Дело № 2-361/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Ужур 11 мая 2012 года Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А. при секретаре Бритько М.Н., с участием представителя истца Билич А.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко А.А. к Администрации <данные изъяты> о включении в наследственную массу квартиры, суд УСТАНОВИЛ: Коваленко А.А. обратился в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец А.. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При оформлении наследственных прав установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ право собственности за А. зарегистрировано на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, в целях прекращения общей долевой собственности на жилой дом, в результате выделения долей, указанная доля фактически стала являться квартирой в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Своевременно А. право собственности на квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, не зарегистрировал. В виду вышеуказанных недостатков истец не может вступить в наследство на указанное недвижимое имущество и получить свидетельство о праве на наследство. Иным путем включить данное недвижимое имущество в наследственную массу не представляется возможным. Ссылаясь на ст. 218, ст. 1112 ГК РФ, просит включить в состав наследства квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую А.., умершему ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание истец Коваленко А.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется его заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца Билич А.А., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, настаивает на удовлетворении заявленных требований. Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От них поступило заявление, в котором просят о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, К. и В. не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований. Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что А. постоянно проживал в квартире по адресу: <адрес>, открыто и добросовестно владел и пользовался вышеуказанной квартирой. Спорная квартира приобретена А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Вышеуказанное свидетельство зарегистрировано в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ между А. и В.Н.. заключено соглашение в соответствии с условиями которого, стороны выделили идеальные доли в натуре из принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3 соглашения А. принадлежит на праве собственности квартира в двухквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 10). Настоящее соглашение удостоверено нотариусом по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. Однако, в соответствии с требованиями действующего законодательства право собственности А. на вышеуказанную квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, не зарегистрировано. Спорный объект недвижимого имущества зарегистрирован на праве собственности за А.., что подтверждается справкой, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <данные изъяты> _ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11). По данным последней инвентаризации общая площадь квартиры составляет 25,8 кв.м., жилая - 14,9 кв.м.. В муниципальной собственности спорный объект недвижимого имущества не значится. ДД.ММ.ГГГГ А. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 325 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13). Согласно свидетельства о смерти, выданного <данные изъяты> А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Наследником квартиры по завещанию является его сын Коваленко А.А., что подтверждено копией завещания составленного А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), а также копией свидетельства о рождении Коваленко А.А. (л.д. 6). По сообщению нотариуса <данные изъяты> в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ А. по заявлению его супруги В.Н. о принятии наследства по закону, Коваленко А.А. о принятии наследства по завещанию. Сын наследодателя К. ДД.ММ.ГГГГ подал заявление об отказе от наследства по закону после смерти отца в пользу супруги наследодателя В.Н.. (л.д. 19). В.Н. подала заявление об отказе от причитающейся ей обязательной доли по закону в завещании. К. отказался от наследства по закону после смерти отца. При таких обстоятельствах, суд считает, что от наследства по завещанию Коваленко А.А.не отказывался, а потому в состав наследства должна входить квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и считает возможным включить её в наследственную массу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования, заявленные Коваленко А.А., удовлетворить. Включить в наследственную массу квартиру общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 14,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности А., умершему ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок. Председательствующий: Фатюшина Т.А.