Дело № 2-110/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2012 года         г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.

При секретаре Кондель Т.Г.,

С участием представителя истца МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» Поспеловой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Ответчиков Башановой Е.Г., Башанова Д.А., Башанова М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Управляющая компания ЖКХ города <данные изъяты>» к Башановой Е.Г., Башанову Д.А., Башанову М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Башановой Е.Г., Башанову Д.А. и Башанову М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, мотивируя его следующим. Жилое помещение, расположенное по <адрес>, является собственностью Башановой Е.Г. 10 апреля 2007 года между истцом и Башановой Е.Г. заключен договор на оказание коммунальных услуг. Проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, ответчики в нарушение законодательства их не оплачивают. Сумма задолженности с октября 2010 года по ноябрь 2011 года включительно составляет 45242 рубля 27 копеек. Ссылаясь на ст. 153-155 ЖК РФ, учитывая период пользования жилищно-коммунальными услугами ответчиков, истец просит взыскать со всех ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за октябрь 2010 года в размере 1868 рублей 30 копеек и пени 197 рублей 81 копейку; с ответчиков Башановой Е.Г. и Башанова Д.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 44619 рублей 50 копеек, а также пени в сумме 5629 рублей 76 копеек, а, кроме того, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 2047 рублей 10 копеек.

Представитель истца МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» Поспелова О.В. в судебном заседании исковые требования уменьшила в связи с тем, что ответчиками после подачи иска в суд сумма задолженности частично погашена. С учетом этого представитель истца просит взыскать:

с Башановой Е.Г., Башанова Д.А. и Башанова М.А. пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2010 года (период с 11 ноября 2010 года по 01 декабря 2011 года) в размере 197 рублей 81 копейка;

с Башановой Е.Г. и Башанова Д.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2011 года по ноябрь 2011 года в размере 26242 рубля 27 копеек; пени в размере 5629 рублей 76 копеек;

судебные расходы по оплате государственной пошлины с Башановой Е.Г. и Башанова Д.А. в размере 2019 рублей 55 копеек; с Башанова М.А. в размере 27 рублей 55 копеек.

Ответчики Башанова Е.Г., Башанов Д.А. и Башанов М.А. в судебном заседании исковые требования МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» признали в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на квартиру <адрес>, в указанной квартире с 11 мая 1999 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства и проживает Башанова Е.Г.; её совершеннолетний сын Башанов Д.А. имеет регистрацию по месту жительства в указанной квартире с 31 января 2008 года. Башанов М.А. был зарегистрирован и проживал в квартире с 10 августа 2006 года по 01 ноября 2010 года. Иных лиц, имеющих регистрацию по месту жительства в указанной квартире, не имеется.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность потребителя об оплате коммунальных услуг также установлена в п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Так, согласно этому пункту Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Указанный вывод, также следует из ч. 9 ст. 155 ЖК РФ, а именно, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу частей 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно разделу третьему договора на коммунальные услуги от 10.04.2007 года Башанова Е.Г. должна ежемесячно вносить плату в кассу истца за коммунальные услуги до 10 числа следующего за прожитым месяца. Просрочка платежей влечет за собой начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки, начиная с 11 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, находится у ответчиков в собственности. Башанова Е.Г. и Башанов Д.А. зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, проживают в ней и пользуются коммунальными услугами. Башанов М.А. до 01 ноября 2010 года также был зарегистрирован в квартире и проживал в ней. Таким образом, ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцом за период до 01.11.2010 года несут все ответчики, за период с 01.12. 2010 года ответчики Башанова Е.Г. и Башанов Д.А.

Плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не вносилась, согласно расчету начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги, сумма задолженности Башановой Е.Г. и Башанова Д.А. перед МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» за жилищно-коммунальные услуги с апреля 2011 года по ноябрь 2011 года составляет 26242 рубля 27 копеек, сумма пени составляет 5629 рублей 76 копеек. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за октябрь 2010 года пени за период с 11 ноября 2010 года по 01 декабря 2011 года составляет 197 рублей 81 копейка. Указанный размер задолженности подтвержден правильно произведенным расчетом, квитанциями, и не оспорен ответчиками. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты данных сумм не имеется, с заявлениями к истцу о наличии уважительных причин несвоевременной оплаты коммунальных услуг ответчики не обращались. С учетом изложенного исковые требования МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. С учетом изложенного в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с Башанова М.А. в сумме 27 рублей 55 копеек, а с Башановой Е.Г. и Башанова Д.А. в сумме 2019 рублей 55 копеек по 1009 рублей 78 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» с Башановой Е.Г., Башанова Д.А., Башанова М.А. пени в размере 197 рублей 81 копейку.

Взыскать в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» с Башановой Е.Г., Башанова Д.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 26242 рубля 27 копеек, а также пени в размере 5629 рублей 76 копеек, а всего 31872 рубля 03 копейки.

Взыскать в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» с Башанова М.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 рублей 55 копеек.

Взыскать в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» с Башановой Е.Г., Башанова Д.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины по 1009 рублей 78 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.

Председательствующий        А.Б. Загребанцев

Мотивированное решение составлено и подписано 27 февраля 2012 года