Дело № 2-266/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2012 года           г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.,

При секретаре Кондель Т.Г.,

С участием представителя истицы Бойко А.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишиной М.Г. к Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края, Администрации <данные изъяты> района Красноярского края, ФГУП «<данные изъяты>» Россельхозакадемии о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Мишина М.Г. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, Администрации <данные изъяты> района, ФГУП «<данные изъяты>» Россельхозакадемии о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя его следующим. В 1991 году истице была предоставлена для проживания квартира, расположенная по <адрес> С того времени истица постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию. В настоящее время приватизировать квартиру невозможно, поскольку квартира в муниципальной собственности администрация <данные изъяты> сельсовета не находится. Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, истица ранее участия в приватизации жилья не принимала. Мишина М.Г. просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, ссылаясь на нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель истицы Бойко А.А. исковые требования поддержала, пояснила, что квартира была предоставлена истице ОПХ «<данные изъяты>» в 1991 году. И на момент предоставления квартиры, и в настоящее время ФГУП «<данные изъяты>» является федеральным государственным унитарным предприятием, однако на балансе хозяйства квартира не находится, в муниципальную собственность она передана не была, право собственности на квартиру не зарегистрировано, а потому заключение договора приватизации невозможно.

Представители ответчиков Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, Администрации <данные изъяты> района, ФГУП «<данные изъяты>» Россельхозакадемии и третье лицо Мишина А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях ответчики просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеют.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что Мишина М.Г. проживает и несет бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по <адрес>, с 1991 года, что подтверждается отметкой о регистрации по месту жительства в общегражданском паспорте истицы. Указанная квартира была предоставлена истицы ОПХ «<данные изъяты>», которое в момент предоставления квартиры являлось государственным предприятием, в настоящее время предприятие является федеральным государственным унитарным и входит в состав Российской академии сельскохозяйственных наук.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, истица, занимая квартиру, находящуюся в государственном (ведомственном) жилищном фонде, имеет право на приватизацию указанной квартиры. Однако приватизация квартиры в настоящее время невозможна, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, на балансе у ФГУП «<данные изъяты>» Россельхозакадемии квартира не находится, в муниципальную собственность она не передана, право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Согласно сообщению администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района от 07.10.2011 года, квартира по <адрес>, в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится.

Из сообщения <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 21.09.2011 года следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес> отсутствует.

Согласно сообщению <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 09.12.2011 года по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 27.01.2012 года по состоянию на 01 июля 1999 года Мишина М.Г. объектов недвижимости на праве собственности не имела, в приватизации жилых помещений участия не принимала.

В спорной квартире, помимо истицы, проживает также совершеннолетняя дочь истицы Мишина А.С., которая заявила о нежелании приобретать в собственность квартиру. Принимая во внимание, что истица не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав Мишиной М.Г. будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 09.12.2011 года общая площадь квартиры составляет 70,4 кв.м., жилая площадь 44,0 кв.м. Собственником земельного участка, расположенного в с<адрес> является Мишина М.Г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю. С учетом изложенного, исковые требования Мишиной подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мишиной М.Г. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м., за Мишиной М.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.

Председательствующий        А.Б. Загребанцев

Решение в окончательной форме составлено и подписано 16 марта 2012 года