Дело № 2-606/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 мая 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Голубевой В.А., при секретаре Коноваловой Е.В., с участием представителя истца Галичаниной И.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Худякова С.Г. к администрации <данные изъяты> района, администрации <данные изъяты> района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд У С Т А Н О В И Л: Худяков С.Г. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> района, администрации <данные изъяты> района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Худякову С.Г., как работнику совхоза <данные изъяты> на состав семьи из 4 человек для проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. С момента предоставления квартиры до настоящего времени истец постоянно проживает в ней, открыто владеет и пользуется ею, несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры. В квартире совместно с истцом зарегистрированы: жена Х.А.Н. сын Х.В.С. Супруга истца и сын принимать участие в приватизации не намерены. В ДД.ММ.ГГГГ Худяков С.Г. обратился в администрацию <данные изъяты> сельсовета с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, на что получил ответ, что квартира в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета не значится, поэтому заключение договора приватизации в общем порядке не представляется возможным. Совхоз <данные изъяты> был неоднократно реорганизован, однако жилой фонд никому на баланс не передавался. В связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится, истец по независящим от него причинам не может в общем порядке реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. В настоящее время право собственности на квартиру не зарегистрировано. Ссылаясь на ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец Худяков С.Г. просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Истец Худяков С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Галичанина И.А. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Представители ответчиков администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района, администрации <данные изъяты> района в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. Третьи лица Х.А.Н. Х.В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения требований Худякова С.Г. не имеют. Намерений принимать участие в приватизации квартиры по адресу: <адрес> не намерены, быть включенным в число собственников квартиры не желают. Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Конституция Российской Федерации (ст. 40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище. Право на жилище - одно из важнейших социально- экономических прав граждан России, поскольку жилище относится к основным материальным условиям жизни человека. Провозглашая право каждого на жилище, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает и гарантию охраны этого права: «Никто не может быть произвольно лишен жилища». Судом установлено, что Худякову С.Г.совхозом <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из решения профсоюзного комитета совхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении квартиры Худякову С.Г... Согласно выписки из похозяйственной книги № <адрес>, лицевой счет № в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: Худяков С.Г., его супруга Х.А.Н. сын Х.В.С. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. По сведениям администрации <данные изъяты> сельсовета, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета не значится. В судебном заседании установлено, что до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается сведениями <данные изъяты>. Поскольку спорная квартира была предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ совхозом <данные изъяты> а супруга истца Х.А.Н. и сын Х.В.С. не намерены принимать участия в приватизации, Худяков С.Г. имеет право приобрести данную квартиру в собственность бесплатно в порядке приватизации. Учитывая, что квартира, занимаемая истцом, в установленном законом порядке не была включена в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцам в настоящее время невозможно. Вместе с тем, возможность реализации права истца на приватизацию занимаемой им квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия государственных и муниципальных органов или организаций. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от него причинам, суд считает, что защита прав истца будет осуществлена путем признания за ним права собственности на спорную квартиру. Истец Худяков С.Г. ранее участие в приватизации не принимал. Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие- либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истец вправе приобрести занимаемую им квартиру в свою собственность. Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Худяковым С.Г. в порядке приватизации. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м., за Худяковым С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия Председательствующий Голубева В.А.