Именем Российской Федерации 16 мая 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т. А. при секретаре Бритько М. Н., с участием истца Хрипунова А.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хрипунова А.В. к Гребенникову А.С. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, суд УСТАНОВИЛ: Хрипунов А.В. обратился в суд с данным иском. Исковые требования мотивированы следующим. Он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения жилого дома по указанному адресу на регистрационном учете состоял Гребенников А.С. - сын продавца по договору купли-продажи. В момент заключения договора купли-продажи продавец гарантировала, что ответчик снимется с регистрационного учета в течение трех месяцев с момента подписания договора. Данное обязательство Г. (продавца) оговорено в пункте 9 договора. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся. Его место жительства не известно. После приобретения дома истцом ответчик в нем не проживал, его личных вещей в доме нет. Ссылаясь на ст. 30 ЖК РФ просит признать Гребенникова А.С. не утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Хрипунов А.В. уточнил исковые требования, просит признать Гребенникова утратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что членом его семьи ответчик не является, в доме не проживает. Ответчик Гребенников А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Ответчик не сообщил суду о причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Представитель третьего лица отделения УФМС России в <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ). Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью истца Хрипунова А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке на основании договора купли-продажи, заключенного между Хрипуновым А.В. (покупатель) и Г. (продавец) ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки Администрации <данные изъяты>, а также домовой книги для прописки граждан ответчик Гребенников А.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Судом установлено, что ответчик Гребенников А.С. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает более года, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями истца. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Таким образом, Гребенникова А.С. следует признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку он в квартире длительное время не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является. Соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Хрипунова А.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования, заявленные Хрипуновым А.В., удовлетворить. Признать Гребенникова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Фатюшина Т. А.