Дело № 2-653/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 августа 2011 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А. при секретаре Бритько М.Н., с участием представителя истца МУП ЖКХ <данные изъяты> Дробот А.Я., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия ЖКХ <данные изъяты> к Королевой Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья, суд УСТАНОВИЛ: МУП ЖКХ <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Королевой Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Ответчица проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ истец просит суд взыскать с ответчицы сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья в размере 58781 рубля 73 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1693 рубля 45 копейки. Представитель истца МУП ЖКХ <данные изъяты> Дробот А.Я. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Ответчица Королева Н.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований, а также ходатайств об отложении судебного заседания, от ответчицы в суд не поступало. Согласно ст. 233 ч. 1 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражает. Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью ЗАТО <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира выделена ответчице на основании ордера на вселение в жилое помещение. В соответствии с муниципальным контрактом на управление многоквартирными домами ЗАТО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> является подрядчиком по выполнению работ направленных на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального фонда, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 12-15). Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ЗАТО <данные изъяты> ответчица Королева Н.А. занимает квартиру по адресу: <адрес> по договору социального найма. Ответчица зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ). Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). Аналогичное положение закреплено в ст. 678 ГК РФ. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что ответчица плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2009 года по май 2011 года включительно не оплачивала, в связи с чем, образовалась задолженность. Так, согласно представленного расчета и счет-квитанций сумма задолженности за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги составляет 58781 рубль 73 копейки. Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов, а также в соответствии с решениями представительного органа местного самоуправления об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, взыскав с ответчицы определенную судом задолженность за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ). В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчицы надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Королевой Н.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия ЖКХ <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найму жилья в сумме 58781 (пятьдесят восемь тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 73 копейки. Взыскать с Королевой Н.А. в пользу муниципального унитарного предприятия ЖКХ <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1963 (одна тысяча девятьсот шестьдесят три) рубля 45 копеек. В соответствии со ст. 236 ГПК РФ направить копию заочного решения ответчику. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в 10- ти дневный срок со дня вынесения решения, а стороной, не присутствовавшей в судебном заседании, - в Ужурский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения. Председательствующий: Фатюшина Т.А.