Дело № 2-467/ 2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года                                                           г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Петровой Г.Н.,

с участием истицы Астанаевой Г.П.,

при секретаре Чуриковой М.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астанаевой Г.П. к администрации ......... сельсовета, ФГУП "М..........", администрации ......... района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Астанаева Г.П. обратилась в суд с данным исковым заявлением.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ФГУП "М..........", которое являлось государственным предприятием, предоставило семье истицы для проживания квартиру <адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрирована и проживает одна истица. С момента выделения квартиры и до настоящего времени она продолжает проживать, открыто владеть и пользоваться ею. Все это время истица самостоятельно несет все расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию ......... сельсовета с заявлением о приватизации указанной квартиры, где ей сообщили, что данная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности администрации, следовательно, заключение договора приватизации указанного жилого помещения в общем порядке не предоставляет возможным. Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выдано на имя истицы. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних. Статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в     порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального исполнения один раз. Таким образом, ввиду того, что спорная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности администрации ......... сельсовета, истица не может в общем порядке реализовать своё право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации и, надлежащим образом, оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. Ранее она не принимала участие в приватизации и не имеет другого жилья, кроме указанной квартиры. Истица считает, что изложенным выше нарушено её право на приватизацию квартиры. В настоящее время право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании истица Астанаева Г.П. настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика администрации ......... сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации ......... района Мержоева М.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно. В материалах дела имеется её заявление, в котором она указывает, что возражений против удовлетворения исковых требований администрация не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации ......... района.

Представитель ответчика ФГУП "М.........." в судебное заседание не явилася о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. В материалах гражданского дела имеются заявления директора ФГУП "М.........." Ланина В.А., в которых указано, что против удовлетворения исковых требований Астанаевой Г.П. ФГУП "М.........." не возражает, просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя ФГУП "М..........".

Заслушав истицу Астанаеву Г.П., исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Астанаева Г.П. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № (л.д. 10).

Согласно копии паспорта, Астанаева Г.П. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 5), право собственности на квартиру <адрес>, по данным архива <данные изъяты> отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

В соответствии со справкой, выданной администрацией ......... сельсовета (л.д. 9), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности ......... сельсовета не состоит, приватизация не возможна.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно копии кадастрового паспорта на земельный участок по вышеуказанному адресу, его правообладателем является Астанаева Г.П. (л.д. 12). Данное обстоятельство также подтверждается копией выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 11).

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истицей квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истице в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истицей на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истицы. Принимая во внимание, что истица не может реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от её причинам, суд считает, что защита прав Астанаевой Г.П. будет осуществлена путем признания за нею права собственности на спорную квартиру.

Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества отсутствует информация о правах Астанаевой Г.П. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества (л.д. 14).

Согласно справки, выданных <данные изъяты> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, Астанаева Г.П. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> объектов недвижимости на праве собственности не имеет, в приватизации жилых помещений, в том числе, по адресу: <адрес> участия не принимала (л.д. 6). Кроме этого, согласно данной справки, Астанаева Г.П. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на данную квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного исковые требования Астанаевой Г.П. подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Астанаевой Г.П. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Астанаевой Г.П. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ужурский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Г.Н. Петрова