Дело № 2-394/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 июня 2011 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В., при секретаре Хабаровой А.А., с участием представителя истца администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Кузнецовой Н.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Кудинова А.В. - адвоката Бахаревой Т.Д., предоставившей удостоверение № и ордер № назначенной по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края к Кудинову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд У С Т А Н О В И Л : Администрация <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Кудинову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства по <адрес>. Однако по данному адресу Кудинов А.В. никогда не проживал, договор социального найма с ним не заключался. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно, квартира, в которой он зарегистрирован, находится в полуразрушенном состоянии: в окнах отсутствуют стекла, печь разобрана. В период холодов квартира не отапливается, что сказывается на соседней половине дома, в которой проживают пенсионеры. Поселить жильцов в данную квартиру не представляется возможным из-за регистрации ответчика в данном жилом помещении. Истец просит суд признать Кудинова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края Кузнецова Н.М. настаивает на удовлетворении исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что ответчик никогда в квартире не проживал, договор социального найма с ним не заключался. За весь период времени со дня регистрации ответчик вселиться в квартиру не пытался, услуги по водоснабжению не оплачивает, никаких его вещей в квартире не имеется. На протяжении 5 лет не видела его, где он находится в настоящее время ей неизвестно. Ответчик Кудинов А.В. в судебное заседание не явился, известить его о дате судебного заседания и установить место его жительства не представилось возможным. Согласно уведомления почтовой связи, Кудинов А.В. по <адрес> не проживает. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Бахарева Т.Д.. Представитель ответчика - адвокат Бахарева Т.Д. в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку считает, что ответчик вынужденно не проживает в спорной квартире. В случае удовлетворения заявленных требований ответчик будет лишен права проживания в жилом помещении, расположенном по <адрес> Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ). Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. ( ст. 20 ГК РФ). В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес> является муниципальной собственностью <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Согласно выписки из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кудинов А.В. зарегистрирован по месту жительства по <адрес> В судебном заседании установлено, что ответчик Кудинов А.В. с марта 2005 года по настоящее время в квартире, расположенной по <адрес>, не проживает, вселиться в данную квартиру не пытался, услуги по водоснабжению не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. Соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей, а также материалами дела. Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С. суду пояснила, что в п. <данные изъяты> проживает всю жизнь, по соседству с ответчиком <адрес> проживают пенсионеры Б. и Б. Около 5 лет квартира № по указанному адресу стоит пустая, вещей в ней не имеется, батарей нет, печь разобрана, крыльцо развалено, окна забиты. Кудинов А.В. никогда в квартире появлялся. Свидетель К. суду показала, что она является соседкой Кудинова А.В., проживает по <адрес> Ответчика видела один раз более 5 лет назад. <адрес> брошена, окна забиты, земельный участок не обрабатывается. Согласно акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по <адрес>, нет печи, отсутствуют стекла, оконные рамы заколочены, квартира не пригодна для проживания. Факт длительного не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается также представленными фотографиями, на которых изображена квартира и земельный участок. Данные фотографии подтверждают показания допрошенных в судебном заседании свидетелей и согласуются с актом обследования квартиры. Квартира находится в полуразрушенном состоянии, частично отсутствуют стекла в оконных рамах. Земельный участок не обрабатывается, зарос травой. Признаков проживания в квартире людей не установлено. По данным ООО «<данные изъяты>» имеется задолженность Кудинова А.В. по оплате за холодное водоснабжение в сумме 772 рубля 47 копеек. Фактов наличия препятствий в пользовании ответчиком спорной жилой площадью, в том числе со стороны других лиц, судом не установлено. Таким образом, суд считает, что заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по <адрес>, подлежат удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, в удовлетворении заявленных требований о снятии ответчика с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход бюджета в размере 4000 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края удовлетворить частично. Признать Кудинова А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. В остальной части исковых требований администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района отказать. Взыскать с ответчика Кудинова А.В. в доход государства государственную пошлину в сумме 4000 рублей. Решение может быть обжаловано в 10- дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 07.06.2011 года. Председательствующий: О.В. Сазонова