Дело № 2-810/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года г. Ужур Ужурский районный суд в составе: Председательствующего судьи Голубевой В.А., При секретаре Коноваловой Е.В., Истицы Шадриной Т.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шадриной Т.В. к Райпо о признании права собственности на жилой дом, суд УСТАНОВИЛ: Шадрина Т.В. обратилась в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что Шадрина Т.В. проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Собственником жилого дома являлось Райпо, о чем свидетельствует свидетельство о праве собственности №. ДД.ММ.ГГГГ между Райпо и Шадриной Т.В. был заключен договор купли-продажи указанного жилого дома. Расчет между сторонами произведен в полном объеме. При регистрации права на жилой дом, у истицы потребовали правоустанавливающие документы на дом, однако данные документы в архиве Райпо не сохранились, в связи с чем собственник жилого помещения фактически отсутствует. В спорном жилом доме Шадрина Т.В. проживает с ДД.ММ.ГГГГ, производит ремонт, оплачивает все необходимые платежи. Шадрина Т.В. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, так как иначе, как в судебном порядке это не предоставляется возможным сделать. Истица Шадрина Т.В. настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердила все изложенное в иске. Представитель ответчика Райпо в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, своевременно. От представителя ответчика Райпо поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Заслушав истицу, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Шадрина Т.В. приобрела на основании договора купли-продажи у Райпо жилой дом по адресу: <адрес>. Указанный договор заключен в письменной форме, подписан сторонами. В соответствии со справкой, выданной Райпо оплату за проданный дом по адресу: <адрес> Шадрина Т.В. произвела в полном объеме. Каких-либо правоустанавливающих документов на жилой дом в архиве Райпо не имеется. В соответствии со справкой, выданной БТИ право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.07.1999 года не зарегистрировано. Также согласно справки Федеральной регистрационной службы , в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с ДД.ММ.ГГГГ), права собственности, иные вещные права, аресты и иные ограничения (обременения) прав на объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрированы. В силу ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Согласно справки Райпо, Шадрина Т.В. проживает и зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что спорный жилой дом не имеет собственника, а поскольку Шадрина Т.В. владеет домом как своим собственным на протяжении более чем тридцать шесть лет, она приобрела право собственности на данный жилой дом. Согласно справке, выданной БТИ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие технические данные: общая площадь жилого дома ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шадриной Т.В. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать право собственности на жилой дом общей площадью ... кв. м., в том числе жилой площадью ... кв. м., расположенный по адресу: <адрес> за Шадриной Т.В.. Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий : Голубева В.А.