Дело № 2-250/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2012 года          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.

При секретаре Кондель Т.Г.,

С участием представителя истца МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» Поспеловой О.В.,

Ответчика Кулигиной В.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Управляющая компания ЖКХ города <данные изъяты>» к Кулигиной В.П., Кулигину Р.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Кулигиной В.П., Кулигину Р.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, мотивируя его следующим. Жилое помещение, расположенное по <адрес>, является собственностью Кулигиной В.П. 28 июня 2010 года между истцом и Кулигиной В.П. заключен договор на оказание коммунальных услуг. Проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, ответчики в нарушение законодательства их не оплачивают. Сумма задолженности с апреля 2008 года составляет 79 645 рублей 75 копеек. Ссылаясь на ст. 153-155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за коммунальные услуги в размере 79 645 рублей 75 копеек, пени в сумме 9 505 рублей 71 копейку, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 874 рубля 54 копейки.

Представитель истца МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» Поспелова О.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, пояснив, что первоначальный расчет был произведен неправильно, размер задолженности был указан выше, чем он есть на самом деле. Представитель истца просит взыскать с Кулигиной В.П. и Кулигина Р.Г. задолженность за коммунальные услуги за период с июля 2009 года по декабрь 2011 года в размере 65 710 рублей 62 копейки; пени в размере 8736 рублей 71 копейку; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 874 рубля 54 копейки.

Ответчик Кулигина В.П. в судебном заседании исковые требования МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» не признала, пояснила, что задолженность за коммунальные услуги удерживалась из пенсии её матери Юшковой. Считает, что весь долг за коммунальные услуги погашен.

Ответчик Кулигин Р.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Кулигина Р.Г., против чего лица, участвующие в деле, возражений не заявили.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на квартиру <адрес>, в указанной квартире с 17 августа 2007 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства и проживает Кулигина В.П., её совершеннолетний сын Кулигин Р.Г. имеет регистрацию по месту жительства в указанной квартире с 23 августа 2007 года. Мать Кулигиной В.П. - Юшкова А.М. была зарегистрирована и проживала в квартире с 17 августа 2007 года по 01 апреля 2012 года (день смерти). Иных лиц, имеющих регистрацию по месту жительства в указанной квартире, и проживающих в ней фактически, не имеется.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Указанный вывод, также следует из ч. 9 ст. 155 ЖК РФ, а именно, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанность потребителя об оплате коммунальных услуг также установлена в п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Так, согласно этому пункту Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу частей 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

На основании п. 1.2 раздела 1 Договора поручения № от 07 августа 2006 года и статьи 1 дополнительного соглашения к нему от 23 марта 2010 года, заключенных между Администрацией города <данные изъяты> Красноярского края и МУП «УК ЖКХ города <данные изъяты>» Красноярского края, получателем платы за содержание и ремонт жилого помещения от населения, проживающего на территории города <данные изъяты> Красноярского края, и платы за пользование жилым помещением (наем жилья) от нанимателей муниципального жилищного фонда, является МУП «УК ЖКХ города <данные изъяты>» Красноярского края. Таким образом, наймодатель, каковым является Администрация города <данные изъяты> Красноярского края, передал полномочия по приему от населения платежей за наем, ремонт и содержание жилья истцу, а потому требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья (ремонт и содержание), а также коммунальных услуг являются обоснованными.

Согласно разделу третьему договора на коммунальные услуги от 28.06.2010 года Кулигина В.П. должна ежемесячно вносить плату в кассу истца за коммунальные услуги до 10 числа следующего за прожитым месяца. Просрочка платежей влечет за собой начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки, начиная с 11 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, находится у ответчиков в собственности. Кулигина В.П. и Кулигин Р.Г. зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, проживают в ней и пользуются коммунальными услугами. Таким образом, ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцом несут ответчики Кулигина В.П. и Кулигин Р.Г. солидарно.

Доводы ответчика Кулигиной В.П. о неправильности произведенного расчета в связи с удержанием задолженности за коммунальные услуги из пенсии, суд находит несостоятельными. 22 декабря 2008 года мировым судьей судебного участка № 128 в г. Ужуре и Ужурском районе на основании заявления МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» был вынесен судебный приказ о взыскании с Кулигиной В.П. задолженности за коммунальные услуги за 2008 год, что подтверждается копией заявления МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>», копией судебного приказа от 22.12.2008 года. Согласно сведений государственного учреждения Управление Пенсионного фонда РФ в Ужурском районе от 23.04.2012 года в период с мая 2009 года по январь 2010 года из пенсии Кулигиной В.П. удержано в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» 16 878 рублей 53 копейки, удержание наложено мировым судьей судебного участка № 128.

Определением мирового судьи от 06.10.2011 года по заявлению Кулигиной В.П. отменен судебный приказ от 08.07.2011 года, которым взыскана в пользу МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» с Кулигиной В.П., Кулигина Р.Г., Юшковой А.М. солидарно задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 78647 рублей 55 копеек. Вместе с тем, согласно платежных поручений от 27.09.2011 г., 25.10.2011 г., 27.12.2011 г. из пенсии Юшковой А.М. по указанному судебному приказу были произведены удержания в следующих размерах: 27.09.2011 г. - 4027,33 руб.; 25.10.2011 г. - 4953,90 руб.; 27.12.2011 г. - 4953,90 руб., а всего 13935, 13 рублей.

Плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не вносилась, согласно расчету начислений и оплаты за коммунальные услуги, сумма задолженности Кулигиной В.П. и Кулигина Р.Г. перед МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» за коммунальные услуги с июля 2009 года по декабрь 2011 года составляет 65 710 рублей 62 копейки, сумма пени составляет 8736 рублей 71 копейка. Указанный размер задолженности подтвержден правильно произведенным расчетом, все взысканные с ответчиков денежные средства в счет погашения задолженности за коммунальные услуги в расчете учтены. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты данных сумм не имеется, с заявлениями к истцу о наличии уважительных причин несвоевременной оплаты коммунальных услуг ответчики не обращались. С учетом изложенного исковые требования МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. С учетом изложенного в пользу истца с Кулигиной В.П. и Кулигина Р.Г. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2433 рубля 41 копейка. Учитывая, что цена иска первоначально была определена истцом неправильно, истец излишне уплатил государственную пошлину в сумме 441 руб. 13 коп. (2874,54 руб. - 2433,41 руб.). Указанная сумма излишне уплаченной государственной пошлины подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ г. <данные изъяты>» с Кулигиной В.П., Кулигина Р.Г. задолженность за коммунальные услуги в сумме 65710 рублей 62 копейки, пени в сумме 8736 рублей 71 копейку, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2433 рубля 41 копейку, а всего 76880 рублей 74 копейки.

Возвратить МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 441 рубль 13 копеек (платежное поручение № от 14.02.2012 г. на сумму 2874 рубля 54 копейки, Ужурский филиал КБ «<данные изъяты>»).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий       А.Б. Загребанцев

Решение в окончательной форме составлено и подписано 05 мая 2012 года