Дело № 2-873/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2011 года                                                                                  г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского краяв составе

Председательствующего судьи Голубевой В.А.,                                                  

При секретаре Глушковой Е.А.,

С участием представителя истца Билич А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каревой В.Н. к администрации города о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Карева В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ супругу истице К.А. был выдан ордер на квартиру по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ между директором АТП Н.В. и К.А., ФИО2 был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Указанный договор не был зарегистрирован в органах БТИ. В ДД.ММ.ГГГГ К.А. умер. Право собственности на квартиру зарегистрировано не было. Истица Карева В.Н. постоянно проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает необходимые платежи за квартиру. Обосновывая свои требования ст. 234 ГК РФ Карева В.Н., просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, так как в ином порядке это не представляется возможным сделать.

В судебном заседании представитель истицы Билич А.А. настаивает на удовлетворении исковых требований по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации города в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. В суд поступило о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений против удовлетворения иска не имеется.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ супругу истицы К.А. был выдан ордер на квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между АТП и К.А., Каревой В.Н. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Указанный договор в органах БТИ зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы К.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией района. Право собственности на квартиру надлежащим образом зарегистрировано не было.

С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени Карева В.Н. владеет квартирой, проживает в ней, оплачивает все необходимые платежи.

Из сообщения отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества -квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует.

В соответствии со справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Квартира имеет следующие технические данные: общая площадь ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.        

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира не имеет собственника, а поскольку Карева В.Н. владеет квартирой как своей собственной с ДД.ММ.ГГГГ, то есть на протяжении более семнадцати лет, она приобрела право собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой площадью ... кв.м. за Каревой В.Н...

Решение суда является основанием для государственной регистрации права в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ужурский районный суд.

Председательствующий                                        В.А. Голубева