Дело № 2-134/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 февраля 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края В составепредседательствующего судьи Фатюшиной Т.А. при секретаре Коноваловой Е.В. с участием представителя истца Алексеева В.А. - Галичаниной И.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Яковлевой Л.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева В.А. к Администрации <данные изъяты> и Администрации города <данные изъяты> края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, суд УСТАНОВИЛ: Алексеев В.А., в лице своего представителя Галичаниной И.А., обратился в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Я. приобрела по договору купли-продажи жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Я. умерла. С момента рождения с 1974 года истец постоянно проживал в вышеуказанном доме со своей матерью Т.. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному месту жительства. Таким образом, белее 36 лет открыто и добросовестно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>. Иных лиц зарегистрированных и проживающих по указанному адресу не имеется. Право собственности на спорные объекты недвижимого имущества ни за кем не зарегистрировано. Для надлежащего оформления документов на жилой дом и земельный участок истцу необходимо признать право собственности. Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., и жилой дом общей площадью 11,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Истец Алексеев В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания от истца не поступало. Представитель истца Галичанина И.А. настаивает на удовлетворении заявленных требований. Дополнительно суду пояснила, что с 1974 года до настоящего времени Алексеев В.А. постоянно проживает в доме, производит ремонт, пользуется надворными постройками и земельным участком, оплачивает все необходимые платежи. Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От представителя Администрации <данные изъяты> М.., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения требований Алексеева В.А. возражений не имеет. Представитель ответчика Администрации города <данные изъяты> края Яковлева Л.Г. не возражает против удовлетворения иска. Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению. В силу ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Я. приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждено справкой <данные изъяты> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справки отдела агентства ЗАГС <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края. По сообщению нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № заявлений о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ Я. в нотариальную контору не поступало, наследственное дело не заводилось. Из сообщений <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что записей о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют. Таким образом, судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не имеют собственника. Алексеев В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными жилым домом и земельным участком как своими собственными более 30 лет. Обоснованность требований истца подтверждается следующим. Так, согласно представленной домовой книги Алексеев В.А. зарегистрирован по месту жительству по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. До момента регистрации истец также проживал в вышеуказанном жилом доме со своей матерью Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Т. является дочерью Я.. Согласно справки Администрации <данные изъяты> Алексеев В.А. постоянно проживает по адресу: <адрес> ноября 1974 года по настоящее время. Помимо истца по указанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает. Согласно справки <данные изъяты> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 11,2 кв.м., жилую площадь 11,2 кв.м.. Таким образом, судом установлено, что спорные жилой дом и земельный участок не имеют собственника, а поскольку Алексеев В.А. владеет указанными объектами недвижимого имущества как своими собственными на протяжении более чем тридцати лет, он приобрел право собственности на данные жилой дом и земельный участок. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197, п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Алексеева В.А. удовлетворить. Признать право собственности Алексеева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 11,2 кв.м., жилой площадью 11,2 кв.м.. Признать право собственности Алексеева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок через Ужурский районный суд Красноярского края. Председательствующий: Фатюшина Т.А.