Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т. А.
при секретаре Бритько М. Н.,
с участием истца Маркиной Т.Я., представителей ответчиков адвоката Бахаревой Т.Д., действующей на основании удостоверения № и ордеров №, №, №
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркиной Т.Я. к Сафонову В.В., Сафоновой В., Сафоновой Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Маркина Т.Я. обратилась в суд с данным иском. Исковые требования мотивированы следующим. Она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2004 году она временно зарегистрировала Сафонова В.В., Сафонову В.. и Сафонову Ю.В. в своем доме, в связи с необходимостью трудоустройства ответчиков. Фактически ответчики в её доме не проживали. Место их жительства не известно. Вышеуказанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на п. 1 ст. 11, п. 1 ст. 30, п. 1 ст. 31 ЖК РФ просит признать Сафонова В.В., Сафонову В. и Сафонову Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Маркина Т.Я. настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчики в её доме никогда не проживали и не проживают. Она зарегистрировала их по просьбе её знакомого Сафонова В.В. Регистрация ответчикам нужна была для того, чтобы в г. У. закончить детям обучение, поскольку ответчики в <данные изъяты> области получили квартиру и в настоящее время где-то там проживают.
Ответчики Сафонов В.В., Сафонова В. и Сафонова Ю.В. в судебное заседание не явились, зарегистрированы по последнему месту жительства по адресу: <адрес>, однако фактически там не проживают, их место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчиков Бахарева Т.Д., представившая удостоверение № и ордеры №, 415, 416, не возражает против удовлетворения искового заявления.
Представитель третьего лица отделения УФМС России в <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом.
Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ).
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью истицы Маркиной Т.Я., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения Ужурского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно справки Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики: Сафонов В.В., Сафонова В. и Сафонова Ю.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ 2004 года (л.д. 7).
Судом установлено, что ответчики Сафонов В.В., Сафонова В. и Сафонова Ю.В. в доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживали и не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями истицы.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).
Таким образом, Сафонова В.В., Сафонову В. и Сафонову Ю.В. следует признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку они в доме не проживали и не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, членами семьи собственника не являются. Соглашений о порядке пользования домом между сторонами не заключалось.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в удовлетворении заявленных требований о снятии ответчиков с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маркиной Т.Я. удовлетворить частично.
Признать Сафонова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафонову В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Сафонову Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований Маркиной Т.Я. отказать.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края.
Председательствующий: Фатюшина Т. А.
Вступило в силу 12 января 2011 года.