Дело № 2-41/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2011 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.
При секретаре Игнатенко Т.Г.
С участием представителя истицы Билич А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ворфлусевой С.Н. к Администрации города У. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Ворфлусева С.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города У. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в 1972 году Комбинатом бытового обслуживания г. У. ей была предоставлена для проживания квартира, расположенная по <адрес> С указанного времени она постоянно проживает в квартире, несет расходы по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги. Вместе с ней в квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает её сын В., который не желает приобретать квартиру в собственность. Впоследствии комбинат бытового обслуживания был ликвидирован, квартира в муниципальную собственность не передана. В 2010 году она обратилась в Администрацию г. У. с заявлением о приватизации квартиры, однако в этом ей было отказано, поскольку квартира не находится в муниципальной собственности г. У.. Истица просит признать за ней право собственности на квартиру по <адрес>, ссылаясь на нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Истица Ворфлусева С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии с участием ее представителя. Представитель истицы Билич А.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что спорную квартиру истица получила в 1972 году от Комбината бытового обслуживания г. У., который впоследствии был ликвидирован. Поскольку квартира была предоставлена истице государственным предприятием, за ней сохраняется право на приватизацию данной квартиры. Однако заключение договора приватизации в настоящее время невозможно, поскольку квартира не значится в муниципальном жилищном фонде города У..
Представитель ответчика Администрации города У. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя ответчика поступило заявления с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска Ворфлусевой С.Н. не имеет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении В. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет, он не желает приобретать спорную квартиру в собственность.
Заслушав представителя истицы, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Ворфлусева С.Н. постоянно проживает в квартире, расположенной по <адрес> с 1972 года, что подтверждается домовой книгой. Указанная квартира была предоставлена истице Комбинатом бытового обслуживания г. У., который впоследствии был ликвидирован, что подтверждается копией решения Исполкома Ужурского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сообщению Межрайонной инспекции ФНС России № 14 по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ сведения в Едином государственном реестре юридических лиц о Комбинате бытового обслуживания г. У. отсутствуют.
Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение, оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Кроме того, п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29.03.2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26.03.2003 года № 370) устанавливалось, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Вместе с тем, при ликвидации государственного предприятия Комбината бытового обслуживания г. У., жилой фонд, и в частности, квартира, в которой проживает истица, не был передан в муниципальную собственность.
Согласно сообщению Администрации города У. от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по <адрес>, в реестре муниципальной собственности г. У. не значится.
Из сообщения <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную квартиру отсутствует.
Согласно справке <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 01 июля 1999 года право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, не зарегистрировано.
Согласно справке <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 01 июля 1999 года Ворфлусева С.Н. объектов недвижимости на праве собственности не имела.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Поскольку спорная квартира была предоставлена истице государственным предприятием, при его ликвидации должна была быть передана в собственность муниципального образования, истица фактически занимает данную квартиру на условиях социального найма, а потому имеет право приобрести данную квартиру в собственность бесплатно в порядке приватизации. Однако, учитывая, что занимаемая истицей квартира не была должным образом передана в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации в настоящее время невозможно.
Вместе с тем, возможность реализации права истицы на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истицы. Принимая во внимание, что Ворфлусева С.Н. не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по независящим от нее причинам, суд считает, что защита прав Ворфлусевой С.Н. будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.
В спорной квартире, помимо истицы, проживает В., который заявил о нежелании приобретать в собственность квартиру. Согласно справке <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю общая площадь квартиры составляет 38,2 кв.м., жилая площадь 24,2 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., за Ворфлусевой С.Н., <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.
Председательствующий А.Б. Загребанцев
Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2011 года