Дело № 2-755/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 августа 2011 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Голубевой В.А., при секретаре Коноваловой Е.В., с участием представителя истца Черняк Л.А. - Билич А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Черняк Л.А., Балашовой Н.С. действующей в интересах несовершеннолетней Б.Я. к администрации города, ОАО "Р" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд У С Т А Н О В И Л : Черняк Л.А. и Балашова Н.С. действующая в интересах несовершеннолетней Б.Я. обратились в суд с иском к администрации города, ОАО "Р" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Черняк Л.А., как работнику предприятия <данные изъяты> была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени в квартире зарегистрированы и проживают Черняк Л.А., ее дочь Б.Н.., бывший супруг Ч.А. и несовершеннолетняя внучка Б.Я., открыто владеют и пользуются ею. Черняк Л.А. самостоятельно несет все расходы по содержанию жилья, оплачивает коммунальные платежи и электроэнергию. В ДД.ММ.ГГГГ Черняк Л.А. обратилась в администрацию города с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, на что получила ответ, что квартира в реестре муниципальной собственности города не значится, поэтому заключение договора приватизации в общем порядке не представляется возможным. Также квартире не состоит на балансе предприятия "Р". В связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности и на балансе предприятия, предоставившего ей жилое помещение не значится, истица по независящим от нее причинам не может в общем порядке реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. В настоящее время право собственности на квартиру не зарегистрировано. Ссылаясь на ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Черняк Л.А., Балашова Н.С. действующая в интересах несовершеннолетней Б.Я., просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истицы Черняк Л.А. - Билич А.А. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно суду показал, что зарегистрированные в квартире по месту жительства Б.Н., Ч.А. от участия в приватизации отказались, о чем имеются их заявления. Представитель несовершеннолетнего истца Б.Я., а также являющаяся третьим лицом - Б.Н. и третье лицо Ч.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. От них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований возражений не имеют. Участвовать в приватизации и быть включенными в число собственников спорного жилого помещения не желают. Представители ответчиков администрации города и ОАО "Р" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают. Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Конституция Российской Федерации (ст. 40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище. Право на жилище - одно из важнейших социально- экономических прав граждан России, поскольку жилище относится к основным материальным условиям жизни человека. Провозглашая право каждого на жилище, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает и гарантию охраны этого права: «Никто не может быть произвольно лишен жилища». Судом установлено, что семье Б. (Черняк, сменила фамилию в связи с вступлением в брак) Л.А. в ДД.ММ.ГГГГ "Р" была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией ордера №, а также справкой, выданной ОАО "В" от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Черняк Л.А. работает в <данные изъяты> и проживает по адресу: <адрес>. Учитывая, что истице был выдан ордер на спорную квартиру, семья истицы проживает в указанной квартире на условиях социального найма. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. По сведениям администрации города, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности города не значится. Согласно сообщения начальника "Р", квартира по адресу: <адрес> на балансе предприятия не состоит. В судебном заседании установлено, что до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается сведениями службы государственной регистрации, а также БТИ. Поскольку спорная квартира была предоставлена семье Черняк Л.А. в ДД.ММ.ГГГГ, Черняк Л.А. и зарегистрированная совместно с ней по месту жительства несовершеннолетняя внучка Б.Я. имеют право приобрести данную квартиру в собственность бесплатно в порядке приватизации. Учитывая, что квартира, занимаемая истицей и членами ее семьи, в установленном законом порядке не была включена в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцам в настоящее время невозможно. Вместе с тем, возможность реализации права истцов на приватизацию занимаемой ими и их семьей квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия государственных и муниципальных органов или организаций. Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав истцов будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру. По сведениям ОАО «В» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Черняк Л.А., Ч.А., Б.Н., Б.Я... Б.Н. и Ч.А. принимать участия в приватизации спорной квартиры не намерены, быть включенными в число собственников квартиры не желают. Истица Черняк Л.А. ранее участие в приватизации не принимала. Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие- либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истица, а также несовершеннолетняя Б.Я. вправе приобрести занимаемую ими квартиру в свою собственность. Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Черняк Л.А. и несовершеннолетней Б.Я. по 1/2 доле каждому в порядке приватизации. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Черняк Л.А., Б.Я. по 1/2 доле каждому, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение 10 суток с момента его вынесения. Председательствующий Голубева В.А.