Дело № 2- 274/2011

Именем Российской Федерации

22 июля 2011 года                          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Голубевой В.А.,

помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Макаровой Л.А.

при секретаре Коноваловой Е.В.,

при участии представителя истца администрации ЗАТО п. С. Алисова В.Н.., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Конгаровой Т.М., ее представителя Рудыка В.Е. по устному заявлению,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО п. С. к Конгарову А.Н. о признании его утратившим право пользования служебным жилым помещением, к Конгаровой Т.М., Конгарову М.А. о выселении из жилого помещения и встречному исковому заявлению Конгаровой Т.М. к администрации ЗАТО п. С. о признании права пользования жилым помещением на условиях специализированного ( служебного) найма муниципального жилищного фонда, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО п. С. обратилась в суд с данным иском. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации ЗАТО п. С. Конгарову А.Н. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлялось ответчику как служебное, на период его военной службы.

Согласно п. 1.1 договора специализированного (служебного) найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам его семьи для временного проживания. В соответствии с п. 1.2 договора жилое помещение было предоставлено в связи с прохождением Конгаровым А.Н. службы в войсковой части №. Согласно п. 5.3 договора одним из оснований расторжения договора является истечение контракта воинской службы.

В ДД.ММ.ГГГГ Конгаров А.Н. был уволен из рядов Вооруженных Сил, однако освободить в добровольном порядке жилое помещение отказывается, до настоящего времени жилое помещение не сдали. Обосновывая свои требования ст. 103 ЖК РФ, ст. 194 ГК РФ администрация ЗАТО п. С. просила суд выселить Конгарова А.Н., Конгарову Т.М., Конгарова М.А. из служебного жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Впоследствии исковые требования были изменены в порядке ст. 39 ГПК РФ, поскольку Конгаров М.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, его вещей в квартире не осталось, нет оснований для его выселения, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением. Требование о выселении ответчицы с ребенком оставлено без изменения.

Конгарова Т.М. обратилась в суд со встречным иском, в котором указала, что ее супруг проходил военную службу по контракту в войсковой части №, в связи с чем ему на семью из трех человек на основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью ... кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ супруг уволен из рядов Вооруженных Сил. Истица вместе со своим несовершеннолетним ребенком К.М. осталась до настоящего времени проживать в указанном жилом помещении. В настоящее время она состоит в трудовых отношениях с муниципальным учреждением на территории ЗАТО п. С. и работаю в <данные изъяты> и в связи характером трудовых отношений имеет право на служебное жилое помещение на территории указанного муниципального образования.

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Статьей 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

На основании ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Поскольку Конгарова Т.М. состоит в трудовых отношениях с муниципальным учреждением на территории ЗАТО п. С. и не обеспечена жилым помещением в соответствующем населенном пункте, имеет право на получение служебного жилого помещения на период трудовых отношений.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания жилищного права.

На основании ст. 11, 104, ЖК РФ Конгарова Т.М. просит суд признать ее нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию ЗАТО п. С. заключить с ней договор найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав в качестве нанимателя.

В судебном заседании представитель истца администрации ЗАТО п. С. Алисов В.Н. поддержал исковые требования по изложенным в нем доводам, встречный иск не признает.

Ответчик Конгаров А.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно надлежащим образом.

Ответчица Конгарова А.Н. в судебном заседании исковые требования администрации ЗАТО п. С. не признала, подтвердила свои доводы и просит суд удовлетворить заявленные ею требования.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Макарова Л.А. полагает необходимым удовлетворить заявленные требования администрации ЗАТО п. С.. Ответчиком Конгаровым А.Н. при предоставлении ему и его семьи квартиры ему было известно, что жилое помещение предоставляется его семье на период прохождения им военной службы. Ответчиком был подписан договор найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда, где указано, что договор расторгается в связи с истечением срока трудового договора или контракта воинской службы. При расторжении договора ответчики обязаны освободить и сдать в течение 3 дней наймодателю жилое помещение, санитарно-техническое оборудование по акту приема-передачи с исправном состоянии. Однако, данное условий договора ответчиками не было выполнено, хотя Конгаров в ДД.ММ.ГГГГ был уволен из рядов Вооруженных Сил РФ.

Поскольку ответчик добровольно освободил жилое помещение, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением, Конгарова Т.М. и Конгаров М.А. подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Оснований для удовлетворения встречного иска нет.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, соглашаясь с заключением помощника прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Конгарову А.Н. как военнослужащему Вооруженных Сил РФ, и его семье, включая ответчицу Конгарову Т.М., на основании постановления администрации ЗАТО п. С. от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью ЗАТО п. С.. Постановлением администрации ЗАТО п. С. от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира включена в число служебного жилья.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы и по другим основаниям.

В силу ст. 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим- гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения на весь срок военной службы.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАТО п. С. в лице главы администрации поселка и ответчиком Конгаровым А.Н. заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда №. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны ответчица Конгарова Т.М.. Договор найма служебного жилого помещения заключен на период военной службы истца. Согласно выписки из финансово- лицевого счета, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы по месту жительства: Конгаров А.Н., Конгарова Т.М. и их несовершеннолетний сын К.М..

Таким образом, судом установлено, что предоставленная семье Конгаровых квартира являлась служебной и была предоставлена в связи с прохождением Конгаровым А.Н. военной службы. При получении служебной квартиры, Конгаровым А.Н. и Конгаровой Т.М. было дано обязательство о сдаче служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ответчик Конгаров А.Н. обязался при увольнении из рядов ВС РФ сдать жилое помещение и передать в установленном порядке в МУП ЖКХ, освободив ее со всеми членами семьи, проживающими совместно с ним и имеющими право на жилую площадь.

В настоящее время Конгаров А.Н. уволен из Вооруженных Сил РФ, что подтверждается справкой войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в иных случаях предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 101 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику Конгарову А.Н. администрацией ЗАТО п. С. было направлено письмо с просьбой освободить и сдать в установленном порядке квартиру <адрес>.

Анализируя изложенное, а также учитывая, что ответчику Конгарову А.Н. и членам его семьи предоставлялась спорная квартира для временного проживания на период прохождения военной службы в войсковой части №, что подтверждается договором найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, а также тот факт, что Конгаров А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ уволен из рядов Вооруженных Сил РФ, суд приходит к выводу о необходимости выселения ответчиков Конгаровой Т.М. и Конгарова М.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку они занимают данную квартиру незаконно, а также не выполнили взятые на себя обязательства по освобождению данной квартиры.

Поскольку ответчик добровольно освободил жилое помещение, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

Оснований для удовлетворения встречного иска суд не находит.

В силу ст. 103 ч. 1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из требований закона, НК РФ ( в ред. ФЗ от 02.11.2004 г. № 127-ФЗ ( вступил в законную силу 01.01.2005 г.)) ст. 333.19 ч. 1 п. 14 с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в доход бюджета РФ в сумме 200 (двести) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ЗАТО п. С. удовлетворить.

Конгарова А.Н. признать утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Конгарову Т.М., Конгарова М.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречного искового заявления Конгаровой Т.М. к администрации ЗАТО п. С. о признании права пользования жилым помещением на условиях специализированного (служебного) найма муниципального жилищного фонда отказать.

Взыскать с Конгарова А.Н. и Конгаровой Т.М. государственную пошлину в доход бюджета Российской Федерации в сумме 200 ( двести) рублей в долевом порядке, по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в 10- ти дневный срок со дня вынесения мотивированного решения, начиная с 28 июля 2011 года.

Председательствующий:     Голубева В.А.