Дело № 2- 462/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 мая 2011 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края с составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В., при секретаре Хабаровой А.А., с участием представителя истца администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края Калашникова О.О., представителя ответчиков- адвоката Пестрякова А.М., назначенного по определению суда от 27.05.2011 года Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края к Рагимовой З.С., Рагимову Г.Р., Мостовенко Г.Р., Рагимовой С.Г., Парилову И.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд УСТАНОВИЛ : Администрация <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Рагимовой З.С., Рагимову Г.Р., Мостовенко Г.Р., Рагимовой С.Г., Парилову И.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по <адрес> закреплено за несовершеннолетним Рагимовым Р.Г. на основании постановления администрации Ужурского района от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрированы Рагимова З.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Рагимов Г.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые лишены родительских прав, а также Мостовенко Г.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Рагимова С.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Парилов И.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Мать Рагимова З.С. ведет разгульный образ жизни, бесхозяйно обращается с квартирой, до настоящего времени образ жизни не изменила, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не предприняла каких- либо действий изменить свое поведение, восстановиться в родительских правах. В настоящее время ответчики в квартире не проживают с 2006 года, но зарегистрированы, на них идет начисление за коммунальные услуги, договор социального найма с ними не заключался, за время проживания ответчиков в данном жилом помещении оплата за жилье и коммунальные услуги не производилась. По состоянию на 01.05.2011 года задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет 95205 рублей 14 копеек. По мимо этого, ответчики довели жилое помещение до разрушения, чему свидетельствуют акты осмотра жилого помещения от 23.05.2006 года, 16.12.2009 года, 12.05.2010 года, 01.09.2010 года, что в соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ противоречит Жилищному законодательству. Квартира находится в бесхозном, антисанитарном, не надлежащем для проживания состоянии, допущены разрушения данного жилого помещения, остекление в оконных проемах разрушены, входная дверь разбита, запорными устройствами не оборудована, текущий ремонт длительное время не проводился, вещей, представляющих ценность, в квартире нет, водоснабжение в жилом помещении отключено вследствие неоплаты за коммунальные услуги. Место нахождения ответчиков не известно. Ссылаясь на ст. 91 ЖК РФ истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края глава сельсовета Калашников О.О. исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснил, что ответчики с 2006 года до настоящего времени в квартире не проживают, не появляются в поселке, место их нахождения установить не представилось возможным. Квартира находится в полуразрушенном состоянии, проживать в ней в настоящее время не представляется возможным. Ответчики Рагимова З.С., Рагимов Г.Р.-о, Мостовенко Г.Р., Рагимова С.Г. и Парилов И.С. в судебное заседание не явились, известить их о времени и месте судебного заседания не представилось возможным. По данным почтовой связи ответчики по последнему известному месту жительства и месту регистрации не проживают, установить их место нахождения не представилось возможным. Представитель ответчиков- адвокат Пестряков А.М. суду пояснил, что судом не представилось возможным установить причину не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, возможно она является уважительной. Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес> является муниципальной собственностью <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края, что подтверждается актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра муниципальной собственности. В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года (с изм. и доп.) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. ( ст. 20 ГК РФ). В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Согласно выписки из финансово- лицевого счета, ответчики зарегистрированы по месту жительства <адрес>. Судом установлено, что ответчики с 2006 года по настоящее время в спорной квартире не проживают, выехали добровольно на другое постоянное место жительства, обязанности по оплате за коммунальные услуги не исполняют, вещей, принадлежащих им, в спорной квартире не имеется. Соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей, а также материалами дела. Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К. суду показал, что с 1996 года проживает по <адрес>. В квартире № в этом же доме ранее проживала семья Рагимовых. Однако, на протяжении пяти лет в квартире № никто не проживает и не появляется. Мостовенко Г.Р. видел два года назад в п. О., однако ни он, ни Парилов И.С. в квартире № никогда не проживали. Квартира находится в неудовлетворительном состоянии, захламлена мусором, нет окон. Свидетель М. суду показала, что на протяжении 10 лет проживает в <адрес>. С семьей Рагимовых знакома, они проживали в том же доме в квартире №. На протяжении пяти лет семья Рагимовых и другие ответчики в квартире не проживают. Квартира находится в разгромленном состоянии, окна забиты фанерой, входная дверь разбита, в квартире мусор. Проживать в квартире, без проведения восстановительного ремонта, невозможно. Согласно актов обследования квартиры по <адрес> установлено, что в квартире никто не проживает, квартира непригодна к проживанию, нет стекол в оконных рамах, входная дверь разбита. Силами администрации <данные изъяты> сельсовета из квартиры убран весь мусор и хлам, вещей, представляющих ценность, в квартире нет. Факт длительного не проживания ответчиков в спорной квартире подтверждается также представленными фотографиями, на которых изображена квартира. Данные фотографии подтверждают показания допрошенных в судебном заседании свидетелей и согласуются с актами обследования квартиры. Квартира находится в полуразрушенном состоянии, частично отсутствуют стекла в оконных рамах, помещения квартиры было захламлены мусором. Признаков проживания в квартире людей не установлено. По данным ООО «<данные изъяты>» имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 95205 рублей 14 копеек. Фактов наличия препятствий в пользовании ответчиками спорной жилой площадью, в том числе со стороны других лиц, судом не установлено. Таким образом, суд считает, что заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по <адрес>, подлежат удовлетворению в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма. Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, в удовлетворении заявленных требований о снятии ответчиков с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами регистрационного учета. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 4000 рублей в долевом порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования, заявленные администрацией <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края, удовлетворить частично. Признать Рагимову З.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Рагимова Г.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мостовенко Г.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Рагимову С.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Парилова И.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по <адрес> В остальной части исковых требований администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района отказать. Взыскать с ответчиков Рагимовой З.С., Рагимова Г.Р., Мостовенко Г.Р., Рагимовой С.Г. в доход государства государственную пошлину в сумме 4000 рублей в долевом порядке по 1000 рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в 10- дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 06.06.2011 года. Председательствующий: О.В. Сазонова