Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А. при секретаре Бритько М.Н., с участием представителя истца Администрации <данные изъяты> П.., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Бахаревой Т.Д., действующей на основании ордера № Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <данные изъяты> к Попову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд УСТАНОВИЛ: Администрация <данные изъяты> обратилась в суд с данным иском. Исковые требования мотивированы следующим. Попов В.А. является ответственным квартиросъемщиком квартиры, являющейся муниципальной собственностью по адресу: <адрес>. Повов В.А. зарегистрирован по указанному адресу, однако в квартире длительное время не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на май 2011 года составила 13447 рублей 34 копейки. Проведенным 01 марта 2011 года осмотром квартиры установлено, что жилое помещение находится в бесхозном, антисанитарном, ветхом состоянии, не пригодно для проживания, допущены разрушения помещения, отсутствуют оконные проемы, входная дверь разбита, отопительная печь отсутствует. Вещей, представляющих ценность, в квартире не находится. Направить ответчику предписание об устранении выявленных нарушений не представилось возможным, так как его место нахождения в настоящее время не известно. Ссылаясь на ч. 1 ст. 91 ЖК РФ просят признать Попова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Администрации <данные изъяты> П. уточнила ранее заявленные исковые требования. В связи с тем, что ответчик длительное время не проживает в данной квартире, выехал на другое постоянное место жительства, признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчик Попов В.А. в судебное заседание не явился, зарегистрирован по последнему месту жительства по адресу: <адрес>, однако фактически там не проживает, его место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат в качестве представителя. Представитель ответчика Бахарева Т.Д., представившая удостоверение № и ордер № не возражает против удовлетворения искового заявления. Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ). Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования г. У., что подтверждается Приложением № 2 к Закону Красноярского края от 26.12.2006 г. № 21-5538 «О разграничении имущества между муниципальным образованием <данные изъяты> и муниципальным образованием <данные изъяты>», в котором содержится перечень объектов жилищного фонда социального использования, переданных в собственность муниципального образования г. У.. Согласно выписки из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ Попов В.А. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, является ответственным квартиросъемщиком (л.д. 4). В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги перед МУП «<данные изъяты> ЖКХ <данные изъяты>» по состоянию на 01 мая 2011 года составила 13447,34 рублей. В ходе проведения 01 марта 2011 года обследования жилого помещения по адресу: <адрес> установлено: квартира не пригодна для проживания, печь разобрана, отсутствуют стекла в оконных рамах, входная дверь разбита, в жилом помещении никто не проживает (л.д. 14-15). Из приложенных к акту обследования фотоснимков усматривается, что жилое помещение находится в ветхом, запущенном состоянии и не пригодно для проживания. По правилам ст. 91 ЖК РФ Администрацией <данные изъяты> в адрес ответчика было направлено уведомление с требованием устранить выявленные нарушение, вручить которое не представилось возможным в связи с отсутствием Попова В.А. по месту регистрации. В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что ответчик Попов В.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями представителя истца, а также имеющимся в материалах дела актом обследования. Жилое помещение приведено в запущенное состояние и непригодно для проживания. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Таким образом, Попова В.А. следует признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку он добровольно выехал из жилого помещения, длительное время в нем не проживает, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей ответственного квартиросъемщика муниципального жилого помещения. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц Попову В.А. не чинилось. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации <данные изъяты> удовлетворить. Признать Попова В.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд. Председательствующий: Фатюшина Т.А.