Дело № 2-578/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2011 года          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.

При секретаре Кондель Т.Г.

С участием представителя истца Билича А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иноземцева А.В. к Администрации города <данные изъяты> Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Иноземцев А.В. обратился в суд с иском к Администрации города <данные изъяты> Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования следующим. В 1991 году ему как работнику предприятия и членам его семьи от автобазы <данные изъяты> была предоставлена недостроенная квартира в двухквартирном жилом доме по <адрес>. В 1993 году, достроив квартиру, он вселился в неё и с того времени открыто и постоянно проживает в указанной квартире. В настоящее время заключение договора приватизации квартиры невозможно, поскольку автобаза ликвидирована, а квартира не передана в муниципальную собственность. Истец просит признать за ним право собственности на указанную квартиру, ссылаясь на нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Истец в приватизации жилья участия не принимал, право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, его супруга Иноземцева С.Е. не желает использовать свое право на приватизацию жилья и приобретать в собственность квартиру.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Билич А.А. исковые требования поддержал, пояснил, что квартира была предоставлена истцу государственным предприятием, находившимся в ведении Министерства обороны <данные изъяты>. Истец самостоятельно достраивал спорную квартиру, приобрел в собственность земельный участок под квартирой, проживает в спорной квартире почти 20 лет. Впоследствии автобаза № была ликвидирована, а жилье в муниципальную собственность передано не было. Поскольку квартира была предоставлена истцу государственным предприятием, при его ликвидации жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность, однако этого сделано не было, а потому истец сохраняет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Представитель ответчика Администрации города <данные изъяты> Красноярского края и третье лицо Иноземцева С.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях представитель ответчика и Иноземцева С.Е. просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеют. Глава города <данные изъяты> иск признал, сообщил, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования город <данные изъяты> не находится. Третье лицо Иноземцева С.Е. с иском согласилась, заявила о своем нежелании приобретать в собственность указанную квартиру.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что квартира, расположенная <адрес>, была построена на средства автомобильной базы № Министерства обороны <данные изъяты> в 1991 году, и предоставлена для проживания работнику организации Иноземцеву А.А. и его семье. За указанную квартиру истец внес в кассу предприятия деньги в сумме 5929 рублей 45 копеек. Вместе с тем, сделка купли-продажи квартира оформлена надлежащим образом не была, а потому право собственности у истца не возникло. Эти обстоятельства подтверждаются письмом начальника Автобазы № (л.д. №); техническим паспортом на квартиру, изготовленным в 1993 году, в котором в качестве собственника квартиры указан Иноземцев А.В. (л.д. №); справкой Автобазы № от 24.12.1991 года. Как следует из трудовой книжки Иноземцева А.В., истец с 1974 года по 1994 год работал водителем в Автобазе №. Согласно отметке о регистрации в общегражданском паспорте истца он зарегистрирован по месту жительства по <адрес> с 22.10.1997 года. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.04.2011 года, Иноземцев А.В. является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>. Разрешенное использование земельного участка - индивидуальная жилая застройка.

Таким образом, истец Иноземцев А.В. постоянно проживает и несет бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по <адрес>, фактически с 1991 года. Указанная квартира построена на средства государственной организации, которая впоследствии была ликвидирована.Вместе с тем, спорная квартира в муниципальную собственность передана не была, что подтверждается сообщением Главы города <данные изъяты> Красноярского края.

Из сообщения <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 10.05.2011 года следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес>, отсутствует.

Согласно сообщению <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 10.05.2011 года по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справке <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 10.05.2011 года по состоянию на 01 июля 1999 года Иноземцев А.В. объектов недвижимости на праве собственности не имел, в приватизации жилых помещений, в том числе по <адрес>, участия не принимал.

Как следует из справки администрации г. <данные изъяты> от 19.05.2011 года, в спорной квартире проживает и имеет регистрацию по месту жительства, помимо истца, его супруга Иноземцева С.Е., которая не желает приобретать в собственность спорную квартиру и не возражает против заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по не зависящим от него причинам, суд считает, что защита прав Иноземцева А.В. будет осуществлена путем признания за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Согласно справке <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 10.05.2011 года общая площадь квартиры составляет 82 кв.м., жилая площадь 52,8 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 82 кв.м., жилой площадью 52,8 кв.м., за Иноземцевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.

Председательствующий А.Б. Загребанцев

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2011 года