дело № 2-454/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В., при секретаре Савиной Т.В., с участием истца Краморова М.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краморова М.А. к <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки, суд УСТАНОВИЛ: Краморов М.А. обратился в суд с иском к <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки. Требования мотивированы тем, что Краморов М.А. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. При составлении технических документов была допущена ошибка, площадь земельного участка указана - 26.000 кв.м.. На основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь участка 2600 кв.м.. Обосновывая свои требования ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Краморов М.А. просит суд обязать <данные изъяты> исправить техническую ошибку, допущенную при выполнении работ по подготовке сведений, необходимых для исчисления земельного налога, а именно изменить площадь участка с 26.000 кв.м. на 2600 кв.м.. В судебном заседании истец Краморов М.А. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Подтвердил изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ошибка в площади земельного участка была исправлена, ему был выдан новый кадастровый паспорт земельного участка. Однако, изменения в площадь земельного участка внесены были в конце ДД.ММ.ГГГГ, а налоговая инспекция предъявляет к уплате земельный налог исходя из неверной площади земельного участка за период до ДД.ММ.ГГГГ. Пересчитывать сумму земельного налога за прошлый период налоговая инспекция отказывается, ссылаясь на то, что изменения были внесены только в ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что в данном случае нарушены его права. Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От директора Козупица С.А. в суд поступил отзыв на исковые требования. В отзыве указано, что вопросы исправления технических ошибок, допущенных при ведении государственного кадастра недвижимости (ГКН) регулируются ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Согласно п. 1 ч. 1 ст. 28 Закона о кадастре, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. На основании заявления Краморова М.А. от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, заявителю выдан кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ с указанием значения площади 2600 кв.м. на основании представленного им Свидетельства на право собственности на землю №. Таким образом, сведения ГКН соответствуют сведениям, содержащимся в документах, на основании которых они вносились. При таких обстоятельствах наличие технической ошибки нет. Таким образом, поскольку в сведениях ГКН отсутствует техническая ошибка, требование о ее исправлении необоснованно (отсутствует предмет исправления). Вопросы, связанные с исчислением и уплатой земельного налога, относятся к компетенции налогового органа. Заслушав истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему. Федеральный закон РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» регулирует отношения, возникшие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности. Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе (ч. 1 ст. 1 вышеуказанного Закона). На основании п. 6 ч. 1 ст. 7 Закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе: площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. Согласно ст. 16 названного Закона, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее- постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования ( далее также- снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,10- 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13-20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также- учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или о иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. В судебном заседании установлено, что при постановке на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Краморову М.А. была допущена техническая ошибка органом кадастрового учета в указании площади земельного участка, а именно была указана площадь 26.000 кв.м., однако фактическая площадь земельного участка 2.600 кв.м.. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 28 Закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В силу ч. 2 ст. 28 Закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно- правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Краморов М.А. обратился в <данные изъяты> с заявлением об исправлении технической ошибки в указании площади земельного участка. На основании данного заявления был осуществлен кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № с указанием значения площади участка 2600 кв.м. на основании представленного им Свидетельства на право собственности на землю №. ДД.ММ.ГГГГ Краморову М.А. выдан кадастровый паспорт земельного участка с учетом внесенных изменений. ДД.ММ.ГГГГ Краморов М.А. зарегистрировал право собственности на данный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данном свидетельстве указан объект права, а именно земельный участок, общая площадь 2600 кв.м., адрес объекта: <адрес> Исходя из изложенного следует, что на момент обращения в суд техническая ошибка, о которой указанно истцом, в государственном кадастре недвижимости была исправлена. В настоящее время сведения Государственного кадастра недвижимости соответствуют действительным характеристикам земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности. Зачет или возврат излишне уплаченных налогов, пеней осуществляется налоговым органом по правилам ст. ст. 78-79 НК РФ. Таким образом, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Отказать Краморову М.А. в удовлетворении заявленных требований к <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 04.06.2012 года. Председательствующий Сазонова О.В.