Дело № 2-538/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края В составепредседательствующего судьи Фатюшиной Т.А. при секретаре Бритько М.Н. с участием истца Полуситова М.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полуситова М.М. к Иванову В.И., Администрации <данные изъяты> района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, суд УСТАНОВИЛ: Полуситов М.М. обратился в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что Иванов В.И. имел в собственности земельный участок площадью 25,0 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок Иванов В.И. согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал истцу. С данного времени он стал собственником земельного участка, распоряжается и пользуется им на законном основании. Своевременно государственную регистрацию права на земельный участок не произвел ввиду отсутствия времени, денежных средств. В настоящее время осуществить государственную регистрацию права на земельный участок не представляется возможным, так как продавец Иванов В.И. сменил место жительства и его местонахождение в настоящее время неизвестно. Иным путем признать право собственности на земельный участок не представляется возможным. С августа 1998 года добросовестно и непрерывно пользуется данным земельным участком, владеет и распоряжается им, использует по целевому назначению. Обосновывая требования положениями ст. 234 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, из категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 250000 кв.м., расположенный по <адрес>. Истец Полуситов М.М. настаивает на удовлетворении заявленных требований. Дополнительно суду пояснил, что деньги за земельный участок были им уплачены в полном объеме. С 1998 года до настоящего времени он открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, использует его по целевому назначению. Ответчик Иванов В.И. не возражает против удовлетворения искового заявления. Суду пояснил, что он в 1998 году продал земельный участок Полуситову и никаких претензий к нему не имеет. Сам он проездом в г.<данные изъяты> и случайно узнал о судебном заседании. Возможности явиться лично в регистрационный орган у него нет. Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От представителя Администрации <данные изъяты> района Мержоевой М.Г. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований Полуситова М.М. возражений не имеет. Заслушав истца, ответчика Иванова В.И. исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению. Судом установлено, что решением малого Совета <данные изъяты> районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гражданину Иванову В.И. для организации крестьянского хозяйства» Иванову В.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью 25 га, в том числе пашни 20 га, расположенный на территории <данные изъяты> сельского Совета (л.д. №). В соответствии с вышеприведенным решением Иванову В.И. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты> района выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок вблизи села <данные изъяты>, урочище «<данные изъяты>» общей площадью 25 га (л.д. №). Данный земельный участок Иванов В.И., согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продал истцу. С этого времени Полуситов М.М. стал собственником земельного участка, распоряжается и пользуется данным земельным участком на законном основании. Своевременно государственную регистрацию права на земельный участок истец не произвел ввиду ряда причин. В настоящее время хочет произвести государственную регистрацию прав на приобретенный земельный участок. Однако не может этого сделать ввиду того, что продавец Иванов В.И. сменил место жительства и оно ему не известно. Иным путем признать право собственности на земельный участок не возможно. В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Ввиду того, что бывший владелец Иванов В.И. добросовестно, открыто и непрерывно владел данным земельным участком с 1992 года по 1998 год, а Полуситов М.М., как правопреемник Иванова В.И., с августа 1998 года добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным земельным участком, владеет им, распоряжается, использует его по целевому назначению, суд считает, что истец Полуситов М.М. приобрел право собственности на данный земельный участок. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования М.М. удовлетворить. Признать за Полуситовым М.М. право собственности на земельный участок, из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 250000 кв.м, расположенный по <адрес> Решение является основанием для государственной регистрации права на земельный участок в учреждении юстиции по государственной регистрации прав. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в 10-дневный срок. Председательствующий: Фатюшина Т.А.