Дело № 2-965/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 ноября 2011 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Петровой Г.Н. с участием представителя истицы Целуковского Е.А. , действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчицы Терентьевой Е.В., представителя ответчицы Зарецкой Л.Ю., действующей на основании устного ходатайства истицы, при секретаре Чуриковой М.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Целуковскоой Н.Е. к администрации <данные изъяты>, Терентьевой Е.В. о включении в наследственную массу земельного участка, суд УСТАНОВИЛ: Целуковская Н.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты>, Терентьевой Е.В. о включении в наследственную массу земельного участка, общей площадью 613 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - Ц........ . После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Целуковская Н.Е. является единственным наследником Ц........ . В настоящее время истица вступает в наследство на указанное имущество по закону. Однако, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку Ц........ являлся собственником указанного земельного участка на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Во........, но свои права должным образом не зарегистрировал. Таким образом, в силу указанной причины данный договор не может быть принят нотариусом в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности Ц........ на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истица Целуковская Н.Е. не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена. Представитель истицы Целуковский Е.А. настаивает на удовлетворении исковых требований. Ответчица Терентьева Е.В. исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что собственником земельного участка по закону до настоящего времени является она и отказываться от своих прав не намерена, желает воспользоваться земельным участком по собственному усмотрению. Представитель ответчицы Терентьевой Е.В. Зарецкая Л.Ю., действующая на основании устного ходатайства ответчицы, придерживается позиции своей доверительницы, отмечая, что ДД.ММ.ГГГГ между Терентьевой Е.В. и Ц........ был заключен договор дарения земельного участка. Согласно п. 8 данного договора он вступает в силу с момента регистрации районным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Однако договор не был должным образом зарегистрирован, в связи с чем, перехода права собственности от «дарителя» к «одаряемому» не произошло. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На момент заключения договора дарения в ДД.ММ.ГГГГ, органом, осуществляющим государственную регистрацию сделок с землей, являлся районный Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. В соответствии со ст. 164 ГКРФ - сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 настоящего кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, так как договор не зарегистрирован в районном Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Терентьева Е.В. до настоящего времени является единственным собственником земельного участка. Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в материалах гражданского дела имеется заявление главы города Зарецкого К.Н., в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает. Кроме того, в заявлении главы <данные изъяты> указано, что в реестре муниципальной собственности объект, расположенный по адресу: <адрес>, не значится. Заслушав представителя истицы, ответчицу и ее представителя, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы Ц........ , что следует из копии свидетельства о смерти Ц........ (л.д. 7) и копии свидетельства о браке (л.д. 10). Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как указано в исковом заявлении и на чем настаивает в ходе судебного разбирательства представитель истицы, после смерти Ц........ открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В подтверждение указанного, истицей суду представлена копия договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), заключенного между Терентьевой Е.В. и Ц........ . По условиям данного договора, Терентьева Е.В. передала в качестве Дара земельный участок с кадастровым номером №, Ц........ , по свидетельству на право собственности на землю, выданному Ужурской городской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, с размещением на нём домовладения в <адрес>, площадь земельного участка 613 кв.м.. При этом, ответчица Терентьева Е.В., не отрицая тот факт, что вышеуказанная сделка имела место, считает, что поскольку данный договор не был должным образом зарегистрирован, то, перехода права собственности от «дарителя» к «одаряемому» не произошло. Правообладателем (собственником) спорного земельного участка в кадастровом паспорте указана Терентьева Е.В. (л.д. 9). Кроме того, в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей указано, что данное свидетельство выдано Терентьевой Е.В., в том, что указанному собственнику, землепользователю постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес> для индивидуального домовладения предоставлен в собственность земельный участок площадью 613 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной копией данного свидетельства, выданной ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с ч. 1 ст. 164 Гражданского кодекса РФ от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (в редакции, действующей на день заключения договора дарения), сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 131 ГК РФ. Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (в редакции, действующей на день заключения договора дарения), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 223 ГК РФ). В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом. Согласно п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (в редакции, действующей на день заключения договора дарения),договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Таким образом, договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подлежал государственной регистрации и должен был считаться заключенным с момента такой государственной регистрации. Однако, представленный истицей в обоснование своих требований договор дарения должным образом не был зарегистрирован и, соответственно, не осуществлен переход права собственности на спорный объект недвижимости - земельный участок, от Терентьевой Е.В. к Ц........ . Как следует из материалов дела, последним законным правообладателем земельного участка является Терентьева Е. В.. Доказательств подтверждающих обратное, истицей и ее представителем суду не предоставлено. По сообщению нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Ва....... от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, в нотариальной конторе по заявлению Целуковской Н. Е., заведено наследственное дело по закону №, после смерти ДД.ММ.ГГГГ её мужа - Ц........ , на момент смерти проживавшего по адресу: <адрес> края, <адрес>. кроме этого, в материалах наследственного дела имеется заявление А......., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об отказе от причитающегося наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ её отца Ц........ , в пользу наследника по закону, его жены - Целуковской Н. Е.. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> РФ Ва......., выданы свидетельства о праве на наследство по закону жене наследодателя - Целуковской Н. Е. на: - денежный вклад с причитающимися процентами, хранящийся в Ужурском отделении <данные изъяты> банка № Восточно-Сибирского банка <данные изъяты> <адрес>, зарегистрировано в реестре за №; - автомашину марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный регистрационный номер №, зарегистрировано в реестре за №. Иных заявлений о принятии наследства, об отказе от причитающегося наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ц........ , в нотариальную контору нотариуса Ужурского нотариального округа <данные изъяты> Ва....... не поступало. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Таким образом, с учетом требований законодательства, анализируя и оценивая добытые в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения иска. В соответствии с гражданским законодательством наследование - это переход совокупности имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина к другим лицам - наследникам - в установленном законом порядке. Предмет наследования - это вещи, иное имущество наследодателя, а также имущественные права и обязанности, носителем которых при жизни был наследодатель. Из имущественных прав это, в первую очередь, право собственности на недвижимое имущество, то есть на дом, квартиру, земельные участки и т.д. Вещи, имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ). Такая принадлежность подлежит подтверждению соответствующими правоустанавливающими документами, в частности, свидетельством на право собственности на землю. Таким образом, суд не может включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя Ц........ , спорный земельный участок, поскольку право собственности на данное недвижимое имущество до настоящего времени принадлежит Терентьевой Е.В. на основании свидетельства на право собственности на землю, полученного ею ДД.ММ.ГГГГ, а предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. В связи с тем, что доказательств, бесспорно подтверждающих наличие права собственности Ц........ на спорный земельный участок, не представлено, суд пришел к выводу о том, что спорный земельный участок не может быть включен в состав наследственного имущества наследодателя, а поэтому правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. На основании изложенного и, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Целуковскоой Н.Е. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Ц........ , последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка общей площадью 613 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в 10-дневный срок со дня составления его в окончательной форме 08 ноября 2011 года. Председательствующий: Г.Н. Петрова