ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ужур                    11 ноября 2011 года

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Петровой Г.Н.,

с участием помощника прокурора <данные изъяты> Макаровой Л.А.,

главы администрации <данные изъяты> сельсовета Калашникова О.О.,

при секретаре Чуриковой М.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> к Непомнящему А.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Непомнящему А.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Требования мотивированы тем, что ответчик является ответственным квартиросъемщиком квартиры, являющейся муниципальной собственностью, находящейся по адресу: <адрес>. Ответчик проживает и зарегистрирован в данном жилом помещении, на него идет начисление за коммунальные услуги, договор социального найма, договор на коммунальные услуги с ним заключался. За время проживания ответчика в данном жилом помещении оплата за жилье и коммунальные услуги им не производилась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 16532 рубля 96 копеек. Нанимателю было направлено извещение о необходимости погашения накопившейся задолженности по оплате коммунальных услуг. На основании договора на коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ заказчик обязан своевременно, в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные услуги, но на сегодняшний день долг по оплате коммунальных услуг не погашен, что является нарушением обязанностей нанимателя жилого помещения. Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течении более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании глава администрации <данные изъяты> сельсовета Калашников О.О. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Непомнящий А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки. Причины не явки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражает.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора, суд считает, что исковые требования администрации Озероучумского сельсовета подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и принадлежит администрации <данные изъяты> сельсовета, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), перечнем объектов жилого фонда, передаваемых в муниципальную собственность <данные изъяты> сельсовета (л.д. 16).

Ответчик занимает данное жилое помещение по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного договора (л.д. 10-11).

С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчик зарегистрирован в данной квартире, что следует из выписки из финансово лицевого счета, выданной администрацией Озероучумского сельсовета (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен договор на коммунальные услуги, в пункте 3 которого указано, что заказчик обязан своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги (л.д. 9). Согласно подпункта 3 пункта 3 данного договора, оплата производится заказчиком на основании письменного расчета, направляемого исполнителем до 8-го числа следующего за прошедшим месяцем.

При этом, обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет. Согласно счет-квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Техническая служба курорта «<данные изъяты>»» (л.д. 5) задолженность Непомнящему А.С. составляет 16532 рубля 96 копеек.

Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Истцом предложено для проживания ответчика находящееся у него в собственности другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, на основании изложенного, суд считает, что Непомнящего А.С. необходимо выселить из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением ему другого жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков;

В силу ст. 103 ч. 1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет.

Таким образом, с ответчика Непомнящего А.С. необходимо взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей в доход бюджета Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования, заявленные администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> удовлетворить.

Выселить Непомнящего А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.

Взыскать с Непомнящего А.С. государственную пошлину в доход бюджета Российской Федерации в размере 200 рублей.

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ направить копию заочного решения ответчику.

Об отмене заочного решения может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края Непомнящим А.С. в течение семи дней с момента вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:     Г.Н. Петрова