Дело № 2-597/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Ужур 24 июня 2011 года Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А. при секретаре Бритько М. Н. с участием представителя истца Билич А.А.., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Килиной Г.А. к Администрации <данные изъяты> о включении в состав наследства квартиры и земельного участка, суд УСТАНОВИЛ: Килина Г.А. обратилась в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат П.. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время истица не может вступить в наследство по следующим причинам. При жизни П. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Е. 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время эта терминология является устаревшей и 1/2 доля фактически является квартирой № в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме того, при жизни П. заключил нотариально удостоверенное соглашение с А. - собственником второй части жилого дома, на основании которого она прекратила право общей долевой собственности, и определили, что доли являются квартирой № и квартирой № в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Однако соглашение не было зарегистрировано в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. По этим причинам договор дарения не может быть принят нотариусом в качестве правоустанавливающего документа для выдачи свидетельства о праве на наследство. Ссылаясь на ст. 218, 1112 ГК РФ, просит включить в состав наследства квартиру, общей площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также земельный участок, общей площадью 1371 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие П., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Истец Килина Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. От неё имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя Билич А.А. Представитель истца Билич А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении. Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От ответчика поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны. Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что П. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Е. 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11). Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке на тот период времени. В настоящее время терминология дарственного имущества является устаревшей и 1/2 доля фактически является квартирой № в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ П. заключил нотариально удостоверенное соглашение с А. - собственником второй части жилого дома, на основании которого она прекратила право общей долевой собственности, и определили, что доли являются квартирой № и квартирой № в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.12). Однако соглашение не было зарегистрировано в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно справки <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» ФГУП «РГЦИиУОН -ФБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира 2 <адрес> имеет общую площадь 32,8 кв.м, жилую - 20,2 кв.м. (л.д.15). По сообщению <данные изъяты> отдела УФРС по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом агентства ЗАГС <данные изъяты>, П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). В настоящее время открылось наследство после его смерти, наследником является его сестра Килина В.А. Других наследников, кроме истца, нет. При таких обстоятельствах, суд считает, что в состав наследства должны входить квартира и земельный участок и считает возможным включить их в наследственную массу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования, заявленные Килиной Г.А., удовлетворить. Включить в наследственную массу квартиру, общей площадью 32,8 кв.м., в том числе жилой площадью 20,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, а также земельный участок, общей площадью 1371 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие П., умершему ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в 10-дневный срок. Председательствующий: Фатюшина Т.А.