Именем Российской Федерации

18 июля 2011 года                                            г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т. А.

при секретаре Бритько М. Н.,

с участием истца Бабешко А.И., представителя ответчика адвоката Бахаревой Т.Д., действующей на основании удостоверения № и ордера №

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабешко А.И. к Кузнецову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Бабешко А.И. обратился в суд с данным иском. Исковые требования мотивированы следующим. Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном доме зарегистрировал Кузнецова А.В.. Однако Кузнецов А.В. в его доме не проживал и не проживает, его личных вещей в доме не имеется. В настоящее время не может реализовать свое право на жилище, так как этому препятствует регистрация ответчика в его доме. Ссылаясь на ст. 30, ст. 31 ЖК РФ просит признать Кузнецова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истец Бабешко А.И. настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснил, что 15 лет назад он зарегистрировал ответчика в своем доме, чтобы тот мог трудоустроиться, так как был приезжим и не имел регистрации по месту жительства. Кузнецов А.В. в его доме не проживал и не проживает, его настоящее место жительства ему не известно, возможно он возвратился на свою Родину - в <данные изъяты>.       

        Ответчик Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился, зарегистрирован по последнему месту жительства по адресу: <адрес>, однако фактически там не проживает, его место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика адвокат Бахарева Т.Д., представившая удостоверение № и ордер №, не возражает против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица отделения УФМС России в <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

         Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью истца Бабешко А.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справки администрации г<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в доме <адрес> зарегистрированы: Бабешко А.И. и ответчик Кузнецов А.В. (л.д. 5).

Судом установлено, что ответчик Кузнецов А.В. в доме, расположенном по адресу: <адрес>, длительное время не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в доме не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями истца.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

Таким образом, Кузнецова А.В. следует признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку он в доме не проживал и не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является. Соглашения о порядке пользования домом между сторонами не заключалось.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в удовлетворении заявленных требований о снятии ответчика с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабешко А.И. удовлетворить частично.

Признать Кузнецова А.В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований Бабешко А.И. отказать.

        Решение может быть обжаловано в 10 - дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: Фатюшина Т. А.