Дело № 2-944/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Ужур 19 октября 2011 года Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А. при секретаре Бритько М. Н. с участием представителя истца Билич А.А., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица К. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Н.Н. к ЗАО «С....» о включении в наследственную массу квартиры, суд УСТАНОВИЛ: Новикова Н.А. обратилась в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец А.Н.. После смерти отца осталось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>. Данную квартиру А.Н. купил в АСО «С.....» ДД.ММ.ГГГГ. Однако, договор купли-продажи не был своевременно зарегистрирован в органах БТИ. В настоящее время она не может вступить в наследство после смерти отца ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающий и правоподтверждающий документы на квартиру. Иным путем включить данное недвижимое имущество в наследственную массу не представляется возможным. Ссылаясь на ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, просит включить в состав наследства квартиру общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую А.Н.., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Истец Новикова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление Новиковой Н.А. с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя. В судебном заседании представитель истца Билич А.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований. Представитель ответчика ЗАО «С....» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя Х.., действующей по доверенности ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, К. против удовлетворения иска не возражает. Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, третье лицо, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ). Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между А.Н. и АСО «С.....», в лице директора Т.., заключен договор купли-продажи (л.д. 9). Согласно договора, А.Н. купил квартиру по адресу: <адрес>. Настоящий договор заключен в простой письменной форме, однако, нотариально не удостоверен, в органах БТИ не зарегистрирован. Из представленного ответчиком отзыва на иск усматривается, что спорная квартира действительно до 1992 года состояла на балансе совхоза «С....». После преобразования совхоза «С....» в АСО «С.....» квартиры были сняты с баланса и переданы гражданам для оформления права собственности по договорам купли-продажи в 1992 году. А.Н. постоянно проживал в вышеуказанной квартире, открыто владел и пользовался ею как своей собственной, что подтверждено справкой Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно справки выданной <данные изъяты> отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- ФедеральноеБТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по данным архива БТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано. Квартира имеет общую площадь 62,2 кв.м., жилую - 32,4 кв.м. (л.д. 11). Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира принадлежала А.Н. на праве собственности. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельской администрацией <данные изъяты>, А.Н.. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). В настоящее время открылось наследство после его смерти, наследницей по закону является его дочь Новикова Н.А., что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону. Из представленного свидетельства усматривается, что наследственное дело после смерти Н.А. заведено на основании заявлений Новиковой Н.А. и К.., иные наследники с заявлениями о вступлении в наследство не обращались. Однако, истица не может вступить в наследство на указанную квартиру, так как отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы. Поскольку судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала А.Н. на праве собственности, считает возможным включить её в наследственную массу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования, заявленные Новиковой Н.А., удовлетворить. Включить в наследственную массу квартиру общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности А.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в 10- дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд. Председательствующий: Фатюшина Т.А.