Дело № 2-649/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2012 года         г. Ужур

Судья Ужурского районного суда Голубева В.А.,

При секретаре Коноваловой Е.В.,

С участием представителя истцов Билич А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елманова С.А., Елмановой Е.Т., Елмановой Н.С. к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, суд

УСТАНОВИЛ:

Елманов С.А., Елманова Е.Т., Елманова Н.С. обратились в суд с исковым заявлением <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Елманов С.А., Елманова Е.Т., Елманова Н.С. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан приобрели в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в <данные изъяты>, реестровый №. После приобретения квартиры, истцы стали открыто проживать, пользоваться квартирой как своей. В период проживания в квартире истцы самовольно произвели реконструкцию жилого помещения, в связи с чем изменились общая и жилая площади квартиры. В настоящее время Елманову С.А., Елмановой Е.Т., Елмановой Н.С. необходимо надлежащим образом оформить право долевой собственности на квартиру, однако в связи с реконструкцией квартиры, это не представляется возможным сделать. По данным технического паспорта <данные изъяты> в настоящее время общая площадь квартиры составляет 70,6 кв.м., жилая площадь 33,2 кв.м.. Обосновывая свои требования ст. 11, 12, 218, 219, 222, 223 ГК РФ Елманов С.А., Елманова Е.Т., Елманова Н.С. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Истцы Елманов С.А., Елманова Е.Т., Елманова Н.С. в судебное не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом. настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам изложенным в иске. В материалах имеются их заявления го рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме, настаивают на их удовлетворении.

Представитель истцов Билич А.А. требования поддержал по доводам, изложенным в иске, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, своевременно. От главы г. <данные изъяты> Зарецкого К.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя <данные изъяты>, против удовлетворения требований Елмановых возражений не имеет.

Заслушав представителя истцов, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Елманов С.А., Елманова Е.Т., Елманова С.Н. приобрели в собственность квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой площадью 19,5 кв.м.. Представленный договор заключен в письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован в органах БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технической инвентаризации квартира по адресу: <адрес> имеет следующие технико-экономические показатели: общая площадь составляет 70,6 кв.м., жилая площадь 33,2 кв.м..

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенный для размещения объекта индивидуальной жилой застройки общей площадью 507 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве) Елманову С.А., Елмановой Е.Т., Елмановой Н.С..

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за Елмановым С.А., Елмановой Е.Т., Елмановой Н.С. право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>,, которая перешли в их владение по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 70,6 кв. м., в том числе жилой площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Елмановым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Елмановой Е.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Елмановой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доле каждому.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия

Председательствующий: Голубева В.А.