Дело № 2- 362/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 мая 2011 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края с составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В., при секретаре Хабаровой А.А., с участием представителя истца администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края Кузнецовой Н.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края к Зубенко Т.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд УСТАНОВИЛ : Администрация <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Зубенко Т.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик занимает изолированное жилое помещение в жилом доме по <адрес>, по данному адресу зарегистрирована по месту жительства, договор социального найма не заключен. С июня 2007 года ответчик по данному адресу не проживает, постоянное ее место нахождения в <адрес> с дочерью К. и внуком К. С регистрационного учета ответчик не снялась. В спорном жилом помещении никто не проживает, квартира в ужасном полуразрушенном состоянии, нет стекол, печь разобрана, в квартире нет вещей, нет кухонных принадлежностей. Поступают жалобы от соседей по поводу того, что квартира не отапливается, в соседней половине дома холодно. Администрация неоднократно предупреждала Зубенко Т.М. о снятии с регистрационного учета, в связи с тем, что она более трех лет в квартире не проживает, квартира является муниципальной собственностью. Ссылаясь на п. 3 ст. 84 ЖК РФ истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по <адрес> В судебном заседании представитель истца администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края Кузнецова Н.М. исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснила, что ответчик с конца 2007 года до настоящего времени в квартире не проживает, за пользование водой платежи не оплачивает, в связи с чем, имеется задолженность в сумме 730 рублей 06 копеек. Квартира в полуразрушенном состоянии, окна разбиты, в доме все разрушено, земельный участок зарос травой и длительное время не обрабатывается. Ответчик Зубенко Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. О причинах не явки ответчик суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. Возражений относительно заявленных требований в суд не поступало. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражает. Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, является муниципальной собственностью <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края, что подтверждается актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра муниципальной собственности. В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года (с изм. и доп.) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. ( ст. 20 ГК РФ). В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Согласно выписки из финансово- лицевого счета, ответчик Зубенко Т.М. вселена <адрес>, в которой проживала на условиях социального найма Судом установлено, что ответчик Зубенко Т.М. с июня 2007 года по настоящее время в спорной квартире не проживает, выехала добровольно на другое постоянное место жительства, обязанности по оплате за холодное водоснабжение не исполняет, вещей, принадлежащих ей, в спорной квартире не имеется. Соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей, а также материалами дела. Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля И. суду показала, что <адрес> проживает ее подруга, к которой она постоянно приходит в гости. На протяжении двух лет в соседней квартире № никто не живет, в связи с чем, зимой в квартире, где живет подруга, холодно. На протяжении двух лет снег возле квартиры № никто не чистит, следов людей, ведущих к квартире нет, окна заставлены шифером, печка в квартире разобрана. То есть квартира находится в полуразрушенном состоянии и проживать в ней, без проведения восстановительного ремонта, невозможно. Свидетель К. суду показала, что проживает с июня 2007 года в <адрес>. В квартире по соседству по месту жительства зарегистрирована Зубенко Т.М., которая с середины 2007 года в квартире не проживает. В связи с тем, что Зубенко Т.М. в квартире не проживает, не отапливает ее, в ее квартире в зимний период времени холодно. На протяжении 2-3 лет Зубенко Т.М. земельный участок, прилегающий к квартире, не обрабатывает, участок зарос травой. Квартира находится в полуразрушенном состоянии. Согласно акта обследования квартиры по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира непригодна к проживанию, нет стекол в оконных рамах, окна заколочены, печь отсутствует. Факт длительного не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается также представленными фотографиями, на которых изображена квартира и земельный участок. Данные фотографии подтверждают показания допрошенных в судебном заседании свидетелей и согласуются с актом обследования квартиры. Квартира находится в полуразрушенном состоянии, частично отсутствуют стекла в оконных рамах, помещения квартиры захламлены мусором и разрушенной мебелью. Земельный участок не обрабатывается, зарос травой, надворные постройки и ограждение территории полуразрушены. Признаков проживания в квартире людей не установлено. По данным ООО «<данные изъяты>» имеется задолженность Зубенко Т.М. по оплате за холодное водоснабжение в сумме 730 рублей 06 копеек, данная задолженность образовалась за период с июня 2008 года по май 2011 года. Фактов наличия препятствий в пользовании ответчиком спорной жилой площадью, в том числе со стороны других лиц, судом не установлено. Таким образом, суд считает, что заявленные требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по <адрес> подлежат удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, в удовлетворении заявленных требований о снятии ответчика с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход бюджета в размере 4000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования, заявленные администрацией <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края, удовлетворить частично. Признать Зубенко Т.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по <адрес> В остальной части исковых требований администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района отказать. Взыскать с ответчика Зубенко Т.М. в доход государства государственную пошлину в сумме 4000 рублей. Решение может быть обжаловано в 10- дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 31.05.2011 года. Председательствующий: О.В. Сазонова