Дело № 2-535/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А. при секретаре Бритько М. Н. с участием представителя истца Головко А.А. - Зарецкой Л.Ю., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головко А.А. к Администрации города <данные изъяты> Красноярского края о включении в наследственную массу жилого дома, суд УСТАНОВИЛ: Головко А.А. в лице своего представителя Зарецкой Л.Ю. обратился в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Головко А.Ф.. После смерти отца осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по <адрес> Ранее вышеуказанный жилой дом был двухквартирным. В 1974 году Головко Т.Ф. подарила Головко А.Ф. 1/2 долю домовладения. В 1987 году Головко Т.Ф. продала Головко А.Ф. 1/2 долю домовладения по договору купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ Головко А.Ф. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок по <адрес>. В настоящее время истец не может вступить в наследство на имущество, оставшееся после смерти его отца, так как необходимо включить вышеуказанный жилой дом в наследственную массу. Иным путем включить вышеуказанное недвижимое имущество в состав наследства не представляется возможным. Ссылаясь на п. 3 ст. 234, ст. 1112 ГК РФ, просит включить в состав наследства жилой дом общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой 38,0 кв.м., расположенный по <адрес>, принадлежащий Головко А.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Истец Головко А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Зарецкая Л.Ю. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований. Представитель ответчика Администрации города <данные изъяты> Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От ответчика поступило заявление, в котором указывает, что жилой дом по <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится, просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Головко В.Я. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Головко Т.Ф. по договору дарения подарила своему сыну Головко А.Ф. 1/2 долю домовладения, состоящего из 1/2 доли жилого бревенчатого дома с надворными постройками, расположенного по <адрес> (л.д. №). Рассматриваемый договор удостоверен государственным нотариусом г. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №, зарегистрирован в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. ДД.ММ.ГГГГ между Головко Т.Ф. и Головко А.Ф. заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Головко Т.Ф. продала Головко А.Ф. 1/2 долю домовладения по <адрес> (л.д. №). Договор удостоверен государственным нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №, зарегистрирован в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, Головко А.Ф. приобрел право собственности на вышеуказанный жилой дом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Головко А.Ф. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым предоставлен в собственность земельный участок по <адрес> (л.д. №). Из справки <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по данным архива <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> зарегистрировано за Головко А.Ф. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). По данным технической инвентаризации общая площадь дома составляет 47,4 кв.м., жилая площадь 38,0 кв.м. Из сообщения <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой дом по <адрес> отсутствуют. Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края, Головко А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). В настоящее время открылось наследство после его смерти, наследником по закону является его сын Головко А.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении, выданного <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). По сообщению нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Б. от ДД.ММ.ГГГГ № в нотариальной конторе заведено наследственное дело на наследственное имущество, движимое и недвижимое, оставшееся после смерти наследодателя Головко А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ сына наследодателя Головко А.А.. ДД.ММ.ГГГГ супруга наследодателя Головко В.Я. подала заявление об отказе от принятия наследства по всем основаниям в пользу сына наследодателя Головко А.А.. Таким образом, других наследников первой очереди кроме истца не имеется. При таких обстоятельствах суд считает, что в состав наследства должен входить жилой дом по <адрес> и считает возможным включить данное недвижимое имущество в наследственную массу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования, заявленные Головко А.А., удовлетворить. Включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., принадлежащий Головко А.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ в городе <данные изъяты> Ужурского района Красноярского края Россия. Решение может быть обжаловано в 10- дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд. Председательствующий: Фатюшина Т.А.