Именем Российской Федерации г. Ужур 04 мая 2012 года Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т. А. при секретаре Бритько М. Н. с участием представителя истцов Поклоняева С.П., Поклоняевой М.Н. - Билич А.А., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поклоняева С.П., Поклоняевой М.Н., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних П.Э., П.А. к Администрации сельского совета, Администрации района и ЗАО «И» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд УСТАНОВИЛ: Поклоняев С.П. и Поклоняева М.Н., действующие за себя и в интересах несовершеннолетних П.Э., П.А., обратились в суд с указанным иском. Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ Поклоняеву С.П., как работнику предприятия, ЗАО «И» предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>. В квартире проживают и зарегистрированы: Поклоняев С.П., Поклоняева М.Н., несовершеннолетние сыновья - П.Э. и П.А.. С момента предоставления семья Поклоняевых и их дети постоянно проживают в квартире, открыто владеют и пользуются ею, несут расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако приватизировать квартиру не представилось возможным, поскольку квартира в реестре муниципальной собственности сельской администрации не значится, на балансе ЗАО «И» не числится. Истцы ранее участие в приватизации не принимали, иного жилья в собственности не имеют. Ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 2018 ГК РФ, ФЗ № 1541-1 от 04.07.1992 года «О приватизации жилого фонда в РФ» истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Истцы Поклоняев С.П. и Поклоняева М.Н., действующие за себя и в интересах несовершеннолетних П.Э. и П.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Представитель истцов Поклоняева С.П. и Поклоняевой М.Н. - Билич А.А. настаивает на удовлетворении иска. Суду пояснил, что истцы постоянно с ДД.ММ.ГГГГ проживают в спорной квартире, открыто ею владеют. Приватизировать квартиру не представилось возможным, так как данный объект недвижимого имущества на балансе ЗАО «И» не стоит, муниципальной собственностью не является. Представитель ответчика ЗАО «И» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. От представителя ответчика Котова В.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. Представитель ответчика Администрации района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом. От представителя ответчика Мержоевой М.Г., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. Представитель ответчика Администрации сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания от ответчика не поступало. Заслушав представителя истцов, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. Судом установлено, что Поклоняев С.П., Поклоняева М.Н., их несовершеннолетние дети: П.Э. и П.А. постоянно проживают и несут бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Поклоняевым С.П. и ЗАО «И» заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым Поклоняеву С.П. и членам его семьи в составе: жены - Поклоняевой М.Н.; сына - П.Э., сына - П.А. предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира на балансе ЗАО «И» не стоит. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение, оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Кроме того, п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 26.03.2003 года № 370) устанавливалось, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Таким образом, приведенными нормами запрещено включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества предприятий, такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Спорная квартира собственностью муниципального образования сельсовет, а также муниципального образования район не является. Из сообщения отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что записи о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно справок, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, №, по состоянию на 01 июля 1999 года Поклоняев С.П. и Поклоняева М.Н. объектов недвижимости на праве собственности по <адрес> не имеют, в приватизации жилых помещений участия не принимали. Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана, на баланс ЗАО «И» не поставлена. Однако нарушение законодательства, содержащего запрет на включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества, не должно влиять на жилищные права граждан, занимающих эти жилые помещения, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Поскольку занимаемое истцами жилое помещение не состоит на регистрационном учете ни за кем, истцы вправе приобрести в собственность спорную квартиру в порядке приватизации. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав Поклоняева С.П., Поклоняевой М.Н. и несовершеннолетних: П.Э. и П.А. будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Учитывая, что истцы проживают совместно, спорная квартира поступает в их собственность бесплатно, а потому переходит в общую долевую собственность. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Поклоняева С.П., Поклоняевой М.Н., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних П.Э. и П.А., удовлетворить. Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., за Поклоняевым С.П., , Поклоняевой М.Н,, П.Э. и П.А., в порядке приватизации по 1/4 доле каждому. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок. Председательствующий судья: Фатюшина Т. А. а