Дело № 2-406/ 2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Петровой Г.Н., с участием истца Баркова В.В. и его представителя Зарецкой Л.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Чуриковой М.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баркова В.В., Баркова А.В. к администрации М...... сельсовета , администрации ....... района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, суд УСТАНОВИЛ: Барков В.В. и Барков А.В. обратились в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Баркову В.В. и Баркову А.В. была предоставлена для проживания <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: Барков В.В., Барков А.В. и Баркова В.И. С момента выделения квартиры и до настоящего времени истцы продолжают проживать, открыто владеть и пользоваться ею. Все это время Барковы самостоятельно несут все расходы по ее содержанию, оплачивают коммунальные платежи, электроэнергию. В ДД.ММ.ГГГГ года семья Барковых обратилась в администрацию М...... сельсовета с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако, им сообщили, что данная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности администрации М...... сельсовета , следовательно, заключение договора приватизации указанного жилого помещения в общем порядке не представляется возможным. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних. Статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Таким образом, ввиду того, что спорная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности администрации М...... сельсовета , истцы по независящим от них причинам не могут в общем порядке реализовать своё право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. Ранее Барков В.В. и Барков А.В. не принимали участие в приватизации и не имели другого жилья, кроме указанной квартиры. В настоящее время право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Баркова В.И. от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказывается. В судебном заседании истец Барков В.В. и его представитель Зарецкая Л.Ю. настаивают на удовлетворении заявленных требований. Представитель ответчика администрации М...... сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета, в котором указано, что с исковыми требованиями Баркова В.В. и Баркова А.В. администрация согласна, иск признает в полном объеме, просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации М...... сельсовета . Представитель ответчика администрации ....... района Мержоева М.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно. В материалах дела имеется её заявление, в котором она указывает, что возражений против удовлетворения исковых требований администрация не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации ....... района. Третье лицоБаркова В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется её заявления, из которых следует, что против удовлетворения исковых требований Баркова В.В. и Баркова А.В. она не возражает, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Заслушав истца Баркова В.В. и его представителя Зарецкую Л.Ю., исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что с 1992 года истцы проживают и несут бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: Барков В.В., Барков А.В. и Баркова В.И., что подтверждается справкой, выданной администрацией Михайловского сельсовета <адрес> (л.д. 11). Баркова В.И. от участия в приватизации отказалась, о чем свидетельствуют имеющееся в материалах гражданского дела заявление (л.д. 15). Согласно копии свидетельства о заключении брака (л.д. 12) Барков В.В. и Баркова В.И. состоят в зарегистрированном браке, от данного брака имеют совместных ребенка Баркова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из копии свидетельства о рождении Баркова А.В. (л.д. 13). Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 7), право собственности на <адрес>, по данным архива <данные изъяты> отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано. Согласно сообщения <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует. В соответствии со справкой, выданной администрацией М...... сельсовета (л.д. 10), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности М...... сельсовета не состоит, приватизация не возможна. Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних. Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцу в общем порядке в настоящее время невозможно. Вместе с тем, возможность реализации права истцов, на приватизацию занимаемой ими квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истцов. Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от их причинам, суд считает, что защита прав Баркова В.В. и Баркова А.В. будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру. Согласно справок, выданных <данные изъяты> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за исх. № и №, Барков А.В. и Барков В.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> объектов недвижимости на праве собственности не имеет, в приватизации жилых помещений, в том числе, по адресу: <адрес> участия не принимали (л.д. 9). Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо право притязания на данную квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного исковые требования Баркова В.В. и Баркова А.В., подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Баркова А.В. и Баркова В.В. удовлетворить. Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Барковым А.В. и Барковым В.В. в порядке приватизации по 1/2 доле каждому. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ужурский районный суд Красноярского края. Председательствующий Г.Н. Петрова