Дело № 2-446/2012 Именем Российской Федерации 22 мая 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В., прокурора- помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Макаровой Л.А., при секретаре Савиной Т.А., с участием представителя истца администрации ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края Дробот Я.А., представителя отдела опеки и попечительства администрации ЗАТО <данные изъяты> Якушевой Т.П., представителя ответчиков адвоката Пестрякова А.М., предоставившего удостоверение № и ордер №, назначенного определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации закрытого административно- территориального образования <данные изъяты> Красноярского края к Костецкой Е.А., действующей в своих интересах, а также в защиту прав несовершеннолетних детей: К.М.В., К.С.В., К.В.А., о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, суд УСТАНОВИЛ: Администрация ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края обратилась в суд с иском к Костецкой Е.А., действующей в своих интересах, а также в защиту прав несовершеннолетних детей: К.М.В., К.С.В., К.В.А., о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу<адрес>, является муниципальной собственностью. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы ответчики. Договор социального найма жилого помещения с ответчиками не заключался. Однако, ответчики, проживая в вышеуказанном жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Последняя оплата жилищно-коммунальных услуг произведена в ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2.000 рублей. Сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 99.166 рублей 71 копейка. Ужурским районным судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о взыскании с Костецкой Е.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исполнительные листы были направлены в Отдел судебных приставов по Ужурскому району. По результатам проведенной проверки судебным приставом-исполнителем был составлен акт о невозможности взыскания от ДД.ММ.ГГГГ. Истец готов предоставить ответчикам для проживания жилое помещение по адресу: <адрес> ком. 115 площадью 17,7 кв.м., которое является муниципальной собственностью. Ссылаясь на ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 67, 90 ЖК РФ истец просит суд выселить Костецкую Е.А., К.М.В., К.С.В., К.В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>. В ходе подготовки к судебному разбирательству представитель истца уточнил заявленные требования, просит выселить Костецкую Е.А., К.М.В., К.С.В., К.В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением жилых помещений по адресу: <адрес> площадью 19,9 кв.м. и 115 площадью 17,7 кв.м., с учетом Решения Совета Депутатов ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оплате жилого помещения и коммунальных услуг на территории ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края на ДД.ММ.ГГГГ», в котором определена, с учетом краевого стандарта, социальная норма в 9 кв.м. площади жилья на одного человека, проживающего в общежитии. В судебном заседании представитель истца администрации ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края Дробот Я.А. поддержала измененные исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик с детьми в спорном жилом помещении не проживают, однако, жилое помещение занято принадлежащими им вещами. В настоящее время проживать в квартире невозможно, в виду ее разрушения по вине ответчика. Ответчик Костецкая Е.А. в судебное заседание не явилась, известить ее о времени и месте рассмотрения дела не представилось возможным. Судебные извещения, направленные по последнему известному месту жительства и регистрации по месту жительства ответчика Костецкой Е.А., возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Представитель ответчиков адвокат Пестряков А.М., назначенный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку отсутствие ответчика в жилом помещении носит временный характер. Полагает, что в связи с недостаточным материальным положением, ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Представитель органа опеки и попечительства администрации ЗАТО <данные изъяты> Якушева Т.П. полагает возможным удовлетворить заявленные требования, выселив ответчика с детьми в предложенные жилые помещения. Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От начальника <данные изъяты> Садовской Т.В. в суд поступил отзыв на исковое заявление администрации ЗАТО <данные изъяты>. В отзыве указано, что на основании пункта «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; пунктов 1,2 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации (части 1) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних граждан, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. На основании пункта 12 Приказа ФМС России № 208 от 20.09.2007 г. «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации», заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания от имени несовершеннолетних граждан, представляют их законные представители (родители, опекуны), на основании пункта 13 вышеуказанного Приказа, снятие с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания, без непосредственного участия гражданина производиться в случае, выселения из занимаемого жилого помещении или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданки Костецкой Е.А. и несовершеннолетних граждан К.М.В., К.С.В., К.В.А., возможно по личному заявлению гражданки Костецкой Е.А. или на основании вступившего в законную силу решения суда, о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Прокурор- помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Макарова Л.А. полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, поскольку ответчики нарушают условия найма жилого помещения. Длительное время, более шести месяцев, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ). Согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края. В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают и зарегистрированы Костецкая Е.А., К.М.В., К.С.В., К.В.А., о чем имеется выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета ЗАТО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма с Костецкой Е.А. не заключался, однако фактически спорная квартира предоставлена Костецким на условиях социального найма. В силу п.п. 3-5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, свои обязательства ответчики не выполняют. Из представленных счет- квитанций усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Решением Ужурского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ решено взыскать с Костецкой Е.А. за себя и как законного представителя несовершеннолетних детей, в пользу МУП ЖКХ ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найму жилья в сумме 66.882 рубля 99 копеек. До настоящего времени решение суда не исполнено, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена. Согласно имеющегося в материалах дела акта судебного пристава-исполнителя ОСП по Ужурскому району от ДД.ММ.ГГГГ, исполнить решение суда от ДД.ММ.ГГГГ невозможно. Должник по адресу, указанному в исполнительном документе, не установлен. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Костецкая Е.А. злостно не исполняет обязанности по договору социального найма, найм квартиры и жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, а потому, она с несовершеннолетними детьми подлежит выселению с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Истец просит выселить ответчиков с предоставлением жилых помещений по адресу: <адрес>. Согласно справок администрации ЗАТО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения по адресу: <данные изъяты> являются муниципальной собственностью, не распределены, на регистрационном учете никто не значится. Из актов технического состояния жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что предоставляемые ответчикам жилые помещения является изолированными, расположены на втором этаже жилого здания, состоят из одной комнаты. Жилая площадь комнаты № - 19,9 кв.м., комнаты № - 17,7 кв.м. В комнатах находятся оцинкованные раковины для умывания, смеситель холодного и горячего водоснабжения, по одному оконному блоку, высота потолка 2,7 метра. По санитарно-гигиеническим нормам комнаты находятся в удовлетворительном состоянии. С учетом изложенного суд считает возможным выселить ответчиков в предоставляемые жилые помещения, поскольку они соответствует санитарно-техническим нормам, установленным для жилого помещения, пригодны для проживания, расположены в черте того же населенного пункта, соответствующие норме предоставления из расчета не менее девяти квадратных метров жилой площади на одного человека. Кроме того, ответчик привела квартиру в непригодное для проживания состояние, что подтверждается фотографиями. В силу ст. 103 ч. 1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Исходя из требований закона, п. 14 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика Костецкой Е.А. следует взыскать государственную пошлину в доход бюджета РФ в сумме 200 (двести) рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края удовлетворить. Выселить Костецкую Е.А., К.М.В., К.С.В., К.В.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с предоставлением жилых помещений по адресу: <адрес>. Взыскать с Костецкой Е.А. государственную пошлину в доход бюджета Российской Федерации по 200 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 25 мая 2012 года. Председательствующий: Сазонова О.В.