Дело № 2-377/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 мая 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А. при секретаре Бритько М.Н., с участием представителя истца МУП ЖКХ ЗАТО п. С. Дробот Я.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Тавокалян М.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия ЖКХ ЗАТО п. С. к Гордеевой (Коклюхиной) Н.В. и Тавокалян М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья, суд УСТАНОВИЛ: МУП ЖКХ ЗАТО п. С. обратилось в суд с иском к Гордеевой (Коклюхиной) Н.В., Тавокалян М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Гордеева Н.В. и члены её семьи проживают в указанном жилом помещении с 2002 года. Согласно ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи должны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, вносить квартирную плату. Однако, ответчики, проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушение законодательства, их не оплачивают. Сумма задолженности перед истцом с июня 2010 года по февраль 2012 года составляет 63972 рубля 60 копеек. Ссылаясь на ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья в размере 63972 рубля 60 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2119 рублей 18 копеек. Представитель истца МУП ЖКХ ЗАТО п. С. Дробот Я.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Ответчик Гордеева (Коклюхина) Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Ответчик не сообщила суду о причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие. Ответчик Тавокалян М.В. не возражает против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснила, что она в квартире не проживает, снимает другое жилое помещение в аренду, без оформления договора. Совместное проживание с матерью Гордеевой (Коклюхиной) не возможно, так как она ведет аморальный образ жизни, не работает, пьянствует. Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью ЗАТО п. С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Данная квартира выделена ответчикам согласно договора социального найма жилого помещения. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ЗАТО п. С. ответчики: Гордеева (Коклюхина) Н.В., Тавакалян М.В. и несовершеннолетние М.М., Т.Е. занимают квартиру по адресу: <адрес> по договору социального найма. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ). Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). Аналогичное положение закреплено в ст. 678 ГК РФ. На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2010 года по февраль 2012 года включительно не оплачивали, в связи с чем, образовалась задолженность. Так, согласно представленного расчета и счет-квитанций сумма задолженности за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги составляет 63972 рубля 60 копеек. Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов, а также в соответствии с решениями представительного органа местного самоуправления об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, взыскав с ответчиков в солидарном порядке определенную судом задолженность за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ). В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Гордеевой (Коклюхиной) Н.В., Тавокалян М.В. солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия ЖКХ ЗАТО п. С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найму жилья в сумме 63972 (шестьдесят три тысячи девятьсот семьдесят два) рубля 60 копеек. Взыскать с Гордеевой (Коклюхиной) Н.В., Тавокалян М.В. в пользу муниципального унитарного предприятия ЖКХ ЗАТО п. С. судебные расходы по оплате государственной пошлины по 1059 рублей 59 копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок. Председательствующий: Фатюшина Т.А.