Дело № 2-548/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года           г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Хабаровой А.А.,

с участием представителя истца Бойко А.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратенко Е.И. к администрации <данные изъяты> района Красноярского края, администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, суд

УСТАНОВИЛ:

Кондратенко Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> района Красноярского края, администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что с 1927 года по настоящее время истец зарегистрирована, проживает и открыто пользуется указанной квартирой, как своей собственной. Документы на квартиру не сохранились за давностью лет. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Истцу необходимо оформить право собственности на данную квартиру. Ссылаясь на ст.ст. 12, 225, 234 ГК РФ Кондратенко Е.И. просит суд признать за ней право собственности на квартиру по <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель истца Бойко А.А. настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что с 1978 года Кондратенко Е.И. пользуется квартирой, производит ремонт, оплачивает все необходимые платежи.

Представители ответчиков администрации <данные изъяты> района Красноярского края и администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителей ответчиков в суд поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Кондратенко Е.И. возражений не имеют.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что Кондратенко Е.И. с 13.03.1978 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по <адрес> и проживает в данной квартире одна, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета Ужурского района от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района квартира, расположенная по <адрес> в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета не находится. По сообщению администрации <данные изъяты> района Красноярского края данная квартира в муниципальной собственности не значится.

Из сообщения <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 17.02.2011 года следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес>, отсутствует.

Согласно справке <данные изъяты> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 09.02.2011 года по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> не зарегистрировано.

На балансе ЗАО «<данные изъяты>» спорная квартира не состоит.

Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 17.02.2011 года по состоянию на 01 июля 1999 года Кондратенко Е.И. объектов недвижимости на праве собственности не имела, в приватизации жилых помещений, в том числе по <адрес>, участия не принимала.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира не имеет собственника, поскольку Кондратенко Е.И. владеет данной квартирой как своей собственной на протяжении более тридцати лет, она приобрела право собственности на данную квартиру. Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 09.02.2011 года общая площадь квартиры составляет 38,3 кв.м., жилая площадь 20,3 кв.м..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кондратенко Е.И. удовлетворить.

Признать право собственности Кондратенко Е.И. на квартиру, общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 20,3 кв.м., расположенную по <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение 10 дней с момента вынесения.

Председательствующий        О.В. Сазонова