Дело № 2-335/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 мая 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б. При секретаре Кондель Т.Г. Представителя истицы Бойко А.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Володькиной Т.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Архиповой Т.В., к Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края, Администрации <данные изъяты> района Красноярского края, СПК «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Володькина Т.А. обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что в 1987 году совхозом «<данные изъяты>» истице и членам её семьи для проживания была предоставлена квартира по <адрес>. С указанного времени её семья постоянно проживает в квартире, несет расходы по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги. Кроме истицы, её несовершеннолетней дочери, в данной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают сожитель Архипов В.Н. и совершеннолетний сын Архипов Д.В., которые не желают приобретать квартиру в собственность. В 2012 году истица обратилась в сельсовет с заявлением о приватизации квартиры, однако в этом ей было отказано, поскольку квартира не находится в муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета Ужурского района. Володькина Т.А. просит признать за ней, а также за несовершеннолетней Архиповой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности на квартиру по <адрес>, по 1/2 доли за каждым, ссылаясь на нормы ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В судебное заседание истица Володькина Т.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истицы Бойко А.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что квартира, в которой проживает истица, была построена совхозом «<данные изъяты>», при реорганизации совхоза в 1991 году в муниципальную собственность передана не была, СПК «<данные изъяты>» как правопреемник ЗАО «<данные изъяты>» регистрацию права собственности на квартиру не произвел, на балансе квартира не стоит, правоустанавливающих документов не имеется. Представители ответчиков Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, Администрации <данные изъяты> района, СПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Их представители в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеют. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Архипов В.Н. и Архипов Д.В. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявили о своем согласии на получение в собственность спорной квартиры истцами, от участия в приватизации жилого помещения отказались. Заслушав представителя истицы Бойко А.А., исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Володькина Т.А. проживает совместно и несет бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по <адрес>, с 1987 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, отметкой о регистрации по месту жительства в паспорте истицы. Указанная квартира была предоставлена семье Володькиной Т.А. совхозом «<данные изъяты>». Совхоз «<данные изъяты>» в 1992 году был реорганизован в акционерное общество «<данные изъяты>», однако право собственности на спорную квартиру акционерного общества зарегистрировано не было, спорная квартира в муниципальную собственность передана не была. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение, оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Кроме того, п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29.03.2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26.03.2003 года № 370) устанавливалось, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Таким образом, приведенными нормами запрещено включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества предприятий, такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Вместе с тем, при приватизации государственного предприятия совхоза «<данные изъяты>» жилой фонд, и в частности, квартира, в которой проживает истица, не был передан в муниципальную собственность, право собственности ответчики на квартиру не зарегистрировали, правоустанавливающих документов суду не представили. Как следует из письма администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, квартира по <адрес>, в реестре муниципального жилого фонда сельсовета не находится. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из сообщения <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 14.09.2011 года следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес>, отсутствует. Согласно сообщению <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 19.12.2011 года по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана, на балансе ответчика СПК «<данные изъяты>» как правопреемника ЗАО «<данные изъяты>» не находится, правоустанавливающие документы на квартиру у ответчиков отсутствуют. Согласно справки Ужурского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 26.01.2012 года по состоянию на 01 июля 1999 года Володькина Т.А. объектов недвижимости на праве собственности не имела, в приватизации жилых помещений участия не принимала. Вместе с тем, возможность реализации истицей права на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истицы. Принимая во внимание, что истица не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по независящим от неё причинам, суд считает, что защита прав Володькиной Т.А. и её несовершеннолетней дочери Архиповой Т.В. будет осуществлена путем признания за ними права общей долевой собственности на спорную квартиру. Как следует из выписки из лицевого счета Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают Володькина Т.А., сожитель Архипов В.Н., их совершеннолетний сын Архипов Д.В. и несовершеннолетняя дочь Архипова Т.В. Согласно имеющихся в материалах дела заявлений Архипов В.Н. и Архипов Д.В. не желают приобретать долю в праве собственности на спорную квартиру, от участия в приватизации квартиры отказались. Сведения о других лицах, проживающих и имеющих регистрацию по месту жительства по указанному адресу, отсутствуют. Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 19.12.2011 года общая площадь квартиры составляет 62,2 кв.м., жилая площадь 40,7 кв.м. Собственником земельного участка, расположенного <адрес>, является Володькина Т.А., что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 142 в Ужурском районе и ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 01.12.2011 года. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Володькиной Т.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Архиповой Т.В. удовлетворить. Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м., за Володькиной Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Архиповой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по 1/2 доли за каждой. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд. Председательствующий А.Б. Загребанцев Решение в окончательной форме составлено и подписано 10 мая 2012 года