Дело № 2-141/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 февраля 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т. А. при секретаре Коноваловой Е.В. с участием представителя истца Билич А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой В.С. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, суд УСТАНОВИЛ: Сергеева В.С., в лице своего представителя Билич А.А., обратилась в суд с данным иском. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у С. по договору купли-продажи домовладение по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. С момента приобретения квартиры она открыто пользовалась и владела указанным недвижимым имуществом. В настоящее время не может распорядиться принадлежащей ей квартирой, так как в договоре купли-продажи отчуждаемый объект недвижимого имущества указан как 1/2 доля от целого дома, хотя на самом деле является квартирой в двухквартирном жилом доме. Кроме того, в договоре купли-продажи её фамилия указана К-С. Согласно паспорта её фамилия Сергеева, которая присвоена после регистрации брака. Ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 218, 223 ГК РФ просит признать за нею право собственности на квартиру общей площадью 20,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Сергеева В.С. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление Сергеевой В.С., в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя, настаивает на удовлетворении исковых требований. Представитель истца Сергеевой В.С. - Билич А.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что из-за устаревшей терминологии указанной в договору купли-продажи, данный документ не является правоустанавливающим. Кроме того в договоре указаны фамилии его доверительницы до брака и после него. Представитель Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Согласно имеющегося в материалах дела заявления против удовлетворения иска не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится. Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования, заявленные Сергеевой В.С., подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между С. и К.., по мужу Сергеевой, заключен договор купли-продажи (л.д. 6). По рассматриваемому договору Сергеева В.С. приобрела в собственность 1/2 долю дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, заключающееся в целом жилом бревенчатом доме. Договор нотариально удостоверен, зарегистрирован <данные изъяты> бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №, по данным архива <данные изъяты> БТИ, по состоянию на 01.07.1999 г., право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано за К.-С., общая площадь составляет 20,1 кв.м., жилая площадь - 13,7 кв.м.. С момента приобретения квартиры Сергеева В.С. пользуется ею как своей собственной. В настоящее время истица лишена возможности распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, так как в договоре купли-продажи отчуждаемый объект недвижимого имущества поименован как 1/2 доля жилого дома, хотя на самом деле является квартирой в двухквартирном жилом доме. Кроме того, в договоре купли продажи указано две фамилии истицы. Согласно представленного свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <данные изъяты>, К. после регистрации брака присвоена фамилия Сергеева (л.д. 8). Из представленного технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес> (л.д. 7) усматривается, что приобретенный Сергеевой В.С. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества является квартирой в двухквартирном жилом доме. По сообщению <данные изъяты> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес> - не зарегистрировано (л.д. 10). При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Сергеевой В.С.. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 20,1 кв.м., жилой площадью 13,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, за Сергеевой В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд. Председательствующий: Фатюшина Т.А.