Именем Российской Федерации 22 марта 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Голубевой В.А., при секретаре Глушковой Е.А., с участием представителя истца Администрации Яковлевой Л.Г., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Никитина А.А. адвоката Пестрякова А.М., предоставившего удостоверение № и ордер от ДД.ММ.ГГГГ, Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации к Никитину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд УСТАНОВИЛ: Администрация обратилась в суд с данным иском. Исковые требования мотивированы тем, что Никитин А.А. является ответственным квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес>. Никитин А.А. зарегистрирован по указанному адресу, однако в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 21.703 рубля 58 копеек. Квартира находится в бесхозном, антисанитарном, ветхом, не надлежащем для проживания состоянии. Допущено разрушение жилого помещения, остекление в оконных проемах частично отсутствует, входная дверь закрыта на замок, окна закрыты ставнями, которые закреплены изнутри болтами, в квартиру попасть не возможно. Обосновывая свои требования ч. 3 ст. 83 ЖК РФ администрация просит признать Никитина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца администрации Яковлева Л.Г. настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик длительное время в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, то есть добровольно отказался от исполнения своих обязательств по договору социального найма жилого помещения. Ответчик Никитин А.А. в судебное заседание не явился, зарегистрирован по последнему месту жительства по адресу: <адрес>, однако фактически там не проживает, его место жительства суду не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат в качестве представителя. Представитель ответчика Никитина А.А. адвокат Пестряков А.М. полагается на усмотрение суда. Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ). Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования город , что подтверждается Законом Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к данному акту. Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрирован Никитин А.А.. В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 21.703 рубля 58 копеек, что подтверждается расчетом задолженности за жилье и коммунальные услуги. В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что ответчик Никитин А.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями представителя истца. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Таким образом, Никитина А.А. следует признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку он добровольно выехал из жилого помещения, длительное время в нем не проживает, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей квартиросъемщика муниципального жилого помещения. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ответчику не чинились. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации удовлетворить. Признать Никитина А.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения. Председательствующий Голубева В.А.