Дело № 2- 15 /2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 февраля 2012 года        г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Голубевой В.А.,

при секретаре Глушковой Е.А.

с участием истца Матукина А.В., его представителя адвоката Бахаревой Т.Д., предоставившей удостоверение № и ордер №

ответчика Данилина А.Г., его представителя Загребанцева Д.Б., действующего на основании устного заявления,

Рассмотрев в открытом судебном материалы гражданского дела по иску Матукина А.В. к Данилину А.Г. об устранении препятствий при использовании жилого дома и земельного участка путем сноса построек, суд

У С Т А Н О В И Л:

Матукин А.В. обратился в суд с иском к Данилину А.Г. об устранении препятствий при использования жилого дома и земельного участка путем сноса построек. Требования мотивированы тем, что Матукин А.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Данилин А.Г. в нарушение требований пожарной безопасности и градостроительства построил на границе их земельных участков надворную постройку - баню. При этом на земельном участке истца установил столбы для нового строительства, которые препятствуют Матукину А.В. использовать его земельный участок. В соответствии с актом № проверки соблюдения требований пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ расстояние между жилым домом истца и баней ответчика должно составлять не менее 15 метров, однако данные требования при строительстве бани ответчиком Данилиным А.Г. не были соблюдены (расстояние между обращенными друг к другу стенами жилого дома и построенной баней составляет 2,26 метра, чем нарушен п. 4.3 СП 4.13130.2009). Данилину А.Г. было вынесено предписание. После этого Данилин А.Г. баню переделал, убрал трубу.

ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая проверка ОГПН. В акте вновь было указано, что между жилым домом истца и капитальной брусовой надворной постройкой расстояние должно быть не менее 15 метров. исходя из п. 2.12 СНиП 2.07.01-89 (Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений), в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухни), стен дома, хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, согласно санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 метров. Хозяйственные постройки следует размещать от границы земельных участков не менее 1 метра. В соответствии с п. 4.12 «О дополнительных требованиях к противопожарным расстояниям» свода правил СП 4.13130.2009, утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 25.03.2009 года № 174, расстояние между жилым домом Матукина А.В. и капитальной брусовой постройкой Данилина А.Г. должно быть не менее 15 метров.

В результате указанных нарушений между стеной дома Матукина А.В. и капитальной брусовой надворной постройкой Данилина А.Г. постоянная сырость, что ведет к разрушению дома, в окно не попадает свет, в комнате темно. Кроме этого, по всей длине северо-восточной стороны дома Данилин А.Г. построил сараи, где содержится домашний скот. В стенах сараев сделаны отверстия, в связи с чем неприятный запах поступает в окно дома Матукина А.В.. В соответствии с п. 2.19 СНиП 2.07.01-89, сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений, домов двойные на расстоянии не менее 15 метров, до 8 блоков - не менее 25 метров, свыше 8 -30 блоков - не менее 50 метров, свыше 50 блоков не менее 100 метров. Обосновывая свои требования ст. 60 ЗК РФ, ст. 304 ГК РФ, Матукин А.В. первоначально просил суд устранить препятствия в использовании им жилого дома с прилегающим земельным участком путем сноса принадлежащих Данилину А.Г. капитальной брусовой постройки, сараев для скота, столбов в палисаднике истца, расположенных на земельном участке истца, а также взыскать с Данилина А.Г. 3000 рублей за услуги адвоката по составлению искового заявления и 400 рублей возврат госпошлины.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец увеличил исковые требования, он просит суд обязать ответчика Данилина А.Г. привести границы его земельного участка в соответствие с планом земельного участка в размере одного метра.

В судебном заседании истец Матукин А.В. и его представитель Бахарева Т.Д. настаивают на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Истец суду дополнительно пояснил, что Данилин А.Г. изначально при строительстве бани (капитальной брусовой постройки) и сараев для домашнего скота нарушил нормы пожарного законодательства. Своими действиями Данилин А.Г. нарушает его права, причиняет неудобства в пользовании, принадлежащим ему на праве собственности домом и земельным участком. Истец просит взыскать с ответчика расходы за услуги представителя в размере 7000 рублей.

Ответчик Данилин А.Г. и его представитель Загребанцев Д.Б. исковые требования Матукина А.В. не признают, просят в удовлетворении заявленных требований отказать. Данилин А.Г. суду пояснил, что брусовую надворную постройку действительно построил он, столбы тоже поставил он, сарай для скота построен еще его отцом. Считает, что интересов Матукина он не нарушал, поскольку его доводы о том, что содержание животных создает дискомфорт для Матукиных, не доказаны, нет соответствующего заключения специалистов. Настаивает на том, что территория, на которой поставлены столбы, не является собственностью истца.

Представитель ответчика Загребанцев Д.Б. полагает, что заявленные в иске требования не могут быть удовлетворены в связи с тем, что Данилин А.Г. не является собственником дома, в котором проживает, как и земельного участка, на котором находится усадьба. В настоящее время наследственные документы только оформляются.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Судом установлено, что жилой <адрес> и прилегающий земельный участок площадью 1130 кв.м. принадлежит на праве собственности Матукину А.В., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

В <адрес> проживает ответчик Данилин А.Г.. В ДД.ММ.ГГГГ Данилиным А.Г. на прилегающем к его квартире земельном участке по адресу: <адрес> на личные средства возведены хозяйственные постройки, за исключением сарая для содержания скота, который был построен отцом ответчика. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, актами соблюдения требований пожарной безопасности, а также не оспариваются ответчиком.

Согласно п. 3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Под строениями и сооружениями вспомогательного характера следует понимать любые постройки, за исключением основного здания (например, жилого дома на земельном участке, принадлежащем гражданину), которые, как правило, предназначены для обслуживания основного здания либо имеют вспомогательный характер (баня, летняя кухня, теплицы, иные надворные постройки).

Согласно акту проверки соблюдения требований пожарной безопасности № от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения ГУ МЧС России по Красноярскому краю отдела государственного пожарного надзора по Ужурскому району от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также проведенного по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ отделом государственного пожарного надзора по Ужурскому району осмотра с целью установления соответствия хозяйственных построек гр. Данилина А.Г., расположенных вдоль границ земельного участка Матукина А.В. следует, что на расстоянии 2,26 метра от северо-восточной стены жилого дома Матукина А.В. на границе земельных участков Матукина А.В. и Данилина А.Д. находится капитальная брусовая надворная постройка, принадлежащая Данилину А.Д.. Надворная постройка одноэтажная, отдельно стоящая, наружные несущие стены и внутренние перегородки деревянные (брусовые), перекрытия деревянные. Чердачное помещение выполнено деревянной обрешетке. Учитывая выше указанное, согласно своду правил СП 4.13130.2009 утвержденных и введенных в действие Приказом МЧС России от 25.03.2009 года № 174 данная постройка относится к V (пятой) степени огнестойкости.

Согласно требованиям свода правил СП 4.13130.2009 года, утвержденных и введенных в действие Приказом МЧС России от 25.03.2009 года № 174, пункт 4.3 гласит «Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и административными зданиями, зданиями, сооружениями и строениями промышленных организаций в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей 1. Для ряда объектов защиты в настоящем своде правил приведены дополнительные требования к противопожарным расстояниям». Согласно таблицы 1 расстояние между зданиями V (пятой) степени огнестойкости, к которым относится жилой дом Матукина А.В. и капитальная брусовая надворная постройка Данилина А.Д. должно быть не менее 15 метров.

Сноска пункта 4.3 свода правил «О дополнительных требованиях к противопожарным расстояниям», пункт 4.12 гласит «противопожарные расстояния от одно, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках допускается уменьшать до 6 м. при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из материалов группы НГ или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из материалов группы НГ».

Учитывая тот факт, что северо-восточная стена жилого дома Матукина А.В. обращенная к стене капитальной брусовой надворной постройке (бане) Данилина А.Д. были выполнены до утверждения и введения в действие правил «О дополнительных требованиях к противопожарным расстояниям» свода правил СП 4.13130.2009, утвержденных и введенных в действие Приказом МЧС России от 25.03.2009 года № 174, то пункт 4.12 в данном случае не действует.

противопожарное расстояние между жилым домом и капитальной брусовой надворной постройкой должно составлять не менее 1 метра.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела фотоснимков и сообщения ГУ МЧС России по Красноярскому краю отдела государственного пожарного надзора по Ужурскому району от ДД.ММ.ГГГГ, спорная надворная постройка Данилина А.Г. находится на расстоянии 2,26 метра от жилого дома Матукина А.В..

Учитывая, что северо-восточная стена жилого дома Матукина А.В., обращенная к стене капитальной брусовой надворной постройки Данилина А.Д., имеет оконный проем, то пункт 4.12 «О дополнительных требованиях к противопожарным расстояниям» свода правил СП 4.13130.2009, утвержденных и введенных в действие Приказом МЧС России от 25.03.2009 года № 174, в данном случае не действует и противопожарное расстояние между жилым домом и капитальной брусовой надворной постройкой должно составлять не менее 15 метров. Данное нарушение при возникновении пожара в надворной брусовой постройке создает угрозу распространения огня на жилой дом, принадлежащий Матукину А.В..

Также по всей длине северо-восточной стороны дома Матукина А.В. ответчиком построены сараи для содержания домашнего скота. Согласно п. 2.19 СНиП 2.07.01-89, сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений, домов двойные на расстоянии не менее 15 метров,

         Учитывая, что возведенная Данилиным А.Г. надворная постройка по адресу: <адрес>, возведена с существенными нарушениями строительных норм и норм пожарной безопасности, указанную надворную постройку надлежит снести.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию 3000 рублей за составление искового заявления, 7000 рублей 400 рублей за участие представителя, возврат госпошлины, данные расходы подтверждены истцом соответствующими квитанциями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матукина А.В. удовлетворить.

Обязать Данилина А.Г. привести границы его земельного участка в соответствие с планом земельного участка в размере одного метра.

            Обязать Данилина А.Г. устранить препятствия в пользовании Матукиным А.В. принадлежащего ему на праве собственности жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> путем сноса Данилиным А.Г. капитальной брусовой надворной постройки, сараев для скота, столбов в палисаднике Матукина А.В., расположенных по адресу: <адрес>.

Взыскать с Данилина А.Г. в пользу Матукина А.В. расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, за услуги представителя 7000 рублей, возврат госпошлины в размере 400 рублей, а всего 10 400 ( десять тысяч четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца.

Председательствующий судья     Голубева В.А.