Дело № 2-831/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 августа 2011 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Голубевой В.А., при секретаре Коноваловой Е.В., с участием истцов Зобнина И.Н., Зобниной О.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних З.А., З.А., представителя ответчика ГПКК «У» Петровой Д.Л., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Зобнина И.Н., Зобниной О.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей З.А., З.А. к Администрации , ГПКК «У» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, суд У С Т А Н О В И Л : Зобнин И.Н., Зобнина О.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей З.А., З.А. обратились в суд с иском к администрации , ГПКК «У» о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ году ГПКК «У» семье Зобниных была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени в квартире зарегистрированы и проживают Зобнин И.Н., его супруга Зобнина О.А., дети З.А., З.А., открыто владеют и пользуются ею, несут все расходы по содержанию жилья, оплачивают коммунальные платежи и электроэнергию. В 2011 году Зобнины обратилась в администрацию с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, на что получили ответ, что квартира в реестре муниципальной собственности города не значится, поэтому заключение договора приватизации в общем порядке не представляется возможным. Также квартира не состоит на балансе предприятия ГПКК «У». В связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности и на балансе предприятия, предоставившего им жилое помещение не значится, истцы по независящим от них причинам не могут в общем порядке реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. В настоящее время право собственности на квартиру не зарегистрировано. Ссылаясь на ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Зобнин И.Н., Зобнина О.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних З.А., З.А. просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/4 доле каждому. В судебном заседании истцы Зобнин И.Н., Зобнина О.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних З.А., З.А., настаивают на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Представитель ответчика ГПКК «У» Петрова Д.Л. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, дополнительно суду пояснила, что указанная квартира не состоит на балансе предприятия ГПКК «У». Представитель ответчика администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель третьего лица отдела органа опеки и попечительства администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Конституция Российской Федерации (ст. 40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище. Право на жилище - одно из важнейших социально- экономических прав граждан России, поскольку жилище относится к основным материальным условиям жизни человека. Провозглашая право каждого на жилище, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает и гарантию охраны этого права: «Никто не может быть произвольно лишен жилища». Судом установлено, что семье Зобниных ДД.ММ.ГГГГ ГПКК «У» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной директором ГПКК «У» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. По сведениям администрации , квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности города не значится. Согласно сообщения директора ГПКК «У», квартира по адресу: <адрес> на балансе ГПКК «У» не состоит. В судебном заседании установлено, что до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается сведениями службы государственной регистрации, , а также БТИ. Поскольку спорная квартира была предоставлена семье Зобниных в ДД.ММ.ГГГГ, Зобнин И.Н., Зобнина О.А. и зарегистрированные совместно с ними по месту жительства несовершеннолетние дети З.А. и З.А. имеют право приобрести данную квартиру в собственность бесплатно в порядке приватизации. Учитывая, что квартира, занимаемая истицами, в установленном законом порядке не была включена в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцам в настоящее время невозможно. Вместе с тем, возможность реализации права истцов на приватизацию занимаемой ими и их семьей квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия государственных и муниципальных органов или организаций. Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав истцов будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру. По сведениям ГПКК «У» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Зобнин И.Н., Зобнина О.А., З.А., З.А.. Истцы Зобнин И.Н., Зобнина О.А. ранее участие в приватизации не принимали. Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие- либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истцы, а также их несовершеннолетние дочери вправе приобрести занимаемую ими квартиру в свою собственность. Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Зобниным И.Н., Зобниной О.А., несовершеннолетними З.А. и З.А. по 1/4 доле каждому в порядке приватизации. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., за Зобниным И.Н., Зобниной О.А., З.А., З.А. по 1/4 доле каждому в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение 10 суток с момента его вынесения. Председательствующий Голубева В.А.