Дело № 2-820/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2011 года          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.

При секретаре Кондель Т.Г.

С участием представителя истицы Билича А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеренко Л.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Т., к Администрации <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Нестеренко Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты>, Администрации района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ матери истицы Г. <данные изъяты> сельсоветом была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С рождения истица постоянно проживает в указанной квартире, несет расходы по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги. Вместе с ней в квартире проживает её несовершеннолетняя дочь Т.. Мать истицы умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ году Администрацией <данные изъяты> сельсовета с ней был заключен договор социального найма жилого помещения. В 2011 году истица обратилась в сельсовет с заявлением о приватизации квартиры, однако в этом ей было отказано, поскольку квартира не находится в муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета. Истица просит признать за ней и её несовершеннолетней дочерью Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждой, ссылаясь на нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истица Нестеренко Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя. Представитель истицы Билич А.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что поскольку квартира была предоставлена матери истицы сельсоветом, истица проживает в ней с рождения, то за ней сохраняется право на приватизацию данной квартиры. Однако заключение договора приватизации в настоящее время невозможно, поскольку квартира не значится в муниципальном жилищном фонде <данные изъяты> сельсовета.

Представители ответчиков Администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты>, Администрации района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителей ответчиков поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска Нестеренко Л.И. не имеют.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Нестеренко Л.И. постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается паспортными данными, выпиской из похозяйственной книги администрации сельсовета. Указанная квартира была предоставлена матери истицы Г. <данные изъяты> сельсоветом в ДД.ММ.ГГГГ году. Г. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается свидетельством о смерти. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ с Нестеренко заключен договор социального найма жилого помещения. Однако, спорная квартира не состоит в реестре муниципального жилищного фонда <данные изъяты> сельсовета, в связи с чем заключение договора передачи жилого помещения в собственность в настоящее время невозможно.

Согласно сообщению Администрации района квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности района не значится.

Из сообщения <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную квартиру отсутствует.

Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 01 июля 1999 года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 01 июля 1999 года Нестеренко Л.И. объектов недвижимости на праве собственности не имела, в приватизации жилых помещений участия не принимала.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Вместе с тем, возможность реализации истицей права на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, оформление права муниципальной собственности не произведено не по вине истицы. Принимая во внимание, что истица не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по независящим от нее причинам, суд считает, что защита прав Нестеренко Л.И. и её несовершеннолетней дочери Т. будет осуществлена путем признания за ними права общей долевой собственности на спорную квартиру.

Как следует из выписки из лицевого счета Администрации сельсовета, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают Нестеренко Л.И. и Т.. Сведения о других лицах, проживающих и имеющих регистрацию по месту жительства по указанному адресу, отсутствуют. Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 19,1 кв.м., жилая площадь 11,2 кв.м. Собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, является Нестеренко Л.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нестеренко Л.И. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 19,1 кв.м., жилой площадью 11,2 кв.м., за Нестеренко Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.

Председательствующий        А.Б. Загребанцев