Дело № 2-16/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2011 года                             г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Шакель Т.В.,

при секретаре Хабаровой А.А.,

с участием истца Полежаева В.А., ответчика Полежаевой Т.П., представителя ответчика Муравлевой М.В., представителя третьего лица администрации Манакова А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полежаева В.А. к Полежаевой Т.П., Бохан А.С., интересы которого представляет Полежаева Т.П., о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, исключении из числа членов семьи нанимателя, суд

УСТАНОВИЛ:

Полежаев В.А. обратился в суд с иском к Полежаевой Т.П. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проживал в браке с Полежаевой Т.П.. Совместно с ними проживал и сын супруги от первого брака- Бохан А.С.. ДД.ММ.ГГГГ истцу и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение- квартира по адресу: <адрес>. Жизнь с ответчиком не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. После вступления решения суда в законную силу, ответчик перестала быть членом семьи истца. Спорная квартира является служебным жилым помещением, предоставлялась истцу и членам его семьи на весь срок его военной службы. Ответчик членом семьи нанимателя не является. Следовательно, право пользования жилым помещением утратила. Сын ответчика Бохан А.С. после развода, также перестал быть членом его семьи. Соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует. Ссылаясь на ст. ст. 31, 100 ЖК РФ, истец просит суд выселить ответчика, а также Бохан А.С. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать УФМС снять Полежаеву Т.П. и Бохан А.С. с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства истец изменил исковые требования. В заявлении указано, что по судебному решению в целях внесения соответствующих изменений в личное дело истца и по настоянию Полежаевой Т.П. летом ДД.ММ.ГГГГ Бохан А.С. был признан членом семьи истца. Перед сыном ответчика Бохан А.С. истец не имеет никаких обязательств, общего хозяйства с ним не ведет. Соглашение о пользовании жилым помещением со стороны ответчиков отсутствует. Истец полагает разумным сохранить право пользования за ответчиками жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на ст. ст. 100 и 31 ЖК РФ истец просит исключить из членов его семьи бывшего пасынка Бохан А.С., выселить с ДД.ММ.ГГГГ ответчиков Полежаеву Т.П. и Бохан А.С. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать УФМС снять с ДД.ММ.ГГГГ ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Полежаев В.А. настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Просит признать Бохан А.С. бывшим членом его семьи, выселить Полежаеву Т.П. и Бохан А.С. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета. Дополнительно суду пояснил, что в момент проживания с ответчиком в браке, реализовывая право на обеспечение жилым помещением по избранному месту жительства, обратился в суд с заявлением о признании сына супруги членом семьи. Данное решение суда было необходимым для включения Бохан А.С. в личное дело и получения жилого помещения с учетом площади, в том числе на несовершеннолетнего. Однако, после расторжения брака, он вынужден проживать у родителей, в спорной квартире проживает Полежаева Т.П. с сыном Бохан А.С.. В настоящее время в связи с увольнением по месту службы, ему необходимо сдать квартиру и получить квартиру по избранному им месту жительства. Однако, сделать это не представляется возможным, так как ответчик добровольно выселиться из квартиры отказывается. Соглашений о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось. Он освобожден от должности военного комиссара, выведен за штаты, однако уволить его не могут по причине не обеспечения жилым помещением.

Ответчик Полежаева Т.П. и ее представитель Муравлева М.В. признают исковые требования в части признания Бохан А.С. бывшим членом семьи Полежаева В.А., поскольку он не является его родственником. Возражают против удовлетворения исковых требований о выселении, поскольку другого жилого помещения ответчик не имеет. Истец получил вне очереди квартиру на всех членов семьи, включая ее и ее несовершеннолетнего сына. Кроме того, полагают, что квартира была предоставлена для проживания на условиях социального найма, поскольку спорную квартиру в данном случае нельзя отнести к специализированному жилищному фонду. Просят в удовлетворении заявленного требования о выселении отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора- администрации Манаков А.В. поддержал заявленные требования истца Полежаева В.А. в полном объеме. Суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является служебным жилым помещением, предоставлялась истцу и членам его семьи на весь срок его военной службы, что подтверждается материалами дела, а также установлено решением Ужурского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, следовательно, право пользования жилым помещением утратила. Сын ответчика Бохан А.С. после развода истца и ответчика, также перестал быть членом семьи истца, следовательно, он также утратил право на жилое помещение. Учитывая положения ст. ст. 31 и 100 ЖК РФ, полагает, что ответчик с несовершеннолетним сыном подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Помощник прокурора Ужурского района Шакель Т.В. полагает необходимым исходя из требований ст. ст. 31 и 100 ЖК РФ удовлетворить заявленные требования частично, сохранив за Полежаевой Т.П. и Бохан А.С. право пользования спорным жилым помещением на 3 месяца, по истечении данного срока выселить их из квартиры без предоставления другого жилого помещения. В остальной части исковых требований полагает необходимым Полежаеву В.А. отказать.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью ..

Право муниципальной собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. 47), постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении в реестр муниципальной собственности объектов социальной инфраструктуры, переданной Ужурской КЭЧ» (л.д. 58-60), актом приема передачи объектов в/ч №, передаваемых в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-46), а также распоряжением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> включена в число служебных (л.д. 5).

На основании постановления администрации №-А от ДД.ММ.ГГГГ Полежаеву В.А. было предоставлено служебное жилое помещение на состав семьи из трех человек, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Факт предоставления Полежаеву В.А. квартиры <адрес>, как служебного жилого помещения, установлен решением Ужурского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71-74), согласно которого отказано в удовлетворении исковых требований Полежаевой Т.П., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего сына Бохан А.С., к Полежаеву В.А. и администрации о признании права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма. Данное решение в кассационном порядке не обжаловано, вступило в законную силу. Суд при рассмотрении данного дела пришел к выводу, что «… Полежаев В.А. имел право на получение только служебного жилого помещения и, исходя из его объяснений в ходе судебного разбирательства следует, что он имел намерение получить именно служебное жилое помещение, оспаривать выделение ему служебного жилого помещения не намерен. Поскольку право совместно проживающих с военнослужащим членов его семьи является производным от права на получение жилого помещения самим военнослужащим, в данном случае Полежаева В.А., оснований для признания за истцом и ее сыном права пользования жилым помещением на условиях социального найма не имеется…».

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона- собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией (Наймодатель) и Полежаевым В.А. (наниматель) заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда, а именно квартиры по адресу: <адрес> В данном договоре членами семьи нанимателя указаны: Полежаева Т.П. и Бохан А.С. (л.д. 8-9). Согласно п. 6.1 договора, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности.

По решению Ужурского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ Бохан А.С. признан членом семьи нанимателя Полежаева В.А.. Согласно заявления, признание членом семьи нанимателя необходимо было в целях получения жилья по избранному месту жительства истцом, в том числе, с учетом площади на несовершеннолетнего по закону «О статусе военнослужащих».

В соответствии с ч.ч. 5 и 6 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По решению мирового судьи судебного участка № 142 от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак, заключенный между Полежаевым В.А. и Полежаевой Т.П., о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Судом установлено, что соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Таким образом, по мнению суда, право пользования Полежаевой Т.П. и ее несовершеннолетним сыном Бохан А.С. спорным служебным жилым помещением, предоставленным истцу в связи с прохождением воинской службы, прекратилось, в связи с тем, что ответчики перестали быть членами семьи истца, являющегося нанимателем жилого помещения. Следует признать Бохан А.С. бывшим членом семьи Полежаева В.А., поскольку он не является родственником истца, не ведет с ним общее хозяйство, брачно- семейные отношения между истцом и матерью несовершеннолетнего прекращены, у несовершеннолетнего имеются родители, которые обязаны исполнять обязанности, в том числе по обеспечению жилым помещением.

В настоящее время Полежаев В.А. не имеет возможности реализовать свое право на получение жилого помещения по избранному месту жительства согласно закона РФ «О статусе военнослужащих», поскольку ответчик добровольно не освобождает служебное жилое помещение, подлежащее сдачи в установленном порядке, а также не может быть окончательно уволен с военной службы.

Согласно разъяснениям, данным в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с названной нормой закона и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу не сохраняется (часть 4 ст. 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 4 и 5 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Учитывая, что у Полежаевой Т.П. и ее несовершеннолетнего сына Бохан А.С. не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением, суд считает необходимым сохранить за Полежаевой Т.П. и ее несовершеннолетним сыном Бохан А.С. право пользования квартирой по адресу: <адрес>, на три месяца с момента вынесения данного решения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно под. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в удовлетворении заявленных требований о снятии ответчиков с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку вступившее в законную силу решение суда о выселении является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Полежаева В.А. удовлетворить частично.

Признать Бохан А.С. бывшим членом семьи Полежаева В.А..

Сохранить за Полежаевой Т.П. и Бохан А.С. право пользования квартирой <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

После ДД.ММ.ГГГГ выселить Полежаеву Т.П. и Бохан А.С. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

            В удовлетворении остальной части требований Полежаеву В.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в 10 - дневный срок с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2011 года

Председательствующий:       О.В. Сазонова

Решение кассационной инстанцией оставлено без изменения, кассационное представление ответчика Полежаевой Т.П. без удовлетворения (определение Красноярского краевого суда от 04.05.2011 года)