Дело № 2-451/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 мая 2011 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В., помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Шакель Т.В., при секретаре Хабаровой А.А., с участием истца Лазутиной Н.А., ответчика Лазутиной В.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Лазутиной Н.А. к Лазутину А.А., Лазутиной В.В., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних: Лазутина Е.А. и Лазутиной В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета, суд У С Т А Н О В И Л : Лазутина Н.А. обратилась в суд с иском к Лазутину А.А., Лазутиной В.В., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних : Лазутина Е.А. и Лазутиной В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома с прилегающим земельным участком, расположенных по <адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. В 2008 году истец прописала в вышеуказанный дом внука с женой и ребенком по их просьбе, а позже туда же была прописана их родившаяся в 2009 году дочь. В настоящее время истец намерена продать принадлежащей ей дом, в связи с чем, попросила ответчиков освободить его. Отношения с внуком довольно сложные, несмотря на ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета и выселиться из ее дома, ответчики отказываются добровольно это сделать. Истец, как собственник вышеуказанного жилого дома, не намерена предоставлять в дальнейшем ответчикам право пользования принадлежащим ей жилым помещением. Ссылаясь на ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ, истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по <адрес>, выселить ответчиков из жилого помещения по <адрес>, а также взыскать с ответчиков судебные расходы- 400 рублей уплаченную государственную пошлину и 2000 рублей за составление искового заявления. В судебном заседании истец Лазутина Н.А. настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, суду пояснила, что до настоящего времени ответчики проживают в ее доме. Изначально с ее согласия ответчики были вселены и прописаны в ее доме по месту жительства. В настоящее время желает продать дом, однако этому препятствует проживание в доме ответчиков. Каких- либо соглашений о порядке проживания ответчиков в ее доме не заключалось. Ответчик Лазутина В.В. исковые требования признала, пояснив, что с согласия истца она с мужем и детьми с 2008 года и до настоящего времени проживают в жилом доме по <адрес>, который принадлежит истцу на праве собственности. Каких- либо соглашений о порядке пользования данным домом между ними и истцом не заключалось. В настоящее время часть вещей перевезла в <адрес>, где намерена в дальнейшем проживать с семьей. Освободить полностью спорный жилой дом в настоящее время не имеет возможности, в связи с занятостью супруга на работе. Ответчик Лазутин А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания и возражения относительно заявленных требований от ответчика в суд не поступало. Помощник прокурора <данные изъяты> района Красноярского края Шакель Т.В. полагает необходимым заявленные требования удовлетворить в части выселения ответчиков из жилого помещения, так как данные требования обоснованы. В остальной части исковых требований отказать, поскольку ответчики заселились в спорное жилое помещение с согласия истца, тем самым с этого времени приобрели право пользования данным жилым помещением, решение о выселении является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. ( ч. 1 ст. 11 ЖК РФ). Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Судом установлено, что жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежит на праве собственности Лазутиной Н.А., что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ реестровый №. По данным администрации города <данные изъяты> Красноярского края и домовой книги, в жилом доме по <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают: Лазутин А.А., Лазутина В.В., Лазутин Е.А. и Лазутина В.А.. Факт проживания указанных лиц в спорном жилом доме подтверждается также пояснениями истца и не оспаривается ответчиком. В судебном заседании установлено, что ответчики в 2008 году вселились в спорное жилое помещение с согласия истца. С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что фактически между истцом Лазутиной Н.А. и ответчиками действовал договор безвозмездного пользования жилым помещением. Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока. В судебном заседании установлено, что ответчики до настоящего времени по требованию истца добровольно не выселились из спорного жилого помещения, что подтверждается пояснениями истца и не оспаривается ответчиком. Кроме того, исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи истца. Таким образом, исковые требования Лазутиной Н.А. о выселении ответчиков из жилого дома, расположенного по <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес> и снять их с регистрационного учета. Суд считает, что в удовлетворении данных требований надлежит отказать по следующим основаниям. Как установлено судом, ответчики были заселены в спорное жилое помещение с согласия истца, являющегося собственником данного помещения, зарегистрированы по месту жительства, тем самым приобрели право пользования спорным жилым помещением. Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения, является достаточным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами регистрационного учета. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы, а именно: 200 рублей уплаченная ею государственная пошлина исходя из удовлетворенных судом требований, а также 2000 рублей по оплате услуг представителя. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лазутиной Н.А. удовлетворить частично. Выселить ответчиков Лазутина А.А., Лазутину В.В., несовершеннолетних: Лазутина Е.А. и Лазутину В.А. из жилого помещения расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчиков Лазутина А.А. и Лазутиной В.В. в пользу Лазутиной Н.А. судебные расходы в сумме 2200 рублей в долевом порядке по 1100 рублей с каждого. В остальной части исковых требований Лазутиной Н.А. отказать. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2011 года. Председательствующий Сазонова О.В.