Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т. А.
при секретаре Бритько М. Н..
с участием Овсянникова С.Б., его представителя Рудык В.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянникова С.Б. к Овсянниковой Е.В. и встречному иску Овсянниковой Е.В. к Овсянникову С.Б. о разделе совместно нажитого имущества
УСТАНОВИЛ:
Овсянников С.Б. обратился в суд с данным иском. Требования мотивированы тем, что он состоял с ответчицей в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № 142 в Ужурском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей прекращен. От данного брака имеют совершеннолетнюю дочь. В период брака они с ответчицей занимались предпринимательской деятельностью, в связи с этим за счет общих денежных средств ими было приобретено недвижимое имущество, которое в настоящее время используется под магазины, а именно:
1.нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 6172100 рублей;
2.нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 890400 рублей;
3.нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 6299100 рублей;
4. нежилое здание по адресу: <адрес> -2 стоимостью 1873400 рублей;
5.нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 1390600 рублей;
6.нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 847500 рублей;
7.нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 1047000 рублей;
8.нежилое здание по адресу: <адрес>
Истец просит суд выделить ему нежилое помещение по адресу: <адрес> и нежилое помещение по адресу: <адрес>, все остальное имущество выделить ответчице Овсянниковой Е.В.
Овсянникова Е.В. обратилась в суд со встречным иском к Овсянникову С.Б. о разделе совместно нажитого имущества, указывая, что Овсянниковым включено не все имущество, которое они приобрели в период брака на совместные денежные средства. В 1996 году ими была приобретена четырехкомнатная квартира в двухквартирном панельном одноэтажном доме, общей площадью 114,58 кв.м, с надворными постройками и земельным участком площадью 620 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 1832100 рублей. Поскольку в данной квартире проживает Овсянников С.Б. и у Овсянникова С.Б. нет другого жилья, просит суд данную квартиру определить в собственность Овсянникову С.Б., взыскав с него в её пользу денежную компенсацию в размере 1/2 доли, в сумме 916050 рублей. Также просит суд взыскать с Овсянникова С.Б. в её пользу возврат госпошлины.
Далее истец Овсянников С.Б. исковые требования уточнил, исключил из перечня имущества, подлежащего разделу нежилое здание по адресу: <адрес> включив в раздел имущества земельный участок площадью 1066,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 579000 рублей. Овсянников С.Б. просит суд выделить ему нежилое помещение по адресу: <адрес> и нежилое помещение по адресу: <адрес> все остальное имущество выделить ответчице Овсянниковой Е.В., взыскав с неё в его пользу разницу от стоимости имущества.
В дальнейшем Овсянников С.Б. исковые требования увеличил, включил в раздел имущества следующее имущество:
1. объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 629340 рублей;
2.торговый павильон площадью 10,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 119300 рублей;
3. рефрижераторный контейнер «<данные изъяты>», 1999 года выпуска, стоимостью 323800 рублей;
4. автомобиль <данные изъяты>, 2006 года выпуска, стоимостью 1316600 рублей.
Овсянников С.Б. просит суд выделить ему нежилое помещение по адресу: <адрес> и нежилое помещение по адресу: <адрес>, все остальное имущество выделить ответчице Овсянниковой Е.В., взыскав с неё в его пользу разницу от стоимости имущества.
Впоследствии истец Овсянников С.Б. вновь увеличил исковые требования, включив в раздел имущества следующее имущество:
1. нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 78,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 781400;
2. нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 73,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 728700 рублей;
3. нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 93,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 932200 рублей.
Овсянников С.Б. просит суд выделить ему в собственность следующее имущество: нежилое помещение по адресу: <адрес> стоимостью 6172100 рублей;
нежилое помещение по адресу: <адрес>, стоимостью 1873400 рублей:
нежилое помещение по адресу: <адрес>», стоимостью 847500 рублей;
квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 1832100 рублей;
объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 629340 рублей;
торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 119300 рублей;
нежилое здание по адресу: <адрес>», стоимостью 1047000 рублей. Также просит взыскать с ответчика разницу в стоимости выделенного имущества и расходы по оценке совместно нажитого имущества.
До настоящего времени соглашение с Овсянниковой Е.В. о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто.
В дальнейшем Овсянников С.Б. уточнил свои исковые требования, ссылаясь на ст. 38, ст. 39 СК РФ просит разделить совместно нажитое в период брака имущество, выделив ему в собственность следующее имущество:
нежилое помещение по адресу: <адрес> стоимостью 6172100 рублей;
нежилое помещение по адресу: <адрес> стоимостью 1873400 рублей:
нежилое помещение по адресу: <адрес> стоимостью 847500 рублей;
квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 1832100 рублей;
объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 629340 рублей;
торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 119300 рублей;
нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 1047000 рублей;
признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 5143,76 кв.м, стоимостью 289500 рублей, а всего на общую сумму 12810240 рублей.
Просит суд выделить ответчице следующее имущество:
нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 890400 рублей;
нежилое здание по адресу: <адрес>» стоимостью 6299100 рублей;
нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 1390600 рублей;
нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 78,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>», стоимостью 781400;
нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 73,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 728700 рублей;
нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 93,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>», стоимостью 932200 рублей
рефрижераторный контейнер «<данные изъяты>», 1999 года выпуска, стоимостью 323800 рублей;
автомобиль <данные изъяты>, 2006 года выпуска, стоимостью 1316600 рублей;
признать за Овсянниковой Е.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 5143,76 кв.м, стоимостью 289500 рублей, а всего на общую сумму 12952300 рублей.
Также просит суд взыскать в его пользу с Овсянниковой Е.В. половину суммы судебных расходов по оценке совместно нажитого имущества.
В судебном заседании истец Овсянников С.Б. и его представитель Рудык В.Е. настаивают на удовлетворении иска о разделе совместно нажитого имущества, уточнив свои требования.
Суду Овсянников С.Б. пояснил, что в браке Овсянниковой Е.В. он состоял с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Решением мирового судьи судебного участка № 142 в Ужурском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей прекращен. От данного брака имеют совершеннолетнюю дочь.
В период брака они с ответчицей за счет совместных денежных средств ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрели в собственность квартиру в двухквартирном одноэтажном панельном доме с прилегающим земельным участком по адресу: <адрес>, которую оформили на его имя и в которой в настоящее время проживает он один. На сегодняшний день согласно оценке стоимость данной квартиры составляет 1832100 рублей. Поскольку в квартире проживает он, то с иском Овсянниковой Е.В. он согласен, просит суд определить данную квартиру ему, однако против взыскания с него половины стоимости от данной квартиры, и просит учесть стоимость данной квартиры при определении общей стоимости совместно нажитого имущества и соответственно Овсянниковой Е.В. определить другое, равное по стоимости квартиры, имущество.
Кроме этого, в период брака он с Овсянниковой Е.В. занимались предпринимательской деятельностью и на совместные денежные средства ими было приобретено по договорам купли-продажи в собственность следующее имущество:
ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 890400 рублей;
ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 1873400 рублей;
ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 1390600 рублей;
ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 1047000 рублей;
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1066,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 579000 рублей;
в ДД.ММ.ГГГГ году торговый павильон площадью 10,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 119300 рублей;
в ДД.ММ.ГГГГ году рефрижераторный контейнер «<данные изъяты>», 1999 года выпуска, стоимостью 323800 рублей;
ДД.ММ.ГГГГ автомобиль <данные изъяты>, 2006 года выпуска, стоимостью 1316600 рублей.
Также в период брака на совместные денежные средства ими были построены следующие объекты, являющиеся совместно нажитым имуществом:
В декабре 2003 года нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 6172100 рублей. Данное нежилое здание, а также земельный участок, функционально обеспечивающий находящееся на нем здание, расположенный по тому же адресу, Овсянникова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ определила в залог в БАНКУ по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии, как свое собственное имущество, в то время как данное имущество является совместно нажитым и потому без его согласия Овсянникова не могла предоставить его в залог. Считает, что после раздела имущества Овсянникова в качестве залога может предоставить другое имущество, которое будет принадлежать ей одной на праве собственности.
В ДД.ММ.ГГГГ года построили нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 6299100 рублей. В данном нежилом помещении на втором этаже Овсянникова Е.В. определила себе помещения под жилое помещение и в настоящее время проживает по данному адресу, первые этажи она сдает в аренду под различные офисы.
В ДД.ММ.ГГГГ года они построили нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 847500 рублей.
В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год ими были построены нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 78,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 781400; нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 73,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 728700 рублей и нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 93,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 932200 рублей. Разрешений на строительство нежилых помещений №, № и № в нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес> которые являются фактически гаражами, у них не имеется. Однако гаражи построены, ими пользуется ответчица.
В период брака ими было начато строительство кафе, это значится как объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, стоимостью 629340 рублей. ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации <данные изъяты> № был утвержден акт выбора и обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ под строительство магазина. Постановлением Администрации <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ года внесены изменения в Постановление № слово магазин было заменено на кафе-ресторан, увеличили площадь под строительство и разрешено строительство двухэтажного кафе-ресторана. Однако они успели выкопать котлован и построить первый этаж. После этого их брак распался и строительство на этом прекратилось.
Хочет также уточнить, что нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 1390600 рублей и нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 847500 рублей определены так с учетом стоимости находящимися под ними земельными участками, которые были приобретены ими на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, в период их брака на совместные денежные средства.
Овсянников С.Б. и его представитель Рудык В.Е. просят разделить совместно нажитое имущество, определив в собственность Овсянникова С.Б. следующее имущество:
нежилое помещение по адресу: <адрес> стоимостью 6172100 рублей;
нежилое помещение по адресу: <адрес> стоимостью 1873400 рублей:
нежилое помещение с земельным участком по адресу: <адрес> стоимостью 847500 рублей;
квартиру с земельным участком, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 1832100 рублей;
объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 629340 рублей;
торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 119300 рублей;
нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 1047000 рублей;
признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 5143,76 кв.м, стоимостью 289500 рублей, а всего на общую сумму 12810240 рублей.
Просят определить в собственность Овсянниковой Е.В. следующее имущество:
нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 890400 рублей;
нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 6299100 рублей;
нежилое здание с земельным участком по адресу: <адрес> стоимостью 1390600 рублей;
нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 78,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 781400;
нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 73,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 728700 рублей;
нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 93,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 932200 рублей
рефрижераторный контейнер «<данные изъяты>», 1999 года выпуска, стоимостью 323800 рублей;
автомобиль <данные изъяты>, 2006 года выпуска, стоимостью 1316600 рублей;
признать за Овсянниковой Е.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 5143,76 кв.м, стоимостью 289500 рублей, а всего на общую сумму 12952300 рублей.
Также просят взыскать с Овсянниковой Е.В. в пользу Овсянникова С.Б. половину суммы расходов по оценке совместно нажитого имущества.
Ответчик Овсянникова Е.В. в последнее судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно, надлежащим образом, о чем имеется расписка. О причинах неявки суду не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Ранее Овсянникова Е.В. суду поясняла, что настаивает на включение в раздел имущества квартиры с земельным участком, которую они приобрели совместно с Овсянниковым С.Б. Просила данную квартиру определить Овсянникову, поскольку он в ней проживает в настоящее время. Все имущество, которое указано Овсянниковым С.Б. в исковых заявлениях является их совместной собственностью, приобретено на совместные денежные средства. При этом считала, что все имущество должно быть определено ей, поскольку бизнес в основном вела она одна.
Исследовав материалы и обстоятельства дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч. 1 ст. 34 СК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Овсянников С.Б. и Овсянникова Е.В. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о браке (т.3 л.д.250). Решением мирового судьи судебного участка № 142 в Ужурском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен, о чем суду представлено свидетельство о расторжении брака, выданное ДД.ММ.ГГГГ У... территориальным отделом агентства ЗАГС администрации К... (т.1 л.д. б).
В период брака ДД.ММ.ГГГГ Овсянниковым С.Б. по договору купли-продажи приобретена квартира в двухквартирном одноэтажном панельном доме с прилегающим земельным участком по адресу: <адрес> в которой в настоящее время проживает он один. Представленный договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ составлен в соответствии с требованиями ст. 434 ГК РФ о форме договора, нотариально удостоверен, зарегистрирован в органах БТИ.
На сегодняшний день согласно оценке стоимость данной квартиры составляет 1832100 рублей (т.1 л.д.31-92).
Помимо этого, Овсянниковыми было приобретено по договорам купли-продажи в собственность следующее имущество:
ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание по адресу: <адрес>. Стоимость данного здания согласно оценке составляет 890400 рублей (т.1 л.д.182-209);
ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание по адресу: <адрес>. Стоимость данного здания согласно оценке составляет 1873400 рублей (т.2 л.д. 1-38);
ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание и земельный участок по адресу: <адрес>». Стоимость данного здания с земельным участком составляет 1390600 рублей (т.2 л.д.39-73);
ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание по адресу: <адрес>. Стоимость данного здания согласно оценке составляет 1047000 рублей (т.2 л.д.116-147);
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1066,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», стоимость которого согласно оценке составляет 579000 рублей (т.1 л.д.109-126);
в ДД.ММ.ГГГГ году торговый павильон площадью 10,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стоимость которого согласно оценке составляет 119300 рублей (т.3 л.д.1-28);
в ДД.ММ.ГГГГ году рефрижераторный контейнер «<данные изъяты>», 1999 года выпуска, стоимость которого согласно оценке составляет 323800 рублей (т.2 л.д.179-194);
ДД.ММ.ГГГГ автомобиль <данные изъяты>, 2006 года выпуска, стоимость которого согласно оценке составляет 1316600 рублей (т.3 л.д.85-106);
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> функционально обслуживающий находящееся на нем нежилое здание..
Также в период брака на совместные денежные средства ими были построены следующие объекты, являющиеся совместно нажитым имуществом:
В ДД.ММ.ГГГГ года нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью согласно оценке 6172100 рублей (т.1 л.д.127-180).
Данное нежилое здание, а также земельный участок, функционально обеспечивающий находящееся на нем здание, расположенный по тому же адресу, Овсянникова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ определила в залог в БАНК по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии, как свое личное имущество (т.2 л.д.148-157), в то время как данное имущество является совместно нажитым, а потому без согласия Овсянникова С.Б. она не могла предоставить его в залог.
В ДД.ММ.ГГГГ года Овсянниковы построили нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью согласно оценке 6299100 рублей (т.1 л.д.210-253). Данным нежилым помещением пользуется Овсянникова Е.В. и проживает в данном помещении.
В ДД.ММ.ГГГГ года Овсянниковы построили нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью вместе с приобретенным земельным участком согласно оценке 847500 рублей (т.2 л.д.74-115).
В период с ДД.ММ.ГГГГ Овсянниковыми были построены нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 78,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 781400; нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 73,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 728700 рублей и нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 93,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 932200 рублей (т.3 л.д.112-213). Разрешений на строительство нежилых помещений №, № и № в нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес> которые являются фактически гаражами, у них не имеется. Однако гаражи построены, совместные денежные средства на их строительство затрачены, пользуется ими Овсянникова Е.В..
В период брака Овсянниковыми было начато строительство кафе-ресторана, который значится как объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> стоимостью согласно оценке 629340 рублей (т.3 л.д.29-84). ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации <данные изъяты> № был утвержден акт выбора и обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ под строительство магазина. Постановлением Администрации <данные изъяты> № от11 октября 2004 года внесены изменения в Постановление № слово магазин было заменено на кафе-ресторан, увеличена площадь под строительство и разрешено строительство двухэтажного кафе-ресторана. На данном объекте был сделан котлован и построен первый этаж в период брака Овсянниковых.
Таким образом, учитывая, что вышеуказанное имущество приобретено в период брака, за счет общих средств супругов, оно является общей совместной собственностью Овсянникова С.Б. и Овсянниковой Е.В.
В силу ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Следовательно, спорное имущество:
нежилое помещение по адресу: г<адрес>» стоимостью 6172100 рублей;
нежилое помещение по адресу: <адрес> стоимостью 1873400 рублей:
нежилое помещение с земельным участком по адресу: <адрес>, стоимостью 847500 рублей;
квартиру с земельным участком, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 1832100 рублей;
объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 629340 рублей;
торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 119300 рублей;
нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 1047000 рублей;
нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 890400 рублей;
нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 6299100 рублей;
нежилое здание с земельным участком по адресу: <адрес> стоимостью 1390600 рублей;
нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 78,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 781400;
нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 73,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 728700 рублей;
нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 93,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 932200 рублей
рефрижераторный контейнер «<данные изъяты>», 1999 года выпуска, стоимостью 323800 рублей;
автомобиль <данные изъяты>, 2006 года выпуска, стоимостью 1316600 рублей;
земельный участок площадью 1066,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», стоимостью 579000 рублей подлежит разделу между бывшими супругами в равных долях. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами не заключалось.
Согласно предоставленных отчетов общая стоимость совместно нажитого имущества составляет 25762540 рублей.
Отсюда доля каждого из супругов в денежном выражении составляет 12881270 рублей.
Согласно абз.2 ч.3 ст.38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Принимая во внимание, что в квартире с земельным участком, расположенной по адресу: <адрес> проживает Овсяников С.Б., суд считает необходимым определить в собственность Овсянникова С.Б. данную квартиру.
Учитывая, что в помещении по адресу: <адрес>, проживает Овсянникова Е.В. и пользуется данным помещением, суд считает необходимым определить данное помещение в собственность Овсянниковой Е.В.
Помимо этого, принимая во внимание, практически равную по цене стоимость нежилых зданий по адресу: <адрес>» и <адрес>», с учетом того, что нежилое здание по адресу <адрес> суд посчитал необходимым определить Овсянниковой Е.В., то нежилое здание по адресу: <адрес> с земельным участком по данному адресу суд считает необходимым определить Овсянникову С.Б.. При этом суд считает, что нахождение данного имущества в залоге в БАНКЕ не может повлиять существенным образом на данное решение, поскольку данное имущество является совместно нажитым Овсянниковыми имуществом, без согласия Овсянникова БАНК не мог оформить его в залог и у Овсянниковой Е.В. имеется возможность оформить в качестве залога иное имущество.
Таким образом, совместно нажитое имущество надлежит разделить между бывшими супругами следующим образом.
Овсянникову С.Б. определить в собственность следующее имущество:
квартиру с земельным участком, расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 1832100 рублей;
нежилое помещение по адресу: <адрес> стоимостью 6172100 рублей;
земельный участок площадью 1066,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», стоимостью 579000 рублей;
нежилое помещение по адресу: <адрес> стоимостью 1873400 рублей:
нежилое помещение с земельным участком по адресу: <адрес>», стоимостью 847500 рублей;
торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 119300 рублей;
нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 78,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 781400;
нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 73,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 728700 рублей, а всего на общую сумму 12933500 рублей.
Овсянниковой Е.В. определить в собственность следующее имущество:
объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>», стоимостью 629340 рублей;
нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 1047000 рублей;
нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 890400 рублей;
нежилое здание по адресу: <адрес>» стоимостью 6299100 рублей;
нежилое здание с земельным участком по адресу: <адрес>» стоимостью 1390600 рублей;
нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 93,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 932200 рублей
рефрижераторный контейнер «<данные изъяты>», 1999 года выпуска, стоимостью 323800 рублей;
автомобиль <данные изъяты>, 2006 года выпуска, стоимостью 1316600 рублей, а всего на общую сумму 12829040 рублей.
Принимая во внимание, что Овсянникову С.Б. передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, он должен выплатить Овсянниковой Е.В. разницу в стоимости долей - денежную компенсацию в размере 104460 рублей.
В силу ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Овсянников С.Б. понес расходы по оценке спорного имущества в размере 133472 рублей 50 копеек (т.3 л.д.215-216, 222-223, 234-235). Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Овсянниковой Е.В в пользу Овсянникова С.Б. половину стоимости понесенных им расходов в сумме 66736 рублей 25 копеек.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче иска Овсянниковым С.Б. уплачена госпошлина в размере 40556 рублей 70 копеек (т.3 л.д.109,214), с него надлежит взыскать в доход государства государственную пошлину в размере 32049 рублей 65 копеек.
При подаче иска Овсянниковой уплачена госпошлина в размере 17360 рублей 50 копеек (т.1 л.д.25), с неё надлежит взыскать в доход государства государственную пошлину в размере 55245 рублей 85 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Разделить совместно нажитое имущество супругов Овсянникова С.Б. и Овсянниковой Е.В. общей стоимостью 25762540 рублей, определив Овсянникову С.Б. следующее имущество:
1. квартиру с земельным участком, расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 1832100 рублей;
2. нежилое помещение по адресу: <адрес> стоимостью 6172100 рублей;
3. земельный участок площадью 1066,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 579000 рублей;
4. нежилое помещение по адресу: <адрес>, стоимостью 1873400 рублей:
5. нежилое помещение с земельным участком по адресу: <адрес> стоимостью 847500 рублей;
6. торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 119300 рублей;
7. нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 78,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 781400;
8. нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 73,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 728700 рублей, а всего на общую сумму 12933500 рублей.
Определив Овсянниковой Е.В. следующее имущество:
1. объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 629340 рублей;
2. нежилое здание по адресу: <адрес>», стоимостью 1047000 рублей;
3. нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 890400 рублей;
4. нежилое здание по адресу: <адрес> стоимостью 6299100 рублей;
5. нежилое здание с земельным участком по адресу: <адрес> стоимостью 1390600 рублей;
6. нежилое помещение № в нежилом здании, площадью 93,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>», стоимостью 932200 рублей
7. рефрижераторный контейнер «<данные изъяты>», 1999 года выпуска, стоимостью 323800 рублей;
8. автомобиль <данные изъяты>, 2006 года выпуска, стоимостью 1316600 рублей, а всего на общую сумму 12829040 рублей.
Взыскать с Овсянникова С.Б. в пользу Овсянниковой Е.В. разницу в стоимости долей - денежную компенсацию в размере 104460 рублей.
Взыскать с Овсянниковой Е.В. в пользу Овсянникова С.Б. возврат стоимости судебных расходов в размере 66736 рублей 25 копеек.
Взыскать госпошлину в доход государства с Овсянникова С.Б. 32049 рублей 65 копеек, с Овсянниковой Е.В. 55245 рублей 85 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: Фатюшина Т. А.