Дело № 2-675/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 августа 2011 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Голубевой В.А. при секретаре Коноваловой Е.В., с участием представителя истца ЖКХ Дробот А.Я., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Миргородской Е.В., адвоката Пестрякова А.М. на основании определения суда от 31 августа 2011 года по ордеру № Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖКХ к Миргородской Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья, суд УСТАНОВИЛ: ЖКХ обратилось в суд с иском к Миргородской Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Ответчица и члены её семьи проживают в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи должны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, вносить квартирную плату. Однако, ответчица, проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушение законодательства, их не оплачивает. Сумма задолженности перед истцом с января 2009 года по май 2011 года составляет 82780 рублей 23 копейки. Ссылаясь на ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ истец просит суд взыскать с ответчицы сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья в размере 82780 рублей 23 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2683 рублей 41 копейки. Представитель истца ЖКХ Дробот А.Я. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Представитель ответчика Миргородской Е.В. адвокат Пестряков А.М. полагается на мнение суда. Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью ЗАТО п. С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира выделена ответчице на основании ордера на вселение в жилое помещение. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ответчица Миргородская Е.В. и несовершеннолетние: Б.В., М.П., занимают квартиру по адресу: <адрес> по договору социального найма. Ответчица зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ). Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). Аналогичное положение закреплено в ст. 678 ГК РФ. На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что ответчица плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2009 года по май 2011 года включительно не оплачивала, в связи с чем, образовалась задолженность. Так, согласно представленного расчета и счет-квитанций сумма задолженности за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги составляет 82780 рубля 23 копейки. Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов, а также в соответствии с решениями представительного органа местного самоуправления об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, взыскав с ответчицы определенную судом задолженность за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ). В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчицы надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Миргородской Е.В. в пользу муниципального унитарного предприятия ЖКХ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найму жилья в сумме 82780 (восемьдесят две тысячи семьсот восемьдесят) рублей 23 копейки. Взыскать с Миргородской Е.В. в пользу муниципального унитарного предприятия ЖКХ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2683 рублей 41 копейки. Решение может быть обжаловано в 10- ти дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края. Председательствующий: В. А. Голубева