Дело № 2-80/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 февраля 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б. При секретаре Кондель Т.Г. С участием представителя истца МУП ЖКХ <данные изъяты> Красноярского края Дробот Я.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП ЖКХ <данные изъяты> Красноярского края к Пашковцу С.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: МУП ЖКХ <данные изъяты> Красноярского края обратилось в суд с иском к Пашковцу С.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя его следующим. Жилое помещение, расположенное по <адрес>, является частной собственностью. Ответчик Пашковец С.Л. проживает в данном жилом помещении с 1987 года. Однако, проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушение законодательства их не оплачивает. Сумма задолженности с декабря 2008 года по ноябрь 2011 года составляет 75 829 рублей 77 копеек. Ссылаясь на ст. 153-155, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 75 829 рублей 77 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2474 рубля 89 копеек. Представитель истца МУП ЖКХ <данные изъяты> Дробот Я.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что на основании заключенного 16 мая 2008 года с Администрацией <данные изъяты> Красноярского края муниципального контракта на управление многоквартирными жилыми домами <данные изъяты> и дополнительного соглашения к нему от 08 мая 2009 года, источником финансирования исполнения данного контракта является плата за содержание и ремонт жилого помещения от населения, проживающего на территории <данные изъяты>, получаемая МУП ЖКХ <данные изъяты> Красноярского края. Ответчик Пашковец С.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик ходатайство об отложении дела не заявил, причины неявки не сообщил, считать их уважительными оснований нет, а потому дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца возражений не заявила. Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на квартиру <адрес> в указанной квартире с 14 апреля 1987 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства и проживает Пашковец С.Л. Иных лиц, имеющих регистрацию по месту жительства в указанной квартире, не имеется. В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность потребителя по оплате коммунальных услуг также установлена в п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Так, согласно этому пункту Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Указанный вывод, также следует из ч. 9 ст. 155 ЖК РФ, а именно, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, находится у ответчика в собственности. Пашковец С.Л. зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, и пользуется коммунальными услугами. На основании статьи 2 Муниципального контракта на управление многоквартирными жилыми домами <данные изъяты> Красноярского края от 16 мая 2008 года и статей 3, 4, 5, 6 дополнительного соглашения к нему от 08 мая 2009 года, заключенных между Администрацией <данные изъяты> Красноярского края и МУП ЖКХ <данные изъяты> Красноярского края, получателем платы за содержание и ремонт жилого помещения от населения, проживающего на территории <данные изъяты> Красноярского края, и платы за пользование жилым помещением (наем жилья) от нанимателей муниципального жилищного фонда является МУП ЖКХ <данные изъяты> Красноярского края. Таким образом, наймодатель, каковым является Администрация <данные изъяты> Красноярского края, передал полномочия по приему от населения платежей за наем жилья и коммунальные услуги истцу, а потому требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья (наем жилья) и коммунальных услуг являются обоснованными. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако, плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком своевременно не вносилась, согласно счетов-квитанций и расчета начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги, сумма задолженности ответчика перед МУП ЖКХ <данные изъяты> Красноярского края за жилищно-коммунальные услуги с декабря 2008 года по ноябрь 2011 года составляет 75 829 рублей 77 копеек. Указанный размер задолженности подтвержден соответствующим расчетом, квитанциями, и не оспорен ответчиком. Оснований для освобождения ответчика от уплаты данной суммы не имеется, уважительных причин неуплаты указанных платежей ответчиком не представлено. С учетом изложенного исковые требования МУП ЖКХ <данные изъяты> подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2474 рубля 89 копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования МУП ЖКХ <данные изъяты> Красноярского края удовлетворить. Взыскать в пользу МУП ЖКХ <данные изъяты> Красноярского края с Пашковца С.Л. 75 829 рублей 77 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2474 рубля 89 копеек, а всего 78 304 рубля 66 копеек. Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.Б. Загребанцев Мотивированное решение составлено и подписано 17 февраля 2012 года