Дело № 2-306/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2012 года          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.

При секретаре Кондель Т.Г.,

С участием представителя истца МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» Поспеловой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Управляющая компания ЖКХ города <данные изъяты>» к Веселовой О.В., Каткову М.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Веселовой О.В., Каткову М.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, мотивируя его следующим. Ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда. В нарушение действующего законодательства ответчики не оплачивают предоставляемые им коммунальные услуги. Размер задолженности с января 2011 года составляет 56763 рубля 06 копеек, размер пени составляет 6359 рублей 78 копеек. Ссылаясь на ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в размере 56763 рубля 06 копеек, пени в размере 6359 рублей 78 копеек в солидарном порядке, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2093 рубля 69 копеек.

Представитель истца МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» Поспелова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что с момента подачи иска задолженность не погашалась.

Ответчики Веселова О.В. и Катков М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Веселова О.В. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» признала в полном объеме. Ответчики ходатайство об отложении дела не заявили, причины неявки не сообщили, считать их уважительными оснований нет, а потому дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца возражений не заявила.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Квартира, расположенная по <адрес>, состоит в муниципальном жилищном фонде города <данные изъяты> Красноярского края. Указанная квартира предоставлена Веселовой О.В. и членам её семьи в 1994 году. Эти обстоятельства подтверждаются выпиской из финансово-лицевого счета на квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ. В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

06 февраля 2009 года между Администрацией города <данные изъяты> Красноярского края через МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» и Веселовой О.В. заключен договор социального найма

жилого помещения муниципального жилищного фонда №. В качестве члена семьи нанимателя в договоре указан Катков М.В. Таким образом, в указанной квартире ответчики проживают на условиях социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичное положение закреплено и частью 3 ст. 678 ГК РФ, согласно которой наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на квартиру <адрес>, в указанной квартире с 09 февраля 1994 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства и проживает Веселова О.В.; её совершеннолетний сын Катков М.В. имеет регистрацию по месту жительства в указанной квартире с 30 июля 2002 года. Иных лиц, имеющих регистрацию по месту жительства в указанной квартире, а также проживающих в ней, не имеется. Таким образом, ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцом несут ответчики Веселова О.В. и Катков М.В.

Согласно частей 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу частей 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается. Договором социального найма жилого помещения также предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1.2 раздела 1 Договора поручения № от 07 августа 2006 года и статьи 1 дополнительных соглашений к нему от 30 декабря 2007 года и 15 декабря 2008 года, заключенных между Администрацией города <данные изъяты> Красноярского края и МУП «УК ЖКХ города <данные изъяты>» Красноярского края, получателем платы за содержание и ремонт жилого помещения от населения, проживающего на территории города <данные изъяты> Красноярского края, и платы за пользование жилым помещением (наем жилья) от нанимателей муниципального жилищного фонда, является МУП «УК ЖКХ города <данные изъяты>» Красноярского края. Таким образом, наймодатель, каковым является Администрация города <данные изъяты> Красноярского края, передал полномочия по приему от населения платежей за наем жилья истцу, а потому требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья (наем жилья) являются обоснованными.

Как установлено в судебном заседании, задолженность ответчиков перед истцом за коммунальные услуги за период с января 2011 года по январь 2012 года составляет 56763 рубля 06 копеек, размер пени составляет 6359 рублей 78 копеек. Указанный размер задолженности подтвержден соответствующим расчетом, квитанциями, и не оспорен ответчиками. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты данной суммы не имеется, доказательств уважительности причин неуплаты указанных платежей ответчиками не представлено. С учетом изложенного исковые требования МУП «УК ЖКХ города <данные изъяты>» подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2093 рубля 69 копеек по 1046 рублей 84 копейки с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» с Веселовой О.В., Каткова М.В. задолженность за коммунальные услуги в сумме 56763 рубля 06 копеек, пени в сумме 6359 рублей 78 копеек, а всего 63122 рубля 84 копейки солидарно, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2093 рубля 69 копеек по 1046 рублей 84 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии данного решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий       А.Б. Загребанцев

Решение в окончательной форме составлено и подписано 03 мая 2012 года