Дело № 2-588/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июля 2011 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б. При секретаре Кондель Т.Г. С участием истца Филина Н.П., Представителя истца Билича А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филина Ю.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филина Н.П. к Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края, Администрации <данные изъяты> района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Филин Н.П. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края, Администрации <данные изъяты> района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя требования следующим. В 1976 году ему была предоставлена для проживания квартира, расположенная по <адрес>. С того времени он постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет другие расходы по содержанию квартиры. Кроме него, в данной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают его супруга Филина Г.И. и совершеннолетний сын Филин Ю.Н., которые не желают приобретать квартиру в собственность. В 1990 году <данные изъяты> сельсоветом был выдан ордер на квартиру, однако заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца невозможно, поскольку квартира не находится в муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета. Филин Н.П. просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, ссылаясь на нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В судебном заседании истец Филин Н.П. исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что спорная квартира была ему предоставлена в 1976 году как работнику совхоза «<данные изъяты>», которое являлось государственным предприятием. Названия улиц и номера домов в д. Н. появились только в 2002 году, квартире, в которой он проживает, был присвоен <адрес> Представитель истца Билич А.А. исковые требования поддержал, пояснил, что квартира была предоставлена истцу в 1976 году совхозом «<данные изъяты>», то есть государственным предприятием, и при его приватизации в 1992 году подлежала передаче в муниципальную собственность. Однако спорная квартира в муниципальную собственность передана не была, ЗАО «<данные изъяты>» как правопреемник совхоза «<данные изъяты>» регистрацию права собственности на квартиру не произвел, на балансе квартира не стоит, правоустанавливающих документов не имеется, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. С учетом этого истец имеет право на приватизацию занимаемой квартиры на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Его супруга Филина Г.И. и сын Филин Ю.Н. не желают приобретать квартиру в собственность. Представители ответчиков Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района и Администрации <данные изъяты> района Красноярского края, а также третье лицо Филина Г.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представители ответчиков и третье лицо Филина Г.И. в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска Филина Н.П. не имеют. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Филин Ю.Н. в судебном заседании пояснил, что приобретать в собственность долю в праве собственности на квартиру не желает, возражений против удовлетворения иска отца не имеет. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Суд установил, что Филин Н.П. проживает и несет бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по <адрес>, с 1976 года, что подтверждается копией ордера, выпиской из похозяйственной книги Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района. Указанная квартира была предоставлена Филину Н.П. и членам его семьи совхозом «<данные изъяты>» до его реорганизации в акционерное общество. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение, оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Кроме того, п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29.03.2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26.03.2003 года № 370) устанавливалось, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Таким образом, приведенными нормами запрещено включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества предприятий, такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Вместе с тем, при приватизации государственного предприятия совхоза «<данные изъяты>» жилой фонд, и в частности, жилой дом, в котором находится квартира, где проживает истец, не был передан в муниципальную собственность, право собственности на квартиру не зарегистрировано, правоустанавливающих документов не имеется. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Таким образом, истец занимает квартиру, построенную и введенную в эксплуатацию государственным предприятием, а потому имеет право на приватизацию указанной квартиры. Согласно сообщению Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, квартира, расположенная по <адрес>, в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета не находится. Из сообщения <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 10.03.2011 года следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес>, отсутствует. Согласно сообщению <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 06.05.2011 года по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана, правоустанавливающие документы на квартиру у ответчиков отсутствуют. Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 01 июля 1999 года Филин Н.П. объектов недвижимости на праве собственности не имел, в приватизации жилых помещений, в том числе по <адрес>, участия не принимал. Как следует из выписки из лицевого счета на квартиру Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают Филин Н.П., его супруга Филина Г.И. и сын Филин Ю.Н.. Согласно имеющихся в материалах дела заявлений Филина Г.И. и Филин Ю.Н. не желают приобретать долю в праве собственности на спорную квартиру, от участия в приватизации квартиры отказались. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по не зависящим от него причинам, суд считает, что защита его прав будет осуществлена путем признания за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 06.05.2011 года общая площадь квартиры составляет 79,1 кв.м., жилая площадь 60,2 кв.м. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> общей площадью 79,1 кв.м., жилой площадью 60,2 кв.м., за Филиным Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Ужурский районный суд. Председательствующий А.Б. Загребанцев Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2011 года