Дело № 2- 319 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2011 года                               г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Голубевой В.А.,

при секретаре Коноваловой Е.В.,

с участием истца Мамчицева В.Б.

представителя ответчика Колмыковой С.В. адвоката Бахаревой Т.Д., предоставившей ордер №, выступающей на основании определения суда,

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Мамчицева В.Б. к Колмыковой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л :

Мамчицев В.Б. обратился в суд с иском к Колмыковой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец купил квартиру по адресу: <адрес>. В квартире истца, помимо него, зарегистрирована Колмыкова С.В.. С момента покупки квартиры истец проживает в ней, ответчица в квартире не проживает, членом его семьи не является. Колмыкова С.В. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из квартиры Мамчицева В.Б. отказывается. Таким образом, являясь собственником квартиры, истец не может реализовать свое право собственности на жилище из-за регистрации в его квартире постороннего человека. Ссылаясь на ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, Мамчицев В.Б. просит суд признать Колмыкову С.В. утратившей право пользования домом, расположенного по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Мамчицев В.Б. настаивает на удовлетворении исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно суду пояснил, что при покупке квартиры Колмыкова С.В. попросила не снимать ее с регистрационного учета из дома, обещала в скором времени добровольно выписаться. До настоящего времени Колмыкова С.В. с регистрационного учета не снялась, в добровольном порядке выписаться из квартиры отказывается. Ответчица в его квартире не проживает. За весь период времени со дня приобретения им квартиры Колмыкова С.В. вселиться в квартиру не пыталась, никаких вещей, принадлежащих ей, в квартире не имеется.

Представитель ответчика Колмыковой С.В. адвокат Бахарева Т.Д., выступающей на основании определения суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагается на усмотрение суда при рассмотрении данного спора.

          Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

         Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью истца Мамчицева В.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке из финансового лицевого счета, ответчица Колмыкова С.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Судом установлено, что ответчица Колмыкова С.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, вселиться в данную квартиру не пыталась, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчицы в квартире не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями истца.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей- родителей (ст. 20 ГК РФ).

Таким образом, Колмыкову С.В. следует признать утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку она в квартире не проживает, вселяться в квартиру не пыталась, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является. Соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в удовлетворении заявленных требований о снятии ответчицы с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мамчицева В.Б. удовлетворить частично.

Признать Колмыкову С.В. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований Мамчицеву В.Б. отказать.

Решение может быть обжаловано в 10- ти дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:                             Голубева В.А.