Дело № 2-598/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2012 года                                                  г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Голубевой В.А.,

при секретаре Коноваловой Е.В.,

с участием истцов Зверева В.М., Зверевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Зверева В.М., Зверевой Н.С. к администрации <данные изъяты> района, администрации <данные изъяты> района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л :

Зверев В.М., Зверева Н.С. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ семье Зверевых для проживания, <данные изъяты>, была предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>. С момента предоставления квартиры до настоящего времени семья Зверевых постоянно проживает в ней, истцы открыто владеют и пользуются ею, несут расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по решению Краевого арбитражного суда признан банкротом. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> не значится, поэтому заключение договора приватизации в общем порядке не представляется возможным. В связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится, Зверевы по независящим от них причинам не могут в общем порядке реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. Ранее истцы не принимали участие в приватизации, другого жилья не имеют. В настоящее время право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Ссылаясь на ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Зверев В.М., Зверева Н.С. просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Зверев В.М. и Зверева Н.С. настаивают на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представители ответчиков: администрации <данные изъяты> района, администрации <данные изъяты> района в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации (ст. 40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище. Право на жилище - одно из важнейших социально- экономических прав граждан России, поскольку жилище относится к основным материальным условиям жизни человека.

Провозглашая право каждого на жилище, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает и гарантию охраны этого права: «Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Судом установлено, что семье Зверевых в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

По сведениям администрации <данные изъяты>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности <данные изъяты> не значится.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается сведениями <данные изъяты>, а также ФГУП «<данные изъяты>

Поскольку спорная квартира была предоставлена семье Зверевых в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Зверев В.М. и Зверева Н.С. имеют право приобрести данную квартиру в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Учитывая, что квартира, занимаемая истцами, в установленном законом порядке не была включена в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцам в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истца на приватизацию занимаемой им и его семьей квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия государственных и муниципальных органов или организаций. Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав истцов будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру.

По сведениям Администрации <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Зверев В.М., Зверева Н.С.. Несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире не имеется.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие- либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истцы вправе приобрести занимаемую ими квартиру в свою собственность.

Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Зверевым В.М. и Зверевой Н.С. по 1/2 доле каждому в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 79,2 кв.м., жилой площадью 55,1 кв.м., за Зверевым В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зверевой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доле каждому, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия

Председательствующий :      Голубева В.А.