Дело № 2-374/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2011 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Сазоновой О.В.,
при секретаре Хабаровой А.А.,
представителя истца ЖКХ Дробот Я.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Северюхиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖКХ к Северюхиной Т.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья, суд
У С Т А Н О В И Л:
ЖКХ обратилось в суд с иском к Северюхиной Т.В. и Северюхину А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживают Северюхина Т.В. и члены ее семьи. Ответчик с несовершеннолетним сыном, проживая в квартире, пользуясь жилищно-коммунальными услугами, не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья. Сумма задолженности с апреля 2008 года по февраль 2011 года составляет 58130 рублей 98 копеек. Обосновывая свои требования ст. 67, 71, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ ЖКХ просит суд взыскать с Северюхиной Т.В. и Северюхина А.В. сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам и наем жилья в размере 58130 рублей 98 копеек, а также возврат госпошлины в сумме 1943 рубля 93 копейки.
По определению Ужурского районного суда от 29.04.2011 года производство по делу в части заявленных требований к Северюхину А.В. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги и наем жилья прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований в указанной части.
В судебном заседании представитель истца ЖКХ Дробот Я.А. настаивает на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске. Просит взыскать задолженность за жилищно- коммунальные услуги и наем жилья с Северюхиной Т.В. в сумме 58130 рублей 98 копеек, а также возврат госпошлины в сумме 1943 рубля 93 копейки.
Ответчик Северюхина Т.В. не возражают против удовлетворения требований истца, сумму задолженности не оспаривает, исковые требования признает в полном объеме. Суду пояснила, что с момента выделения ей квартиры по найму она постоянно проживает в ней, никуда не выезжала. В связи с отсутствием доходов оплачивать коммунальные услуги не имеет возможности. После трудоустройства намерена погашать задолженность по частям.
Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что исковые требования ЖКХ подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на квартиру <адрес> в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства Северюхина Т.В. и ее несовершеннолетний сын Северюхин А.В.. Иных лиц зарегистрированных в квартире не имеется.
В соответствии со ст. 152 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность потребителя также установлена в п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Так, согласно данного пункта Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью , что подтверждает свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Северюхина Т.В. с несовершеннолетним Северюхиным А.В. зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, проживают на условиях социального найма, пользуются коммунальными услугами.
В соответствии с п. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
По сведениям истца, ответчик не уплачивает платежи с апреля 2008 года. Сумма задолженности за период с апреля 2008 года по февраль 2011 составляет 58130 рублей 98 копеек, что подтверждается расчетом начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес>. Ответчик в судебном заседании сумму задолженности не оспорила, исковые требования признала.
На основании изложенного, исковые требования ЖКХ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья с Северюхиной Т.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с Северюхиной Т.В. в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1943 рубля 93 копейки, данные расходы подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования, заявленные ЖКХ, удовлетворить.
Взыскать с Северюхиной Т.В. в пользу ЖКХ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и наем жилья в размере 58130 рублей 98 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 1943 рубля 93 копейки, а всего 60074 рубля 91 копейку.
Решение может быть обжаловано в 10- дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2011 года.
Председательствующий: Сазонова О.В.